 |
Проверено «МИЭЛЬ»: юридическая безопасность каждой сделки подтверждается «Правовым сертификатом»
С 1 июня 2017 года каждый офис «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выдает покупателям объектов городской недвижимости «Правовой сертификат» – письменное заключение о результатах юридической проверки пакета документов на объект. Сертификат подтверждает, что документы по объектам, которые продают и приобретают клиенты «МИЭЛЬ», прошли юридическую проверку и соответствуют действующему законодательству.
В изменившихся экономических условиях, на фоне роста предложения на вторичном рынке и увеличения рисков мошенничества с объектами недвижимости Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» приняла решение о выдаче «Правового сертификата». Документ выдается как покупателям – клиентам «МИЭЛЬ», так и покупателям объектов, продавцы которых являются клиентами «МИЭЛЬ». Покупателям это обеспечивает надежность проверки приобретаемой недвижимости, продавцам – востребованность их объектов и быстроту сделки.
Специализированные в сфере недвижимости юристы «МИЭЛЬ» проводят анализ документов, предоставленных правообладателем объекта. Правовой сертификат включает в себя проверку права собственности на объект, наличия обременений и судебных разбирательств на объекте, задолженностей по оплате коммунальных платежей. Правовой сертификат также содержит данные проверки собственника объекта – действительности паспорта правообладателя, наличия сведений о его банкротстве, полномочий лиц, действующих по доверенности. В отдельном разделе указаны данные о соблюдении требований семейного законодательства и соблюдении прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки.
По данным проверки в Правовом сертификате прописываются выводы о соответствии документов на квартиру действующему законодательству, об отсутствии обременений на объект в виде залога, ареста, о том, что квартира не является объектом судебного спора, указываются выявленные возможные риски.
«МИЭЛЬ» с самого начала своей деятельности в далекие 1990-е годы принимала активное участие в создании правового поля еще только формирующегося рынка недвижимости. В начале 2000-х «МИЭЛЬ» стала первой компанией, которая письменно подтверждала юридическую безопасность проводимых сделок, выдавая своим клиентам «Гарантийное обязательство». С распространением титульного страхования необходимость выдачи такого рода гарантии была нивелирована. Но сегодняшние реалии рынка вновь требуют подтверждения качества юридической проверки объектов, и приобретаемых, и продаваемых с помощью профессиональных риэлторских компаний. Именно поэтому сегодня мы вновь подтверждаем проверку продаваемых нами объектов обновленным «Правовым сертификатом», – комментирует Оксана Вражнова, председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ
Компания: группа компаний "МИЭЛЬ"
Добавлен: 08:51, 01.06.2017
Количество просмотров: 631
Страна: Россия
| Квартиры с террасами становятся новым стандартом петербургских новостроек, RBI, 23:08, 10.06.2026, Россия506 |
| Квартиры с террасами в Санкт-Петербурге перестают быть привилегией только бизнес- и элитного сегментов, постепенно получая распространение и в проектах комфорт-класса. За последние пять лет доля жилых комплексов, предусматривающих такую опцию, выросла с 23% до 28%, подсчитали аналитики Группы RBI. |
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия251 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
|
|
