 |
Средние цены на апартаменты в ЦАО стабильны – 553 тыс. рублей за кв. м
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику цен и объем предложения на первичном рынке апартаментов столицы.
Объем апартаментов в предложении в настоящий момент составляет 627,2 тыс. кв. м, что на 0,6% выше, чем в начале года. На начало июня в формате апартаментов представлено 111 проектов, что равно 19,5% от общего объема предложения на первичном рынке столицы.
«По сравнению с предыдущим месяцем объем предложения вырос незначительно, при этом рост объема отмечен в сегментах эконом, комфорт и премиум. Бизнес-класс показал отрицательную динамику, но лидирующие позиции сохранил (42,7% от общего объема предложения), - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Из-за роста объема в массовом сегменте и снижения предложения в бизнес-класса произошла и незначительная корректировка цены в меньшую сторону (2%). Средневзвешенная цена в сегменте апартаментов составляет 360,0 тыс. руб./кв. м».
Основной объем предложения апартаментов сосредоточен в Центральном и Северном административных округах. Суммарно объем предложения в этих округах составил 62,1% от общего объема предложения апартаментов или 387,5 тыс. кв. м. Здесь представлены проекты, относящиеся к бизнес и премиум-классу. Основную долю премиум сегмента в ЦАО занимают проекты ММДЦ «Москва-Сити» – «Око» и Neva Towers, в бизнес-классе – KleinHouse и «Волга». В САО основной объем предложения составляют «Смольная,44» и ЖК «Лайнер», ВТБ Арена Парк и МФК «Царская площадь».
Максимальное значение средневзвешенной цены предложения отмечено в ЦАО, 553,8 тыс. рублей за кв. м, минимальный уровень относится к ВАО (109,2 тыс. рублей за кв. м).
«Тройка проектов с самыми высокими средними ценами на апартаменты остается прежней: Golden Mile private residences – 1, 863 млн рублей за кв. м, ЖК Негоциант– 1,430 млн рублей за кв. м, ЖК «Рахманинов» - 1,270 млн рублей за кв. м, – подчеркивает Юлия Сапор. – Минимальные цены, 97 тыс. рублей за кв. м, в проекте ЖК Level Амурская. Самыми продаваемыми проектами в I квартал 2017 года по данным Росреестра, стали ONLY, «Березовая аллея» и «Технопарк».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 21:44, 22.06.2017
Количество просмотров: 521
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия186 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия462 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
|
