Пресс-релизы //

Средняя цена в ЗАО снизилась до 250 тыс. рублей за кв. м

По состоянию на апрель 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости ЗАО представлено 35 проектов. Объем предложения составил 443,5 тыс. кв. м, за год он вырос на 63,4%. За это время на рынок вышли такие проекты как МФК Only, ЖК «Достояние», МФК «Западный порт. Кварталы на набережной», Концепт House, ЖК «Петра Алексеева 12а», ЖК «Пикассо», ЖК «Свой». Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах.
Средневзвешенная цена в округе составила 250,0 тыс. руб./кв. м. За год показатель снизился на 7,2%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности.
Первичный рынок ЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 58% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 33%, премиум-класс- 7%, экономкласс – 2%. Экономкласс представлен двумя проектами – ЖК «Мичурино-Запад», и ЖК на улице Главмосстроя, корп. 25-26-27.
«Объем предложения апартаментов демонстрирует рост на 96,3%, – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet. – Это обусловлено появлением проекта МФК Only и выходом в реализацию новых объемов в уже существующих проектах. Доля апартаментов составляет 18,8% от объема предложения в округе, или 83,4 тыс. кв. м, в апреле 2016 года этот показатель составлял 42,4 тыс. кв. м»
Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают такие проекты как «Западный порт», Only и VanderPark, а в комфорт-классе проекты МФК Match Point, ЖК «Петра Алексеева» и ЖК «Фили Град».

При распределении предложения по районам в ЗАО наибольший объем сосредоточен в районе Филевский Парк - 27,6% от общего объема предложенияв округе. На его территории реализуются 7 проектов - МФК MatchPoint, ЖК «Фили Град», ЖК «Фили Парк», ЖК «ФилиЧета 2», ЖК «На Барклая», ЖК Only и МФК «Западный Порт. Кварталы на набережной».
На втором месте район Раменки – его доля составила 20,0% от общего объема предложения в округе. На территории района реализуются 7 объектов, общей площадь 88,9 тыс. кв.м – ЖК «Лобачевский», ЖК «Снегири Эко», ЖК «Мосфильмовский», ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской», ЖК «Мичуринский», ЖК «Долина Сетунь», ЖК «Воробьев Дом».
На третьем месте по объему предложения находится Можайский район, 19,0% от общего объема предложения. В районе представлено к реализации 6 проектов – Клубный дом «Гришина 16», «Вересаева 11», Концепт House, «Лофт 151», ЖК «Петра Алексеева 12а», ЖК «Свой».

Наибольшее снижение цен по сравнению с апрелем 2016 года отмечено в сегменте экономкласса (-13,1%) до 138,3 тыс. руб. за кв. м, что связано с выходом нового предложения с более низкой ценой на улице Главмосстроя, корп. 25-26-27. Снижение средневзвешенной цены в сегменте бизнес составило 3,9% до 240,7 тыс. руб./кв. м, что связано с выходом новых проектов на начальной стадии строительства. Ростом отметились сегменты комфорт (+11,1%) и премиум - (+1,6%). Самое доступное предложение в ЗАО реализуется в жилом комплексе «Мещерский Лес» – студия площадью 22,6 кв. м за 3,5 млн рублей.

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 11:07, 23.04.2017 Количество просмотров: 523
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия188

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия190

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия151

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия111

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия75

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия77

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия612

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия631

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия137

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия174

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия189

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия388

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия434

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия377

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия427

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».