Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Средняя цена кв. м в ЮАО – 185,7 тыс. рублей, что на 22,1% ниже, чем в САО

Оба округа обладают хорошо развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой, транспортная доступность находится на сопоставимом уровне. При этом и в САО, и в ЮАО есть удаленные от центра районы, не обеспеченные станциями метрополитена: Западное и Восточное Дегунино, Дмитровский, Бескудниковский – в САО, Бирюлёво Западное и Бирюлёво Восточное – в ЮАО. Однако в удаленные локации Северного округа метро придёт в ближайшее время – сейчас активно ведутся работы по продлению Люблинско-Дмитровской линии. Основными транспортными магистралями САО являются Ленинградский проспект, Ленинградское и Дмитровское шоссе, в ЮАО это Варшавское и Каширское шоссе.
«С точки зрения площади округов, ЮАО больше САО на 15,9%, по населении на 53,1% - в САО официально проживает 1 160,6 тыс. человек, в ЮАО - 1 776,8. На юге выше и плотность населения на 32,4%, - комментирует Юлия Сапор, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. -Если рассматривать объем предложения в реализации, то здесь ЮАО с показателем 446,7 тыс. кв. м уступает САО с 460,1 тыс. кв. м жилья незначительно, на 2,9%, однако по количеству лотов в продаже наоборот опережает на 13,2%. В ЮАО представлено 7,299 единиц жилья, в САО – 6,448».
Рассматривая ценовые характеристики округов, можно отметить, что ЮАО уступает САО по параметру средневзвешенной цены на 22,1%, Цены на севере в среднем находятся на уровне 238,3 тыс. рублей за кв. м, на юге они держатся в пределах 185,7 тыс. рублей за кв. м. Бюджет покупки в ЮАО ниже на 14%, чем в САО, 12,9 млн рублей против 15 млн рублей.Объясняется это тем, что в ЮАО доминирующим остается комфорт-класс 51% от общего предложения округа, предложение САО на 54,6% состоит из проектов бизнес-класса. На севере столицы апартаменты составляют 34,4% предложения, против 6,6% на юге.

Самое доступное предложение в САО в формате квартир представлено в проекте ЖК «Селигер Сити» - студия площадью 26,5 кв. м стоит 3,8 млн рублей. В ЮАО студию площадью 21,1 кв. м по цене 3,3 млн рублей можно приобрести в комплексе «Аннино Парк».
Самые бюджетные апартаменты в САО представлены в ЖК «Летний сад» – студия площадью 23,4 кв. м стоит 3,2 млн рублей.Минимальные по цене апартаментыв ЮАО реализуются в ЖК «Орехово», бюджет лота площадью 37,8 кв. м составляет 4,7 млн рублей.

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 00:14, 03.08.2017 Количество просмотров: 601
Страна: Россия


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия108
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия145
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия345
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия389
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия335
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия387
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия436
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия384
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия160
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия84
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия278
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия299
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия123
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия590
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия520
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


  © 2003-2025 inthepress.ru