|
Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв.м
Средневзвешенная цена находится на уровне 854,2 тыс. руб./кв. м. Элитный сегмент демонстрирует снижение показателя средневзвешенной цены на 18%. Отрицательная динамика наблюдается за счет выхода нового предложения, в том числе на начальной стадии строительства корпусов, а также колебаниями на валютных рынках (часть проектов предлагается в долларовых прайсах). В I квартале на рынок недвижимости Москвы вышли ЖК «Дом на Хлебном», Barkli Gallery, «Садовые кварталы» (II квартал корпус 2.5-2.7,2.10). Самая высокая средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте элитной недвижимости отмечена в Пресненском районе, 1,65 млн руб./кв. м. На втором месте Басманный район – 1,45 млн руб./кв. м, третье место у района Арбат с 1,04 млн рублей/кв. м, который обогнал по уровню цен район Хамовники (по итогам 2016 года входил в тройку лидеров). Самая низкая цена отмечена в районе Замоскворечье, 553,0 тыс. руб./кв. м. На уровень цен столичной элитной недвижимости по-прежнему не явно влияет стадия строительной готовности проекта. В большей степени цены зависят от локации, основных технических характеристик и ценовой политики девелопера. Тем не менее, минимальные цены предлагаются традиционно на котловане – в среднем 571,9 тыс. рублей за кв. м. Наибольшие цены представлены в проектах на стадии внутренних работ – 1,2 млн рублей. При этом цена в уже сданных комплексах ниже, чем на заключительном этапе ввода в эксплуатацию на 17% - средневзвешенная цена в проектах, по которым выдано разрешение на ввод в эксплуатацию составляет – 1 млн рублей за кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 15:36, 11.05.2017
Количество просмотров: 639
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия53 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия103 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|