Пресс-релизы //

Цена в ЮАО в апреле поднялась до 189,2 тыс. руб./кв. м

В апреле 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости ЮАО был представлен 31 проект. Объем предложения составил 433,1 тыс. кв. м, за год показатель снизился на 0,9%. За этот период появились новые проекты комфорт-класса – «Аннино Парк», «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской» и «Орехово-Борисово». Вышло в реализацию 2 проекта бизнес-класса - «Вавилова, 4» и «Донской (20&20)», а также проект «Нескучный Home&Spa» (премиальный сегмент) и «Орехово. Дом у парка», относящийся к экономклассу. Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах.
Средневзвешенная цена в округе составила 189,2 тыс. руб./кв. м. За год показатель вырос на 13,4%, что связано с выходом существенного объема нового предложения с более высокой ценой кв. м, а также повышением стадии строительной готовности уже существующих корпусов.
При этом на первичном рынке ЮАО преимущество сохраняют новостройки комфорт-класса – 48,8% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 43,8%, премиальный сегмент составляет 6,9%, экономкласс – 0,4%, на элитный сегмент лишь 0,1%. Доля апартаментов составляет 11,8% от объема предложения в округе. В апреле 2016 года этот показатель составлял 16,9%.
За год объем предложения снизился в сегменте комфорт - на 14,9%, и в элитном сегменте на 44,5%, что связано с небольшим объемом предложения (менее 1 тыс. кв. м). Объем предложения бизнес-класса вырос на 0,9%. Бòльшую долю предложения в округе занимают такие проекты как «ЗИЛАРТ» (19,3% от общего объема предложения), и мкрн«Загорье» (14,8% от общего объема предложения).
Наибольший объем предложения в ЮАО сосредоточен в Даниловском районе - 39,2% от общего объема предложенияв округе. На его территории реализуются 8 проектов, таких как «AFI Residence», «Riverdale», «Дом на Самаринской», «Дом на Серпуховском валу», «Донской Олимп», «ЗИЛАРТ», «Технопарк» и «Парк Легенд».
На втором месте Восточное Бирюлево – его доля составила 15,8% от общего объема предложения в округе. На территории района реализуются 3 объекта – мкрн «Загорье», мкрн «Царицыно» и мкрн «Царицыно-2».
На третьем месте находится Орехово-Борисово Южное, 11,5% от общего объема предложения. В районе представлено к реализации 2 проекта – ЖК «Ясный» и ЖК «Орехово-Борисово».
«Наибольшийрост цен по сравнению с апрелем 2016 года отмечен в бизнес-классе, +11,7%, что связано как с выходом новых проектов с более высокой ценой квадратного метра, так и ростом цены в уже существующих проектах в связи с повышением стадии строительной готовности, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Также незначительное повышение зафиксировано в сегменте комфорт-класса +1,9%- рост цен в этом сегменте связан с вымыванием наиболее ликвидных лотов малых площадей с наибольшей ценой квадратного метра».
Самое доступное предложение в ЮАО реализуется в ЖК «Царицыно-2» - апартаменты площадью 28,8 кв. м стоимостью 2,8 млн руб., что касается квартир, то наиболее доступное предложение представлено в проекте «Варшавское шоссе 141» - квартира площадью 22,7 кв. м. стоит 4,0 млн руб.

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 10:19, 31.05.2017 Количество просмотров: 563
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия177

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия138

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия420

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия238

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия128

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия246

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия129

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».