Пресс-релизы //

Столичный бизнес-класс дороже комфорта в полтора раза

Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы по итогам последнего периода составил рекордные 3,27 млн кв. м. Доля представленности бизнес-класса выросла до 44,0% и сейчас продолжает восстанавливать потерянные ранее позиции. Объем предложения комфорт-класса немного снизилась и сейчас составляет 36,8% от общего объема рынка недвижимости столицы.
Наиболее доступное предложение в рамках комфорт-класса представлено квартирами и реализуется в проектах, находящихся за границами МКАД. В мкрн Жемчужина Зеленограда объем предложения составляет 23,8 тыс. кв. м при средневзвешенной цене 88,5 тыс.руб./кв.м. Здесь можно приобрести квартиру площадью 22,9 кв. м за 2,4 млн рублей. За пределами ТТК, но внутри МКАД, также реализуются доступные проекты, но объем предложения в них гораздо меньше. Например, в ЖК «Орехово-Борисово» средневзвешенная цена составляет 128,3 тыс. руб./кв. м, что при том, что средняя цена по рынку комфорт-класса столицы составляет 158,1 тыс. руб./кв. м.

В сегменте бизнес самые доступные цены отмечены в проекте «Резиденции кинематографистов» за счет недавнего вывода проекта на рынок, показатель средневзвешенной цены здесь – 156,3 тыс. руб./кв.м. Самое оптимальное по бюджету предложение реализуется в проекте «Shirokaya», объем предложения в котором составляет 19,1 тыс. кв. м – квартиру площадью 27 кв. м здесь можно купить по стоимости 4,8 млн рублей. Самое доступное предложение в бизнесе внутри ТТК – «Пресня Сити» и «Символ», показатель средневзвешенной цены в них варьируется от 196,7 до 197,4 тыс. руб./кв. м.

«Борьба за лидерство по представленности комфорт и бизнес-класса на рынке недвижимости Москвы продолжается с прошлого года. В настоящий момент существенная доля новостроек столицы относится к сегменту бизнес, - комментирует Владимир Богданюк, руководитель департамента проектов Est-a-Tet. – Тем не менее, разница в цене сейчас составляет практически в два раза. Средняя цена на рынке новостроек комфорт-класса отмечается на уровне 158,1 тыс. рублей за квадрат, бизнес сегмент стоит в среднем 245 тыс. рублей за кв. м».

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 16:27, 15.06.2017 Количество просмотров: 591
Страна: Россия

PHANTOM: гармония премиального комфорта и исторического наследия, Sense, 23:04, 14.08.2025, Россия175

В исторической локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями возводится элитный комплекс резиденций PHANTOM. Удачное расположение проекта обеспечивает высокий уровень жизни в окружении знаковых достопримечательностей столицы.

West Wind Group приобрела еще одно историческое здание в Москве для редевелопмента, West Wind Group, 22:14, 11.08.2025, Россия120

Завершилась сделка по покупке офисного комплекса в Большом Кисельном переулке, в шаговой доступности от станции метро «Лубянка». Собственником стала компания West Wind Group, специализирующаяся на точечном редевелопменте объектов в центре столицы.

Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352

Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации.

Рынок новостроек в 2025 году: последствия сокращения новых проектов, UDS, 22:54, 07.08.2025, Россия211

В 2025 году российский рынок новостроек столкнулся с сокращением числа новых проектов, что вызвало рост цен и другие негативные последствия. Эксперты UDS проанализировали ситуацию и выделили ключевые факторы, влияющие на отрасль.

В Москве растет спрос на особняки под дома-офисы, Point Estate, 18:01, 31.07.2025, Россия354

Средний бюджет покупки зависит от целей, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate

Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161

Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.

ЦЭС и Водоканал внедрят в инфраструктуру города-спутника Южного новейшие импортазамещенные технологии, Город-спутник Южный, 13:47, 30.07.2025, Россия206

Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства инженерной инфраструктуры города-спутника Южного подписали директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения» Иван Трегубов и генеральный директор ООО «Водоканал Южный» Андрей Самонов.

Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:38, 30.07.2025, Россия239

В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.

COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112

В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании.

Образовательная инфраструктура повышает стоимость квартир в новостройках до 30%, Прайм Лайф, 09:40, 30.07.2025, Россия121

Ключевыми критериями при выборе района и жилого квартала для всей семьи являются безопасность и благоприятные условия для гармоничного развития детей, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.

В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 23:59, 25.07.2025, Россия121

Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.

Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:48, 22.07.2025, Россия376

Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад

Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:41, 22.07.2025, Россия485

Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.

Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327

Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова.

Офисный небоскреб с всесезонной террасой построят на берегу Химкинского водохранилища, Plus Development, 05:30, 22.07.2025, Россия314

Утверждено архитектурно-градостроительное решение (АГР) бизнес-центра, который планируется построить на берегу Химкинского водохранилища на месте бывшего грузового Северного речного порта.