Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Практическое пособие «как жить красиво»! Часть II. Современная московская архитектура

В Москве строят много и по-разному. Архитекторы жилья в массовом сегменте ограничены в средствах, но при этом используют все доступные способы, чтобы сделать свои проекты привлекательными для горожан. Современные зодчие, созидающие жилье, которое ориентированно на людей с высокой покупательной способностью, применяют самые дорогостоящие технологии и материалы, чтобы их постройки чем-то отличались от окружающих. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали самые яркие архитектурные проекты современности, которые имеют все шансы на то, чтобы в недалеком будущем эксперты и обывателю приводили их в пример, как образцы нового стиля начала ХХI века.

Москва-Сити
Кому подойдет этот комплекс?
Говорим о современной архитектуре – подразумеваем деловой район «Москва-Сити». Самые высокие здания России видно почти из любой точки столицы. В проектировке большинства башен принимали участия западные звезды современной архитектуры. Это закономерно, ведь концепция высотных деловых кварталов сформировалась сначала в США и оттуда пришла в Европу. В популярность образа жизни, который предполагает этот небольшой клочок земли, усеянный трехсотметровыми «гуливерами», вносит свой вклад и Голливуд. Яркие сказки про супергероев, карьеристов и молодых талантов, которые «сделали себя сами», часто проходят в декорациях небоскребов. Успех – это когда ты пьешь вечерами хороший виски и любуешься закатом через панорамное окно на высоте нескольких сотен метров над проезжей частью.
Дешевых квартир в Москва-Сити вы не найдете, в небоскребах они редкость в принципе. Среди тех, кто не стеснен в финансах, остановить свой выбор на самых высотных жилых зданиях столицы мы рекомендуем тем, кто часто пользуется городской инфраструктурой. Если вы не привыкли готовить и питаетесь в ресторанах, посещаете спортзал, часто путешествуете и вас сложно назвать домоседом, то квартира в небоскребах Москва-Сити для вас подойдет. К тому же, большие площади апартаментов с панорамными стеклами идеально подходят для вечеринок.

Цены
Стоимость жилых квадратных метров в небоскребах значительно варьируется в зависимости от проекта и расположения резиденции. Чем выше этаж, тем дороже апартаменты. На первичном рынке самое доступное предложение в Москва-Сити реализуется в комплексе «IQ-Квартал»: 13 053 456 рублей (50,5 кв.м). Чуть дороже обойдется лот в Neva Towers – 20 270 400 (61,5 кв.м). В башне «ОКО» можно приобрести апартаменты минимум за 27 411 072 рубля (64 кв.м). В корпусе «Восток» башни «Федерация» минимальная стоимость апартаментов составляет 43 340 000 рублей (78,8 кв.м). Стоимость предложений в «Меркурий Сити Тауэр» начинается с 46 289 130 рублей (81,4 кв.м).
Бесспорный лидер по максимальному бюджету покупки в Москва-Сити находится в башне «Федерация». Однако, нужно подчеркнуть, что это лот очень большой площади – 1958,6 кв.м, стоимость которого составляет 900 956 000 рублей. Следующим по дороговизне идет предложение в «Меркурий Сити Тауэр» – 427 500 000 рублей (523,1 кв.м). Затем следует башня «ОКО» – 172 771 674 рублей (295,6 кв.м) и Neva Towers – 39 908 000 (90,7 кв.м). Замыкает список самых дорогостоящих предложений в Москва-Сити ЖК «IQ-Квартал» – 27 411 072 (114,7 кв.м).

«Дом на Мосфильмовской»
Кому подойдет этот комплекс?
Сооружение, появившееся в 2011 году рядом с главной отечественной киностудией, из всех построек последнего времени вызывает больше всего споров среди москвичей. Во многом это связано с тем, что 213-метровая башня высится над районом, где совсем нет многоэтажной застройки. Все признают, что «Дом на Мосфильмовской» впечатляет, расходятся только в том, в каком смысле: положительном или отрицательном. Пока мы спорим об эстетической ценности этого объекта, он уже успел получить международное признание, став лауреатом престижной премии Emporis Skyscraper Award. Это было ожидаемо, потому что работа архитектора Скуратова каким-то образом перекликается с творческими исканиями многих людей во множестве разных стран мира. То есть с тем, что принято называть «интеллектуальным мейнстримом». Безусловно, в актуальности этому проекту не откажешь.
Если вы один из немногих, кто искренне любит современное искусство, а фильмы Ларса Фон Триера вам кажутся гениальными, то «Дом на Мосфильмовской», скорее всего, в вашем вкусе. Этот проект считается этапным для столицы, потому что был начат в «Москве Лужкова», а закончен уже в «Москве Собянина».

Цены
«Дом на Мосфильмовской» был сдан в 2011 году, но в нем еще есть предложение от застройщика по средней цене в 500 000 рублей за «квадрат». Самое доступное – 25 000 000 (38 кв. м), самое дорогостоящее – 3 429 610 000 (123 кв.м).

«Римский дом»
Кому подойдет этот комплекс?
Для многих горожан стало неожиданностью то, что автор архитектурного проекта жилого комплекса «Римский дом», расположенного между улицами Большая Полянка и Большая Ордынка, Михаил Филиппов решился глубоко переосмыслить классические представления о красоте, сформировавшиеся еще в античности. Причем зодчий сделал это не за счет дежурных декоративных элементов, которые переходят из проекта в проект главным образом из-за удобства использования кнопок copy и paste на клавиатуре компьютера. Настоящее «старое», которое появилось по-новому здесь и сейчас, уже получило признание самых ревнивых судей: москвичи проголосовали в интернете за это строение как за «дом двадцатилетия».
Если на вопрос: «Что вам нравится?» – вы отвечаете: «Я люблю классику!», и при этом «большие» романы ХIХ века таких авторов, как Бальзак, Толстой и Достоевский кажутся вам более захватывающими, чем современные сериалы, то, скорее всего, вы будете получать удовольствие от пропорций колонн и портиков «Римского дома».

Цены
Предложения в «Римском доме» есть только на вторичном рынке. Средняя цена за квадратный метр в этом комплексе стремится к отметке в 1 000 000 рублей. Самая доступная по цене квартира стоит 151 470 000 рублей (120 кв.м), самая дорогая – 285 800 000 рублей (281 кв.м).

Московский лофт
Кому подойдет этот стиль?
Лофт – это архитектурный стиль, который возник в США, когда промышленные помещения в центре Нью-Йорка стали использовать в качестве жилых. Сначала лофты, что переводится с английского как «чердак», появились у представителей американской богемы. Первым, кто разглядел среди устаревших фабрик новый стиль, был американский художник и идеолог поп-арта Энди Уорхол. В Москве это архитектурное направление прижилось благодаря большому количеству заводов и мануфактур советской и дореволюционной постройки, расположенных в привлекательных для жизни районах. Сегодня в столице нет недостатка в кирпичных помещениях с огромными потолками. «Большевик» и «Трехгорка» – пожалуй, самые известные лофт-проекты, которые постепенно превращаются из фабрик в престижные жилые районы. Квартиры в этом стиле представлены, как правило, в бизнес-, премиум- и элитном классах.
Резиденции, выполненные в стиле лофт, обладают особым колоритом. Более, того сегодня все чаще концепцию «модного чердака» используют в обычных городских однушках и двушках. Высокие потолки, красные кирпичи и трубы, нарочито выведенные наружу, – хорошая декорация для молодой и активной жизни. Все это интерьеры скорее для богемной публики. Лофты идеально подойдут современным художникам, писателям, музыкантам и творцам цифровой эпохи – диджеям.

Цены
Самый доступный лофт на первичном рынке в районе станции метро «Павелецкая» обойдется в 25 000 000 рублей (94 кв.м). В центре города рядом со станцией метро «Арбатская» в отреставрированном доме постройки 1910 года продается самый дорогой лофт Москвы – 402 978 000 (235 кв.м) рублей.

«В покупке любой квартиры есть эмоциональная составляющая, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Иногда она может преобладать и пересиливать рациональные факторы, такие как цена или, например, качество материалов. Во многом архитектура определяет, в какой дом хочется вернуться, а в какой нет. В конченом счете, притягательность для потенциального покупателя, а значит и цена, квадратного метра зависит от таланта архитектора. Приобретение жилья в здании, которое будет казаться красивым не только наши современникам, но и потомкам – прибыльная инвестиция, процент доходности которой со временем только растет».

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 11:01, 08.09.2017 Количество просмотров: 1304
Страна: Россия


Ипотека на частный дом с эскроу - особенности решения жилищной проблемы на фоне стабильного аннуитетного кредитования и защиты интересов покупателя, Пресс-служба, 23:10, 28.03.2024, Россия56
22 марта 2024 года специалисты компании Дом.рф на правах рекламы публикуют новости своей компании


UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия311
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:09, 25.03.2024, Россия313
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия312
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего скидок при покупке новостроек предлагается в бизнес-классе, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 25.03.2024, Россия76
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы скидки и различные акции предлагаются в 56% проектов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость самой дорогой премиум-новостройки составляет 1,3 млрд рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:59, 25.03.2024, Россия65
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тыс. кв. м и 2,5 тыс. квартир премиум-класса.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 25.03.2024, Россия60
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже.


TYMY: заемщики не торопятся получать одобренную ипотеку в преддверии возможного пересмотра ставки ЦБ, TYMY, 23:04, 21.03.2024, Россия411
Аналитики SaaS-платформы TYMY изучили, как менялась конверсия одобренных заявок на ипотеку в выданные заемщикам денежные средства в I квартале 2024 года.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия423
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия397
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия400
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


  © 2003-2024 inthepress.ru