 |
ВАО – самый малозастраиваемый округ, но для покупателей с различными предпочтениями
Восточный административный округ в «старых» границах Москвы является самым малозастраиваемым уже на протяжении полутора лет. На данный момент на новостройки ВАО приходится всего 3% в общей структуре предложения (без ЗелАО). На первичном рынке данного округа предлагается 93,4 тыс. кв.м или 1,5 тыс. квартир и апартаментов.
«В ВАО в реализации находится всего 12 проектов, а 7 из них являются точечной застройкой, то есть в рамках проекта реализуется всего 1-2 корпуса. При этом совершенно не ощущается, что в данном округе довольно небольшое предложение на рынке, так как легко найти варианты для покупателей с абсолютно разными предпочтениями», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Жилой комплекс «Золотая звезда» – решение для тех, кто максимальное внимание уделяет удобному расположению. Из общественного транспорта в пешей доступности станция метро «Шоссе Энтузиастов», одноименная станция МЦК, большое количество автобусов, троллейбусов и трамваев. Автомобилисты смогут добраться до комплекса по шоссе Энтузиастов.
Жилой комплекс PerovSky – выбор для желающих получить максимально современное жилье. В проекте реализовано архитектурное решение от ведущего бюро ADM, также можно встретить такие «фишки», которые недавно появились на рынке, как, например, угловое остекление. Еще одно веяние современности – три башни объединены стилобатной частью со всей необходимой инфраструктурой.
Несмотря на то, что Восточный округ считается более подходящим для строительства жилья массового сегмента, существуют отдельные локации, которые соответствуют классическим требованиям к площадке для новостройки бизнес-класса. Таким примером является жилой комплекс «Виноградный», расположившийся на берегу Серебряно-Виноградного пруда и всего в нескольких шагах от Измайловского парка.
«Сейчас, когда девелоперы стараются снизить себестоимость проектов и сделать их более доступными для покупателей, на рынке становится все больше проектов, относящихся к подсегменту low-бизнес, вытесняя тем самым классический бизнес-класс. Жилой комплекс «Виноградный» является примером как раз привычного бизнес-класса, где благоприятная локация удачно сочетается с качественными характеристиками проекта и классической архитектурой. Покупатели имеют возможность выбрать квартиру из многочисленных вариантов как по площади, так и по планировкам, есть даже варианты двухуровневых квартир с зимним садом», – добавляет Наталья Шаталина.
Для тех, кто хочет вести приватный образ жизни без большого количества соседей подойдут такие варианты как «Дом в Кусково» или «Дом на Вешняковской». Оба проекта являются точечной застройкой в московском районе со сложившейся инфраструктурой.
Также в ВАО есть идеальный вариант для инвесторов – жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская». Это первый крупный объект в ВАО за долгое время – общая площадь проекта составляет 236 тыс. кв. м. На данный момент минимальный бюджет покупки равен 2,4 млн рублей. С точки зрения инвестиционных целей привлекательно то, что предлагаются квартиры как с отделкой, так и без отделки, таким образом, есть варианты для инвесторов, планирующих дальнейшую перепродажу или же арендный бизнес.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 08:30, 24.08.2017
Количество просмотров: 613
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия162 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия441 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия258 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
