 |
Оживление элитного загородного рынка во II квартале: рост спроса и предложения
По данным компании Villagio Estate, элитный загородный сегмент наконец-то пришел в движение. II квартал ознаменовался не только выходом новых проектов, но и ростом продаж почти на 40%.
За текущий период на рынок вышел поселок Park Fonte – первый масштабный проект премиум-класса с 2014 года, включающий 182 таунхауса. Одновременно с этим открытые продажи начались в двух камерных коттеджных комплексах – московском «Береге Столицы» в Серебряном Бору, ранее проводившем политику закрытых сделок, и ArtEco на 32-м км Новорижского шоссе.
«Свежая кровь» элитного сегмента дала толчок к росту спроса: по сравнению с I кварталом продажи выросли на 39%, а число сделок по коттеджам – и вовсе на 45%, несмотря на майские праздники. Одним из катализаторов спроса стала гибкая политика девелоперов в отношении цен: сейчас размер скидки, которую озвучивают застройщики в первом разговоре с покупателем, составляет 5% в среднем по рынку. Самый крупный игрок сегмента – Villagio Estate – в честь юбилея предлагает дисконт в размере 10% на все дома и квартиры в своих поселках.
По оценкам Villagio Estate, первичный рынок элитной загородной недвижимости состоит из 68 поселков, которые включают 2097 объектов разного формата. Более 50% их них приходится на коттеджи, 11% – на участки без подряда, 17% – на таунхаусы и 17% – на квартиры в малоэтажных домах. Около 86% сделок закрывается в бюджете до 100 млн рублей. Средняя стоимость коттеджа на продажу увеличилась почти на 30% и теперь составляет 118,2 млн рублей. Причина – рост дорогого предложения за счет новых проектов класса de luxe.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 08:17, 05.07.2017
Количество просмотров: 534
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия464 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия178 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия347 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия374 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия342 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
