 |
Купить квартиру в небоскребе можно по цене от 4,6 млн руб.
Специалисты «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг самых высоких жилых проектов комфорт-класса в границах старой Москвы. В список вошли новостройки высотностью от 31 до 47 этажей.
Всего же в Москве реализуется 260 многоэтажных корпусов-новостроек в сегменте массового спроса – это здания выше 9 этажей. В то же время корпуса высотой более 40 этажей пока еще остаются в массовом сегменте единичными – 1,5% от общего количества многоэтажных новостроек эконом- и комфорт-класса. Наибольшую долю занимают строения высотой 25-29 этажей (21%), а также от 30 до 40 этажей (8,4%). Таким образом, на долю домов высотой более 25 этажей приходится уже треть предложения в рассматриваемом сегменте доступного жилья в Москве.
При этом большинство высотных проектов в массовом сегменте начали строиться относительно недавно: только два жилых комплекса из ТОП-10 уже сданы в эксплуатацию, это ЖК «Загорье» и «Фили Град», остальные имеют срок ввода конец 2017 года и далее. Самый высокий жилой объект комфорт-класса – 47-этажные башни Ellington и Coltrane в ЖК «Савеловский Сити» – планируются к вводу в эксплуатацию в конце 2017 года, последний корпус, Armstrong, – в 1 квартале 2018 года.
ТОП-10 самых высоких жилых комплексов комфорт-класса*:
Проект Адрес Max этажность Девелопер Min бюджет покупки Срок ввода
Савеловский Сити Складочная ул., вл. 1, к. B2, С1 47 MR Group 4,6 млн руб. 1 кв. 2018
Загорье Ягодная ул., к. 6 45 МФС-6 4,5 млн руб. Сдан
Level Амурская Амурская ул, вл. 3, к. Г 39 Level Group 2,5 млн руб. 3 кв. 2019
Селигер Сити Ильменский проезд, вл. 14, к. А 38 MR Group 3,8 млн руб. 2 кв. 2019
Фестиваль Парк Левобережный, мкр. 2Г, к. 18 37 Центр-Инвест 8,5 млн руб. 2 кв. 2020
Столичные Поляны Скобелевская ул., к. 3 33 ПИК 3,1 млн руб. 2 кв. 2019
Золотая Звезда Буденного пр-т, вл. 51, к. 1 32 Эталон-Инвест 6,6 млн руб. 4 кв. 2017
Домашний Донецкая ул., вл. 30, к. 1 32 ПСН 4,5 млн руб. 4 кв. 2017
Эталон Сити Старокрымская ул., вл. 13, Б2 31 Эталон-Инвест 5 млн руб. 4 кв. 2018
Фили Град Береговой пр-д, вл. 5, к. 1Б 31 MR Group 10,5 млн руб. Сдан
Данные: bnMAP.pro.
*Без учета проектов с апартаментами
«Появление высотных домов в массовом сегменте наделяет комфорт-класс новой опцией, ранее присущей высокобюджетному жилью, – это наличие квартир с выдающимися видовыми характеристиками, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Это существенно повышает ликвидность объекта, в особенности, если из квартиры с 30-го, 40-го этажа открываются виды на парк или реку, в перечисленных выше проектах такие примеры есть. Вложения, осуществленные в жилье комфорт-класса подобного уровня, можно считать наиболее надежными».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 07:22, 23.08.2017
Количество просмотров: 422
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия425 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
