Пресс-релизы //

Ровно 100 проектов реализуется на столичном рынке апартаментов

Апрельская активность девелоперов привела к увеличению числа проектов с апартаментами до круглой цифры 100. Причем за прошедший месяц на рынок вышло проектов больше, чем за весь I квартал 2017 года.
Всего за истекший месяц данный сегмент пополнился 9 корпусами в рамках 4 новых проектов, три из которых относятся к бизнес-классу и один к классу комфорт. Относительно марта прирост объема предложения составил 1,5%, а общая площадь лотов в экспозиции к началу мая составила более 573 тыс. кв. м. В абсолютных значениях этот объем включает 151 корпус (+4% относительно марта) на 8798 лотов.
Проекты, вышедшие на рынок в апреле 2017 года:
• A-Residence / O1 Properties / ЦАО / ,бизнес-класс
• «Клубный дом Стрешнево» /Hutton Development / СЗАО / бизнес-класс
• «Ленинский 38» / «Меджиком» / ЮЗАО / бизнес-класс
• «Level Амурская» / «Level Group» / ВАО / комфорт-класс

Выход нового объема спровоцировал незначительную коррекцию цен, причем во всех сегментах. В частности, в элитном классе средняя стоимость квадратного метра снизилась на 3,4% до 718 тыс. руб., в комфорт-классе – на 1,9% до 145 тыс. руб., а в бизнес-классе всего на 0,5% (до 248 тыс. руб.), что говорит о стабильности рынка в данном сегменте, особенно с учетом выхода сразу трех новых проектов в прошедшем месяце. В целом же по сегменту апартаментов за апрель 2017 г. цена снизилась на 2,3% до 270 тыс. руб. за кв. м.
При этом, как отмечают эксперты «БЕСТ-Новострой», в сегменте апартаментов сохраняется высокий спрос на лоты малых площадей.
«Несмотря на незначительное снижение спроса на студии и 1-комнатные лоты (по 1 п.п.) по итогам апреля 2017 г. спрос на студии, 1- и 2-комнатные лоты в совокупности составил 93%», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
По мнению эксперта, данный показатель обусловлен не только более доступным бюджетом таких лотов, но и спецификой целевой аудитории. Апартаменты приобретают, в основном, самостоятельные деловые одинокие покупатели или семьи без детей, которые могут комфортно разместиться и на небольшой площади. Тем более что застройщики сейчас активно внедряют в своих проектах достаточно функциональные планировки, которые позволяют максимально удобно обустроить даже небольшие пространства.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ
Количество проектов 100 (+5,4%)* Элитный класс 717 755 (-3,4%)*
Количество корпусов 151 (+7,4%)* Бизнес-класс 247 690 (-0,5%)*
Количество лотов 8 798 (+1,5%)* Комфорт-класс 144 725 (-1,9%)*
Общая площадь 573 331 (+1,4%)* Средняя по рынку 269 791 руб. (-2,4%)

Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 10:40, 19.05.2017 Количество просмотров: 589
Страна: Россия

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия95

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия144

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия156

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия357

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия401

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия344

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия391

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».

Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия440

Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.

Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия390
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.

Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия164

Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.

В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия89

В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.

Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия284

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия303

Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».

Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия125

08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.

Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия595

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.