«Баркли»: среди жилья комфорт-класса в Новой Москве популярнее всего студии в скандинавском стиле
Студии 20-30 кв. м. пользуются наибольшим спросом
В условиях снижения цен на строящееся жилье в Новой Москве покупателям наиболее интересны предложения студий от 20 кв. м. Согласно исследованию компании «Баркли», которое касается продаж в жилом комплексе «Медовая долина», предпочтения покупателей на этой территории выглядит следующим образом: порядка 41% выбирают студию общей площадью до 30 кв.м., однокомнатная квартира до 40 кв.м. интересует 31% покупателей, чуть меньше 20 % опрошенных хотят двухкомнатную квартиру до 45 кв. м. Двухкомнатное жилье общим метражом до 55 кв. м. намерены приобрести или приобретают 10% респондентов, лишь 16% отдают предпочтение жилью площадью до 65 кв.м, инвестировать в просторную трехкомнатную квартиру площадью до 75 кв.м. готовы 9,8% опрошенных. Таким образом, наибольшей популярностью пользуется формат студии в современной планировке и дизайне. В первой очереди строительства «Медовой долины» 28% от проданного жилья составили квартиры-студии площадью 20-25 кв. м., 12% – студии метражом 25-30 кв.м., по 9% –трехкомнатное жилье и «евродвушки», 5% – однокомнатные квартиры, 3% – «евротрешки» и лишь 2% – двухкомнатное жилье. Интересно, что динамика спроса изменяется со временем. Предпочтения покупателей жилья второй очереди несколько иные. Так же популярны мини-студии площадью 20-25 кв.м., которые выбрали 24% опрошенных, 18% предпочли студии метражом 25-30 кв.м., 17% аудитории выбрали однокомнатное жилье. 14% покупателей проявили интерес к «евродвушкам» , 5% опрошенных выбрали двухкомнатные квартиры, 2% заинтересовались трехкомнатным жильем.
Наиболее популярны готовые квартиры в скандинавском стиле
Важный аспект привлекательности жилья комфорт-класса в Новой Москве – это стилевое оформление квартир. Планировка зданий улучшена по сравнению с жильем эконом-класса, архитекторы закладывают метраж для кладовых и гардеробных комнат. Свыше 70% жителей ЖК «Медовая долина» приобрели квартиры с готовой отделкой в скандинавском стиле, 23% выбрали стиль «современная классика» и 5,7% отдали предпочтение жилью в стиле фьюжн.
«Сегодня на российском рынке скандинавский стиль, фьюжн и современная классика – это три топовых направления, которые выигрывают за счет универсальных отделочных элементов и разнообразных цветовых решений. При оформлении готовых квартир для ЖК «Медовая долина» важнее всего было создать комфортное, удобное и простое жилье. Я выбрал легкие интерьеры в скандинавском стиле, где существенная роль отдана обилию света, яркие цвета для квартир в стиле фьюжн и функциональные детали для современной классики. Интерьеры в этих направлениях рассчитаны на разный бюджет, и их можно кастомизировать по своему усмотрению», - комментирует дизайнер интерьеров ЖК «Медовая долина» Егор Сомов.
На I квартал 2017 года в ЖК «Медовая долина» только 23% квартир было продано без отделки. Большая часть жилья (76%) было приобретено с законченной отделкой.
Жилье в Новой Москве выбирают молодые семьи
Жилье в Новой Москве привлекательно в первую очередь для молодежи 25-35 лет, ведь средняя стоимость квартиры комфорт-класса составляет 1,9 млн. рублей.
«В нынешних экономических условиях молодые люди, которые имеют постоянный доход, могут позволить себе жилье в переделах 5 млн. рублей. Порядок цен, установившийся на рынке жилья в пределах МКАД, в большинстве случаев молодым семьям не доступен, поэтому предложения в Новой Москве являются для этой аудитории оптимальными. 71,3% владельцев жилья в ЖК «Медовая долина», ранее постоянно проживавших на территории Москвы, инвестировали в квартиры в Новой Москве – и эта цифра показательна», – прокомментировал тенденцию Александр Красавин, первый заместитель Председателя правления корпорации «Баркли». ______________________________________________________________________________ Жилой квартал «Баркли Медовая Долина» - современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в самом центре «новой» Москвы - в поселке Крёкшино. В пешей доступности от комплекса планируется построить железнодорожную станцию, до которой жители могут добраться по собственному благоустроенному подходу. Архитектурная концепция и благоустройство ЖК были разработаны под руководством главного архитектора голландского бюро KuiperCompagnons - Арьена де Грота. Проект представляет собой 9 домов переменной этажности. В ЖК будут созданы все условия для удобной жизни новоселов. Проектом предусмотрено наличие социальной инфраструктуры. На закрытой от внешнего доступа территории «Медовой Долины» будет построен детский сад. Для также жителей доступны магазины, рестораны, аптеки, больница и школа. В целях контроля качества воды идет строительство собственного водозаборного узла. Специально для «Баркли Медовая Долина» дизайнер популярной телепрограммы «квартирный вопрос» Егор Сомов разработал три варианта отделки: скандинавский минимализм, современная классика и фьюжн. Помимо этого, в жилом комплексе представлены квартиры без отделки. Окончание строительства квартала: II квартал 2018 г.
«БАРКЛИ» - инвестиционно-строительная корпорация, основана в 1993 году. Основные виды деятельности: инвестиции и строительство, девелопмент и управление проектами в России и в Восточной Европе. Председатель Совета директоров и владелец корпорации «Баркли» - Леонид Александрович Казинец. С момента основания корпорация построила и ввела в эксплуатацию более 300 объектов недвижимости различного назначения: бизнес-центры в Москве, элитные жилые дома. Наиболее знаковые объекты компании: «Клубный Дом» на Зачатьевском переулке, «Дом с французскими окнами», особняк De Luxe в Хилковом переулке (вошли в рейтинг Forbes «100 самых дорогих домов Москвы» в 2010 г), «Баркли Плаза», Barkli Virgin House, Barkli Park и др.
Контактное лицо: Ася
Компания: Баркли
Добавлен: 07:56, 17.05.2017
Количество просмотров: 563
Страна: Россия
В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.
Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.
С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.
Группа RBI возведет четыре жилых корпуса и многоэтажный паркинг на участке в Приморском районе Петербурга. Проект Ultra City 3.0 рассчитан на 946 квартир с жилой площадью 39 100 кв. метров.
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября и объяснили, почему конверсия в одобрения от банков в последние несколько месяцев находится выше уровня прошлого года, при этом люди реже получают одобренные кредиты.
Девелопер Прайм Лайф реализует премиальную концепцию общественных пространств в I очереди жилого квартала «Первый Нагатинский». Лобби спроектированы таким образом, чтобы для резидентов переход между собственной квартирой и внешней территорией был мягким и комфортным, а общественные пространства обладали полезным функционалом.
Сейчас в новых жилых районах практически нет промышленных площадей, которые соответствовали бы требованиям, предъявляемым быстрорастущим сегментом высокотехнологичного бизнеса, отмечает советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.
В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало.
Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей».
Принципы меблировки деловых пространств тесно связаны с текущими вызовами в офисной недвижимости, на рынке труда, в IT-сфере. Как именно они будут влиять в ближайший год, рассказали в компании Monze.
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.
