Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Элитные новостройки дорожают второй квартал подряд

С марта этого года стоимость метра в столичных новостройках элитного класса демонстрирует положительную динамику не только в рублях, но и в долларах.
При этом эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают стабильность данной тенденции. В частности, за прошедший август квадратный метр в высокобюджетных новостройках подорожал на 1-2% в зависимости от валюты, а за период с марта по август средняя цена метра выросла на 30 тыс. руб. – с 725 тыс. до 755 тыс. руб.
По мнению специалистов компании, сохранение подобной тенденции может обеспечить элитному сегменту рост средней цены в пределах 10-12% до конца года, что в реалиях сегодняшнего рынка является очень неплохим показателем.
Примечательно, что, согласно исследованиям компании, эти изменения не связаны с ростом или снижением объема предложения, которое уже длительное время сохраняется примерно на одном и том же уровне: в течение года на рынок выходили небольшие дома клубного формата, но они не сильно влияли на этот показатель.
Не стал исключением и август – в этом месяце на первичный рынок элитной недвижимости не вышло ни одного нового проекта, а старт продаж в новом корпусе ЖК «Полянка/44» не оказал заметного влияния на общий объем экспозиции.
На сегодняшний день в сегменте высокобюджетных новостроек реализуется 58 корпусов (+2% относительно июля) в составе 34 проектов, что в квартирном выражении составляет 1 126 единиц (-2% относительно июля) общей площадью 160,7 тыс. кв. м (-2% относительно июля).
Судя по всему, предполагают эксперты «БЕСТ-Новострой», данные показатели свидетельствуют о некотором оживлении спроса, в том числе и инвестиционного, на дорогое первичное жилье. Отчасти это объясняется увеличением числа покупательской аудитории, поскольку в результате длительной ценовой коррекции, которая приостановилась лишь в марте этого года, элитная недвижимость существенно подешевела и стала доступной более широкому кругу покупателей. Еще одна причина – привлекательные условия покупки, которые сегодня предлагают большинство застройщиков, а также скидки в размере 5-10% от стоимости объекта.
На начало сентября средняя стоимость 1 кв. м составила почти 755 тыс. руб., в долларах – 12,7 тыс., средний бюджет покупки сейчас достигает 112,5 млн руб. (что на 2% выше относительно июля) или 1,9 млн долл.
В целом, по итогам августа на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы наибольшим спросом пользовались квартиры в объектах на начальной стадии строительной готовности, расположенные в районах Тверской, Хамовники и Замоскворечье.
Что касается предпочтений по метражу, то наиболее востребованными по-прежнему являются квартиры до 150 кв. м – на них приходится 70% покупок. Объекты площадью от 150 до 200 кв. м занимают 21% в общем объеме сделок, а приобретение лотов метражом свыше 300 кв. м в настоящее время можно назвать явлением крайне редким – на такие квартиры приходится менее 1% покупок.

Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 23:51, 14.09.2017 Количество просмотров: 676
Страна: Россия


Новая ниша, снижение ротации, спрос на сервисные офисы: «Товарищество Рябовской Мануфактуры» подвело итоги 2024 года, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 04:30, 18.12.2024, Россия48
Результаты деятельности компании превзошли прошлогодние и задали вектор развития на 2025-й и последующие годы.


В ЖК Первый Нагатинский демонтировали последний башенный кран, Прайм Лайф, 04:25, 18.12.2024, Россия43
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.


Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия50
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.


Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м, West Wind Group, 03:43, 18.12.2024, Россия51
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.


Sense создал арт-объект для Дома Logos — вмороженный в лед ключ, расписанный граффити художником SCARO, Sense, 03:30, 18.12.2024, Россия41
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.


Metrics Development Thailand презентовали новый проект премиум-класса на Пхукете, Metrics Development Thailand, 04:30, 11.12.2024, другие страны147
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика


Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.


9-я биеннале «Архитектура Петербурга» - яркое событие, яркие итоги, Город-спутник Южный, 04:26, 11.12.2024, Россия154
Биеннале этого года показала себя как многоярусное разнообразное событие, которое включало выставку работ архитектурной элиты Санкт-Петербурга.


КИМ: рефинансирование проектного кредита застройщикам позволит вводить дополнительно не менее 100 школ, Клуб инвесторов Москвы, 06:18, 08.12.2024, Россия127
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.


STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.


Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия165
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.


RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.


Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.


Семь домов девелопера UDS на высокой стадии строительства, UDS, 02:46, 29.11.2024, Россия258
Эти проекты реализуются в двух регионах – Ижевск и Пермь.


ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.


  © 2003-2024 inthepress.ru