 |
Объем предложения элитного рынка бьет рекорды
По итогам шести месяцев 2017 года в 50 объектах экспонируется более 2100 лотов – это на 13% больше по сравнению с декабрем 2016 г. и соответствует 268 тыс. кв. метров (+9% по сравнению с декабрем 2016 г).
За полгода на рынок вышли 6 новых объектов с суммарным объемом площадей порядка 60,5 тыс. кв. метров (или ~600 лотов).
В результате выхода новых объектов экспонируемый объем по сравнению с декабрем 2016 г. в элитном сегменте вырос на 21%, в премиум-сегменте - на 11%.
Средневзвешенная цена предложения на конец июня 2017 года составила порядка
703 тыс. рублей за кв. метр (640 тыс. рублей за кв. метр - в сегменте premium, 1 037 тыс. рублей – в элитном сегменте). По итогам полугодия произошло техническое снижение средневзвешенной цены предложения на 8,5%, что обусловлено выходом на рынок ряда новых проектов по стартовым ценам.
При этом единого ценового тренда на рынке не сформировалось. По отдельным объектам отмечен рост цен на 3 – 11%, в других проектах предоставляются дисконты, в отдельных случаях достигающие 20%.
«Мы наблюдаем высокую девелоперскую активность, в результате которой объем предложения уже достиг наибольшего показателя за все время наблюдения за рынком, и, что немаловажно, он продолжает расти, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - На волне усиления конкуренции застройщики ищут новые уникальные решения для своих проектов, а покупатели не теряют возможности приобрести объекты высочайшего качества по привлекательной цене».
Лидерство по объемам предложения в настоящее время сохраняется за частью района Хамовники (за пределами Садового кольца) с долей в 28%. Вторую позицию - 25% от общего объема экспозиции занимает район Замоскворечье. Основная причина – выход в продажу ряда новых объектов в данных локациях.
До конца 2017 года на рынке ожидается выход еще порядка 10 проектов. С учетом запроектированных площадей совокупный объем предложения может приблизиться к 3 тысячам лотов. Выход новых объектов планируется практически во всех районах ЦАО, наибольший объем нового предложения заявлен в Хамовниках и Замоскворечье.
Справка о компании:
Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья. Компания занимает 85% рынка консалтинговых услуг, 25% рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Клиентская база компании включает топ лист 1000 самых влиятельных и богатых людей России. Kalinka Group разработала более 100 успешных концепций проектов высококачественной недвижимости, участвовала в реализации более 160 проектов, является победителем в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013, 2014 и 2016 гг. Kalinka Group - эксклюзивный партнер компании YОО – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров. Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве - клубные дома Turandot Residences, Golden Mile private residences, Karetny Plaza, Knightsbridge Private Park, «Садовые кварталы», «Парк Рублево» и другие.
Контактное лицо: Vladimir Vishnyakov
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 09:43, 22.07.2017
Количество просмотров: 739
Страна: Россия
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия371 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография», RBI, 13:43, 25.08.2026, Россия180 |
| Группа RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография» на улице Правды, 15. Проект реализуется в комплексе зданий бывшей Синодальной типографии – памятнике архитектуры федерального значения. RBI реставрирует исторические здания, сохраняя их архитектурное наследие и приспосабливая пространство к современным сценариям жизни. |
|
|
