Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: в России на 1000 человек заключается 2 ДДУ

Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа отличаются наибольшей активностью на первичном рынке. Объем ввода жилья в этом году снижается во всех федеральных округах. В Санкт-Петербурге с начала года введено в 2 раза больше жилой недвижимости, чем в Москве. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и данных Федеральной службы государственной статистики* о вводе нового жилья проанализировали активность на первичном рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах.

Тройка округов, лидирующих по активности на рынке новостроек, выглядит так: больше всего договоров долевого участия в строительстве за первые пять месяцев 2017 года было зарегистрировано в Центральном ФО (96 578), на втором месте находится Северо-Западный ФО (46 715), на третьем – Приволжский округ (39 330). В ЦФО наибольшую долю в этом показателе составляет Московская область (39% от всех зарегистрированных в округе ДДУ), на долю Москвы приходится 27%. В СЗФО 44% договоров долевого участия зарегистрировано в Санкт-Петербурге, 33% – в Ленинградской области. В Приволжском округе наибольшая доля зарегистрированных ДДУ приходится на республики Башкортостан (15%) и Татарстан (14%).

В пересчете количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на душу населения лидирует Северо-Западный ФО, где на 1000 человек зарегистрировано 3,4 ДДУ (в Санкт-Петербурге этот показатель составляет – 3,9 ДДУ на 1000 человек). Меньше всего ДДУ на 1000 человек приходится на Северо-Кавказский ФО – 0,4. В Москве этот показатель равен 2 договорам на 1000 человек (что соответствует среднему показателю в целом по РФ).

По данным Федеральной службы гос. статистики, за первые пять месяцев 2017 года в России было введено 21595,5 тыс. кв. м жилья, из них наибольшая доля (28%) – в Центральном федеральном округе (6108,7 тыс. кв. м). На втором месте по объему ввода жилой недвижимости находится Приволжский федеральный округ (4380,8 тыс. кв. м, или 20%). Далее идут Северо-Западный ФО (3346,4 тыс. кв. м, или 16% от общероссийского объема) и Южный ФО (2855,6 тыс. кв. м, или 13%).
В Уральском и Сибирском округах введено 1420,7 тыс. кв. м (6,6%) и 1884,7 тыс. кв. м жилой недвижимости (8,7%).
Меньше всего жилья с начала года было введено в Дальневосточном федеральном округе (524,7 тыс. кв. м, или всего 2,4% от общероссийского объема) и Северо-Кавказском ФО (935,9 тыс. кв. м, или 4,3%). Для сравнения, объемы ввода жилья в некоторых областях и краях превышают показатели этих округов, например: в Московской области введено 2456,2 тыс. кв. м, в Краснодарском крае – 1623,6 тыс. кв. м
При этом за пять месяцев текущего года в Москве введено всего 668 тыс. кв. м, в Санкт-Петербурге вдвое больше – 1458,5 тыс. кв. м.

Объем ввода жилья за первые пять месяцев этого года, по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, снизился во всех федеральных округах. Наибольшее снижение объемов ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечено в Северо-Кавказском ФО (-33,7%), Уральском ФО (-27,7%) и Сибирском ФО (-25,5%). Меньше всего объем ввода жилья снизился в Северо-Западном ФО (-4,6%), Приволжском ФО (-5,6%) и Южном ФО (-6,6%). В Дальневосточном округе объем веденных квадратных метров жилой недвижимости сократился на 19,2%, в Центральном – на 10,7%.
При этом в некоторых областях отмечается рост объемов ввода жилья за первые пять месяцев этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: в Ивановской и в Магаданской областях – в 5 раз, в Мурманской области – в 2,5 раза и в Забайкальском крае – в 2 раза.

«Ситуация на рынках недвижимости в городах России схожа: предложение превышает фактический спрос, но покупатели и продавцы (будь то застройщики на первичном или физические лица на вторичном рынке) стремятся найти баланс интересов. На фоне этого цены корректируются. Во многом ситуация на рынке недвижимости города зависит от сегмента новостроек – объема строительства, качественных характеристик проектов, политики застройщиков. Именно первичный рынок является сегодня локомотивом региональных рынков», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг».

Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 00:12, 03.08.2017 Количество просмотров: 295
Страна: Россия


Больше выбора в 2019 году: новые предложения в проектах Level Group, Метриум, 23:28, 18.01.2019, Россия142
Компания Level Group сообщает о поступлении в продажу нового объема квартир и апартаментов в проектах «Level Амурская» и «Level Павелецкая».


Est-a-Tet открывает продажи квартиры ЖК ILOVE, Est-a-tet, 23:26, 18.01.2019, Россия128
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала официальным брокером нового семейного проекта бизнес-класса ILOVE, девелопером которого выступает ГК «Кортрос».


«Метриум»: Рейтинг ЖК бизнес-класса с самой высокой динамикой строительства, Метриум, 23:16, 18.01.2019, Россия128
Проанализировав текущую ситуацию на стройплощадках новых жилых комплексов бизнес-класса, аналитики компании «Метриум» составили рейтинг самых динамично строящихся проектов в этой категории


Компания «Колди» вручила подарки победителям праздничной лотереи, ГК «Колди», 23:05, 18.01.2019, Россия123
13 января, в канун Старого Нового года, в клиентском офисе компании состоялся розыгрыш призов среди покупателей апартаментов в современных комплексах Kleinhouse и LOFTEC.


Более 50% покупателей рассчитывают на заработную плату при внесении первоначального взноса, Бон Тон, 23:04, 18.01.2019, Россия128
Согласно онлайн-опросу агентства недвижимости «Бон Тон», больше половины покупателей, планирующих использовать ипотеку для приобретения строящегося жилья, копят на первоначальный взнос с помощью заработной платы


Активный старт: половина новостроек премиум-класса находится на начальном этапе строительства, Est-a-tet, 21:53, 18.01.2019, Россия39
Специалисты отдела аналитики компании Est-a-Tet подвели итоги 2018 года в сегментах элит и премиум.


Пять посетителей стенда НДВ на выставке <Ремонт Экспо> бесплатно получат 3D-концепцию интерьера, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 21:51, 18.01.2019, Россия43
На стенде компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» на выставке «Ремонт экспо», которая пройдёт с 1 по 3 февраля в выставочном центре «Даниловский Event Hall», посетители смогут заполнить анкету. Пятеро участников акции получат в подарок возможность бесплатной разработки 3D-концепции интерьера своей квартиры с профессиональным дизайнером.


TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» подорожает накануне ввода, Метриум, 05:41, 18.01.2019, Россия66
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о предстоящем значительном повышении цен в проекте


«Метриум»: Рейтинг ЖК массового сегмента с самой высокой динамикой строительства, Метриум, 05:29, 18.01.2019, Россия59
Из 27 новых жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы, продажи в которых стартовали в 2018 году, нулевую отметку на сегодняшний день преодолели только 13 проектов.


НДВ инвестирует в землю, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 05:00, 18.01.2019, Россия44
Согласно последним поправкам в 214-ФЗ все новые объекты жилищного строительства переведены на эскроу-счета и проектное финансирование. В связи с этим «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» сообщает о готовности инвестировать в площадки застройщиков, которые в дальнейшем могут столкнуться со сложностями в реализации своих проектов.


Компания «Центр-Инвест» открывает продажи квартир в корпусе 17 ЖК «Фестиваль Парк», Центр-Инвест, 05:00, 18.01.2019, Россия37
Компания «Центр-Инвест» открывает продажи квартир в корпусе 17 ЖК «Фестиваль Парк». Новый корпус возводится в рамках первой очереди строительства жилого комплекса в Левобережном районе Северного административного округа Москвы по адресу микрорайон 2 Г, корпус 17. Минимальная стоимость квартиры составляет 6,7 млн рублей.


За два года цены на новостройки бизнес-класса снизились на 9%, Est-a-tet, 03:48, 17.01.2019, Россия76
По итогам 2018 года средняя цена предложения в бизнес-классе составила 232,9 тыс. руб./кв. м, по данным специалистов отдела аналитики компании Est-a-Tet за год она снизилась лишь на 2,4%, по сравнению с концом 2016 года цена упала на 9% с 253,5 тыс. руб./кв. м.


В Москве продается 14,1 тыс. квартир бизнес-класса, Est-a-tet, 03:48, 17.01.2019, Россия76
В 2018 году объем предложения квартир бизнес-класса составил 43,4%.


Компания «Метриум» приступила к продаже жилого квартала ILOVE, Метриум, 03:45, 17.01.2019, Россия77
Компания «Метриум» приступила к реализации жилого квартала бизнес-класса ILOVE, расположенного в Останкинском районе, всего в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская».


Корпус 28 ЖК «Фестиваль Парк» получил почтовый адрес, Центр-Инвест, 02:11, 17.01.2019, Россия79
Департамент городского имущества города Москвы присвоил почтовый адрес корпусу 28 ЖК «Фестиваль Парк». Престижная новостройка получила официальный адрес: Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 2.


  © 2003-2019 inthepress.ru