 |
Пляжный сезон: насколько развита инфраструктура в подмосковных поселках
Наличие водоема с пляжем в поселке может стать одним из весомых преимуществ проекта на рынке. О том, много ли девелоперов решаются на такую инфраструктуру и платят ли собственники за обслуживание данных территорий, обсуждаем с Валентином Зуевым, ведущим экспертом компании Villagio Estate.
Далеко не каждый девелопер решается обустраивать водоем на территории поселка, пригодный для купания. Во-первых, это ощутимые дополнительные инвестиции, во-вторых, некоторым застройщикам повезло развивать свои проекты рядом с достойным природным окружением, буквально в лесу или рядом с рекой. Но элитные поселки предполагают качественно иной уровень комфорта, и организация водоема с пляжем здесь становится практически обязательным условием.
Чем ближе к водоему, тем выше стоимость домовладения. Иногда разница в ценах может доходить до 40% и даже 50%. Впрочем, не все покупатели мечтают жить на первой линии, ссылаясь на то, что в жаркий сезон рядом с домом будет много отдыхающих и возможен дополнительный шум.
Мы стараемся благоустраивать пляжи почти в каждом поселке: водоемы с соответствующей территорией есть в «Гринфилде», «Миллениум Парке», «Мэдисон Парке», «Ренессанс Парке». Центральное озеро с пляжем в «Гринфилде» – одно из самых популярных мест: летом здесь собирается до 100 человек. Для комфортного времяпровождения есть все условия: белоснежный песок, шезлонги, площадка для игры в волейбол, прохладный грот, лодки, игровая зона, а также летнее кафе с шатрами. Многие наши жители знакомятся именно тут и находят новых друзей.
Услуги по обслуживанию пляжей отдельно не рассчитываются и входят в общий список работ, которые обязуется делать управляющая компания на территории поселков. Служба эксплуатации следит за состоянием этого рекреационного пространства: чистит водоем, ухаживает за ландшафтом, растущим у озера, чинит инвентарь (если необходимо), регулярно убирает территорию.
Пляжи и водоемы пользуются особым интересом в сезон, с конца мая по начало сентября. В холодное время инвентарь, который может испортиться, убирается, а сами водоемы чаще всего превращаются в катки.
В наших проектах создана клубная система инфраструктуры, поэтому жители одного комплекса спокойно могут пользоваться объектами других поселков Villagio Estate, расположенных в нескольких минутах езды друг от друга. И если вдруг жителю надоедает один пляж, он просто заглянет в гости к «соседу».
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 10:18, 26.05.2017
Количество просмотров: 620
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия362 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия349 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия524 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
