 |
Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв.м
Средневзвешенная цена находится на уровне 854,2 тыс. руб./кв. м. Элитный сегмент демонстрирует снижение показателя средневзвешенной цены на 18%. Отрицательная динамика наблюдается за счет выхода нового предложения, в том числе на начальной стадии строительства корпусов, а также колебаниями на валютных рынках (часть проектов предлагается в долларовых прайсах). В I квартале на рынок недвижимости Москвы вышли ЖК «Дом на Хлебном», Barkli Gallery, «Садовые кварталы» (II квартал корпус 2.5-2.7,2.10). Самая высокая средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте элитной недвижимости отмечена в Пресненском районе, 1,65 млн руб./кв. м. На втором месте Басманный район – 1,45 млн руб./кв. м, третье место у района Арбат с 1,04 млн рублей/кв. м, который обогнал по уровню цен район Хамовники (по итогам 2016 года входил в тройку лидеров). Самая низкая цена отмечена в районе Замоскворечье, 553,0 тыс. руб./кв. м. На уровень цен столичной элитной недвижимости по-прежнему не явно влияет стадия строительной готовности проекта. В большей степени цены зависят от локации, основных технических характеристик и ценовой политики девелопера. Тем не менее, минимальные цены предлагаются традиционно на котловане – в среднем 571,9 тыс. рублей за кв. м. Наибольшие цены представлены в проектах на стадии внутренних работ – 1,2 млн рублей. При этом цена в уже сданных комплексах ниже, чем на заключительном этапе ввода в эксплуатацию на 17% - средневзвешенная цена в проектах, по которым выдано разрешение на ввод в эксплуатацию составляет – 1 млн рублей за кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 15:36, 11.05.2017
Количество просмотров: 686
Страна: Россия
Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия145 |
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия335 |
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия160 |
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия590 |  |
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
|
 |