 |
В фокусе внимания: апартаменты
Можно выбрать и формат студийного типа с ценой от 2,3-2,4 млн рублей, и просторный вариант в статусном комплексе недалеко от ТТК или Садового кольца. Новые проекты с апартаментами продолжают выходить в реализацию – интерес к таким предложениям есть со стороны рынка, несмотря на ряд особенностей, присущих сегменту. О них и расскажем подробнее.
Отличительной чертой апартаментов является их нежилой статус. Такие объекты появляются в результате нового строительства и реконструкции уже существующих зданий. «Поставщиками» подобных предложений, например, являются бывшие фабрики и прочие объекты, которые впоследствии получают «новое дыхание», будучи переоборудованными под модное и концептуальное жилье. В линейке «НДВ-Недвижимость» примером реконструкции является апарт-комплекс Re:form. Новое строительство представлено апарт-комплексом «Золоторожский», проектом Nord (на сегодняшний день открыт лист ожидания) и «Гранд Лефорт» (здесь будет и жилая башня, и корпуса с апартаментами).
Апарт-комплексы, как правило, отличает более интересная архитектура. Именно удобное и зачастую статусное расположение вместе с оригинальным внешним обликом и дизайнерскими входными группами становится основным преимуществом формата. За те же деньги покупатели могут рассмотреть более качественный и интересный вариант проживания – с лучшими характеристиками и привлекательной локацией. Например, «Золоторожский» расположен поблизости от Садового кольца и ТТК, а «Гранд Лефорт» находится в одноименном районе, вблизи набережной Яузы и старейшего в Москве парка.
Выгода при покупке апартаментов обусловлена как раз их нежилым статусом: в силу данного обстоятельства у покупателей нет возможности получить постоянную регистрацию (оформляется временная), также есть моменты, связанные со стоимостью эксплуатации объекта и разницей в процентной ставке налога. Апартаменты, если их сравнивать с жильем, имеющим аналогичные характеристики, выгоднее при покупке на 15-20%.
Если говорить об ипотеке, то, например, тем, кто рассматривает апартаменты в комплексе «Золоторожский», доступны заемные средства по ставке от 10%. Покупатели могут выбрать подходящий вариант среди нескольких кредитных программ.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 10:29, 24.06.2017
Количество просмотров: 671
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия230 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия368 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия155 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия407 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
