|
На апартаменты приходится 42% всего предложения в ЦАО
По итогам II квартала 2017 года объём предложения на первичном рынке жилья в ЦАО достиг 611,4 тыс. кв. м, что составляет 18% от общего показателя в «старых» границах Москвы. Всего в ЦАО на реализации находятся 149 корпусов в 102 проектах, на апартаменты приходится 42%. Существенную долю предложения в округе занимают проекты премиум-класса. Их доля в общем объёме реализующегося жилья составляет 40%. На втором месте – проекты бизнес-класса – 33%. На объекты элитного класса приходится 26%. Средневзвешенная цена предложения в ЦАО составляет 404,9 тыс. руб./кв. м (без учета элитного сегмента), в старых границах Москвы – 230,4 тыс. руб./кв. м. Наиболее высокие показатели отмечаются в элитном сегменте – 899,2 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена предложения в сегменте жилья премиум-класса составляет 521,1 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе она находится на уровне 264,9 тыс. руб./кв. м. С начала года средневзвешенная цена предложения в ЦАО существенно снизилась (-16%), ранее показатель был на уровне 483,9 тыс. руб./ кв. м. Сильнее всего «просел» сегмент жилья премиум-класса – снижение составило (-14%), в начале года цена составляла 608,2 тыс. руб./кв. м. Жилье бизнес-класса подешевело на (-9%) с 291,2 тыс. руб./ кв. м, в элитном сегменте цены снизились в целом на (-6%) с 952,7 тыс. руб./ кв. м. «Самое доступное предложение в ЦАО в формате квартир представлено в первом квартале жилых небоскребов «Центр-Сити» - студия площадью 29,49 кв. м стоимостью 5,9 млн рублей, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Самые доступные апартаменты представлены в комплексе Loftec – студия площадью 22,3 кв. м стоит 5,2 млн рублей».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 18:34, 01.08.2017
Количество просмотров: 490
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия53 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия103 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|