 |
Пляжный сезон: насколько развита инфраструктура в подмосковных поселках
Наличие водоема с пляжем в поселке может стать одним из весомых преимуществ проекта на рынке. О том, много ли девелоперов решаются на такую инфраструктуру и платят ли собственники за обслуживание данных территорий, обсуждаем с Валентином Зуевым, ведущим экспертом компании Villagio Estate.
Далеко не каждый девелопер решается обустраивать водоем на территории поселка, пригодный для купания. Во-первых, это ощутимые дополнительные инвестиции, во-вторых, некоторым застройщикам повезло развивать свои проекты рядом с достойным природным окружением, буквально в лесу или рядом с рекой. Но элитные поселки предполагают качественно иной уровень комфорта, и организация водоема с пляжем здесь становится практически обязательным условием.
Чем ближе к водоему, тем выше стоимость домовладения. Иногда разница в ценах может доходить до 40% и даже 50%. Впрочем, не все покупатели мечтают жить на первой линии, ссылаясь на то, что в жаркий сезон рядом с домом будет много отдыхающих и возможен дополнительный шум.
Мы стараемся благоустраивать пляжи почти в каждом поселке: водоемы с соответствующей территорией есть в «Гринфилде», «Миллениум Парке», «Мэдисон Парке», «Ренессанс Парке». Центральное озеро с пляжем в «Гринфилде» – одно из самых популярных мест: летом здесь собирается до 100 человек. Для комфортного времяпровождения есть все условия: белоснежный песок, шезлонги, площадка для игры в волейбол, прохладный грот, лодки, игровая зона, а также летнее кафе с шатрами. Многие наши жители знакомятся именно тут и находят новых друзей.
Услуги по обслуживанию пляжей отдельно не рассчитываются и входят в общий список работ, которые обязуется делать управляющая компания на территории поселков. Служба эксплуатации следит за состоянием этого рекреационного пространства: чистит водоем, ухаживает за ландшафтом, растущим у озера, чинит инвентарь (если необходимо), регулярно убирает территорию.
Пляжи и водоемы пользуются особым интересом в сезон, с конца мая по начало сентября. В холодное время инвентарь, который может испортиться, убирается, а сами водоемы чаще всего превращаются в катки.
В наших проектах создана клубная система инфраструктуры, поэтому жители одного комплекса спокойно могут пользоваться объектами других поселков Villagio Estate, расположенных в нескольких минутах езды друг от друга. И если вдруг жителю надоедает один пляж, он просто заглянет в гости к «соседу».
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 10:18, 26.05.2017
Количество просмотров: 650
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия173 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия450 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия265 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
