В 80% случаев покупатели высокобюджетной недвижимости Москвы считают, что рынок высотного предложения в столице ограничен «Москвой-Сити». Однако ритм и образ жизни делового центра, где действительно сосредоточено 95% всего объема предложения жилой недвижимости в небоскребах, подходит не всем покупателям, желающим жить на сверхвысоких этажах. Эксперты Kalinka Group проанализировали рынок жилья в столичных небоскребах и сделали подборку предложений для семейного проживания. «Около 60% наших покупателей – семейные люди. Примерно половина таких клиентов готовы рассматривать варианты для проживания выше 40 этажа, но лишь пятая часть приобретает квартиры в небоскребах, - комментирует Полина Меделяновская, директор по работе с ключевыми клиентами Kalinka Group. - Происходит это из-за сложившегося стереотипа: большинство покупателей считают «Москву-Сити» единственным вариантом со сверхвысокими этажами, а формат жилья здесь ориентирован скорее на бизнес-аудиторию и молодежь. Мы отобрали альтернативные объекты, которые помогут семейным людям, мечтающим о жизни «на высоте» найти свой вариант».
В подборку вошли шесть жилых комплексов премиум класса не ниже 40 этажей, обладающие уникальными видовыми характеристиками. При выборе объектов учитывались: непосредственная близость детской инфраструктуры, образовательных учреждений, прогулочных зон и парков.
ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» - до 90 этажей Единственным подходящим вариантом на первичном рынке недвижимости стал новый концептуальный ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA». Он идеально подходит для семейного проживания, от других небоскребов его отличает изобилие активностей, которые доступны жителям внутри или на территории жилого комплекса. Здесь будут действовать детский сад на 250 мест, центр развития творчества и круглосуточный детский клуб. Взрослые также найдут занятие по душе: расслабиться можно будет в SPA-комплексе, поработать над собой – в фитнес-клубе, развлечься и пообщаться – в многочисленных ресторанах, кафе, позаботиться о здоровье семьи – в частном медицинском центре. Всесезонная оранжерея, прогулочные и спортивные зоны разнообразят и украсят жизнь резидентов, а высокий уровень безопасности и просторные площади квартир обеспечат комфорт семье с детьми.
Площади и цены: жилой комплекс состоит из 5 домов от 70 до 90 этажей. Начиная с 40 этажа, предлагаются квартиры площадью от 60 кв. м до 443 кв. м, по цене от 295,1 тыс. до 900 тыс. руб./кв. м.
ЖК «Триумф-Палас» – до 57 этажей «Триумф-Палас» пока является самым высоким жилым зданием Европы, его наивысшая точка достигает 264 метра. Инфраструктура комплекса включает фитнес-клуб, салон красоты, детский городок на придомовой территории. В подземной части - 6-уровневый паркинг с автомойкой и сервисом. Рядом с территорией расположены Березовая роща и Ленинградский парк, средние школы с разной специализацией, знаменитая музыкальная школа им. И.О. Дунаевского, спорткомплекс ЦСКА.
Площади и цены: здесь предлагаются высотные квартиры площадью от 125 до 570 кв. м по цене от 816,2 до 993,3 тыс. руб./ кв. м.
ЖК «Дом на Мосфильмовской» – до 53 этажей Небоскреб возвышается над зелеными просторами Воробьевых гор. На прилегающей территории выполнен ландшафтный дизайн, создан сад камней. Во дворе находится детская спортивная площадка. В жилом комплексе взрослые могут посетить центр красоты и частную медицинскую клинику, сделать необходимые покупки в торговом центре. Есть 3-уровневый подземный паркинг на 1160 м/м (2 м/м на квартиру) с бесконтактной автомойкой. Здания расположены рядом с гольф-клубом, корпусами МГУ им. М.В. Ломоносова, рекреационной зоной на Поклонной горе.
Площади и цены: на верхних этажах можно выбрать квартиры от 38 до 2000 кв. м по цене от 352 тыс. руб. до 1,475 млн руб./ кв. м.
ЖК «Алые паруса»– до 49 этажей Внутренняя инфраструктура комплекса разнообразна, на территории расположены: яхт-клуб, аквапарк, большой бассейн, футбольное поле, SPA-зона, боулинг, крытые теннисные корты, фитнесс-центр, магазины, бытовые службы, салон красоты, частная медицинская клиника. Имеется 4-уровневый подземный паркинг. Во дворах есть игровые и спортивные детские площадки. Вблизи комплекса расположены школы, детские сады и супермаркеты. Одно из несомненных достоинств – близость к Москва-реке, Серебряному бору и парку Покровское-Стрешнево.
Площади и цены: начиная с 40 этажа, предлагаются квартиры площадью от 82 кв.м до 172 кв. м стоимостью от 296 до 549 тыс. руб./ кв. м.
ЖК Well House – до 48 этажей Жилой комплекс переменной этажности расположен в самом экологически благоприятном районе Москвы и имеет прямой выход к прогулочным зонам Тропаревского лесопарка. В высотном здании находится фитнесс-клуб с бассейном общей площадью 4 тыс. кв. метров, супермаркет, детский игровой клуб, ресторан, отделение банка, агентство бытовых услуг, трехуровневый подземный паркинг с автомойкой. Безопасная охраняемая и благоустроенная территория позволит семейным людям жить в спокойствии и комфорте.
Площади и цены: на верхних этажах предлагаются квартиры от 117 до 440 кв. м по цене от 225 до 504 тыс. руб./ кв. м.
ЖК «Воробьевы горы» – до 48 этажей В стилобатной части жилого комплекса размещается торгово-развлекательный центр, спортивный комплекс с бассейном, теннисный корт, бизнес-центр. Есть 5-уровневый подземный паркинг на 1417 м/м. По соседству в Раменках находятся многочисленные детские сады и школы, разнообразные медицинские и спортивные учреждения. У родителей будет большой выбор, как проявить заботу о своих детях. Также в пешей доступности Матвеевский лес, Ботанический сад, Парк Победы и Москва-река.
Площади и цены: начиная с 41 этажа, предлагаются квартиры площадью 195-300 кв. метров по цене от 460 до 572, 88 тыс. рублей за кв. метр
Справка о компании: Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья. Компания занимает 85% рынка консалтинговых услуг, 25% рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Клиентская база компании включает топ лист 1000 самых влиятельных и богатых людей России. Kalinka Group разработала более 75 успешных концепций проектов высококачественной недвижимости, участвовала в реализации более 160 проектов, является победителем в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013 и 2014 гг. Kalinka Group - эксклюзивный партнер компании Yoo – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров. Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве - клубные дома Turandot Residences, Golden Mile private residences, Karetny Plaza, Knightsbridge Private Park, «Садовые кварталы», «Парк Рублево» и другие.
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
