 |
Оживление элитного загородного рынка во II квартале: рост спроса и предложения
По данным компании Villagio Estate, элитный загородный сегмент наконец-то пришел в движение. II квартал ознаменовался не только выходом новых проектов, но и ростом продаж почти на 40%.
За текущий период на рынок вышел поселок Park Fonte – первый масштабный проект премиум-класса с 2014 года, включающий 182 таунхауса. Одновременно с этим открытые продажи начались в двух камерных коттеджных комплексах – московском «Береге Столицы» в Серебряном Бору, ранее проводившем политику закрытых сделок, и ArtEco на 32-м км Новорижского шоссе.
«Свежая кровь» элитного сегмента дала толчок к росту спроса: по сравнению с I кварталом продажи выросли на 39%, а число сделок по коттеджам – и вовсе на 45%, несмотря на майские праздники. Одним из катализаторов спроса стала гибкая политика девелоперов в отношении цен: сейчас размер скидки, которую озвучивают застройщики в первом разговоре с покупателем, составляет 5% в среднем по рынку. Самый крупный игрок сегмента – Villagio Estate – в честь юбилея предлагает дисконт в размере 10% на все дома и квартиры в своих поселках.
По оценкам Villagio Estate, первичный рынок элитной загородной недвижимости состоит из 68 поселков, которые включают 2097 объектов разного формата. Более 50% их них приходится на коттеджи, 11% – на участки без подряда, 17% – на таунхаусы и 17% – на квартиры в малоэтажных домах. Около 86% сделок закрывается в бюджете до 100 млн рублей. Средняя стоимость коттеджа на продажу увеличилась почти на 30% и теперь составляет 118,2 млн рублей. Причина – рост дорогого предложения за счет новых проектов класса de luxe.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 08:17, 05.07.2017
Количество просмотров: 578
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия262 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия84 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия397 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
