 |
Пентхаусы в Москве: стоимость варьируется от 15,8 до 1 839,6 млн рублей
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили список критериев, которым должны отвечать данные объекты, и выделили проекты, действительно соответствующие этому формату.
Пентхаус в Москве должен представлять собой двух- или трехуровневую квартиру на последнем этаже здания с панорамным остеклением, хорошими видами из окна и большими террасами. В классическом понимании объекты должны отвечать следующим критериям:
• ориентация окон как минимум на две, а лучше на три-четыре стороны света
• расположение на верхнем или одном из верхних этажей здания
• видовые характеристики
• на этаже не должно быть расположено более двух пентхаусов
• «многоуровневость» помещения
• наличие собственного лифта или специальной системы доступа «ключ-код»
• наличие террасы
• панорамное остекление
«В Москве строится много жилья такого формата, но действительно нужными качествами обладают единицы. Во многих случаях при строительстве пентхауса в Москве не выполняется одно из главных условий – видовые характеристики, – комментирует Юлия Сапор, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. – Многие также ошибочно называют пентхаусами все квартиры большой площади на верхнем этаже, располагающие панорамными видами».
Тем не менее существуют и доступные предложения данного формата, они отвечают лишь части параметров. Минимальные цены на такой формат жилья отмечены в проекте «Парк Мира», лот площадью 46 кв. м можно приобрести за 15,8 млн руб./кв. м. Сравнительно дороже обойдутся пентхаусы площадью в 100 кв. м, в этой категории минимальные цены зафиксированы в ЖК «LifeБотанический сад» – квартира площадью 102,6 кв. м оценивается в 31,7 млн руб./кв. м. Замыкает тройку лидеров доступных пентхаусов ЖК «Фили град» - бюджет лота площадью 91,4 составляет 33,2 млн руб./кв. м.
«Традиционно такие форматы относятся к элитным сегментам, тут есть «где разгуляться». Самые дорогие предложения отмечены в проектах «ImperiaTower» - минимальный бюджет предложения здесь составляет 966,6 млн руб./кв. м, и в «Nabokov» - единственный пентхаус в проекте стоит 1 839,6 млн руб./кв. м, – отмечает Юлия Сапор. –При этом в готовом проекте «ImperiaTower», расположенном в Пресненском районе, реализуются самые большие площади среди представленных на столичном рынке пентхаусов – здесь можно приобрести апартаменты площадью 1735,9 кв. м».
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 00:30, 06.08.2017
Количество просмотров: 613
Страна: Россия
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия153 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия344 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
| Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия162 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия594 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
|
|
