На сегодняшний день в Нижнем Новгороде активно развивается первичный рынок жилья. Девелоперами осваивается не только нижняя часть города – Заречная – сосредоточение спальных районов, но и верхняя – Нагорная. Одним из наиболее ярких проектов здесь является жилой комплекс повышенной комфортности «Облака», возводимый в Нижегородском районе города застройщиком ООО «Арсенал» - дочерней компанией АО «Желдорипотека».
«Облака» – это современный комплекс, включающий два жилых многоквартирных дома, а также детский сад и помещения коммерческого назначения. Объект расположен в Нижегородском районе – одном из самых престижных и живописных районов города. Здесь сформирована максимально благоприятная среда для жизни. В настоящее время компания начала реализацию 1-ой очереди строительства – жилого дома на 220 квартир по адресу улица Деловая, дом 2.
Новый проект компании «Арсенал» предоставляет горожанам возможность стать обладателями квартиры в современном доме в окружении сложившейся застройки. Преимущество выбранной локации определяется и тем, что территория Нижегородского района не так плотно заселена, как, например, соседнего Советского.
При этом ЖК «Облака» возводится в стороне от центральных магистралей города и его деловой части – в микрорайоне Верхние Печёры. Это также играет «на руку» будущим жильцам дома, ограждая их от интенсивного дорожного трафика под окнами. В свою очередь, отсутствие в верхней части города промышленных предприятий благоприятно влияет на экологическую обстановку.
Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности от строящегося дома расположено немало образовательных учреждений – несколько детских садов, общеобразовательных и специализированных школ. Также поблизости находятся поликлиника, большой торговый центр, фитнес-клуб, кинотеатр, рестораны, салоны красоты и другие заведения.
Однако преимущества жилого комплекса являются не только следствием удачного расположения. Благодаря своему оригинальному архитектурному облику дом станет украшением района. Проектировщики также тщательно продумали благоустройство придомовой территории – большой детский городок, современная спортивная площадка, газоны и тротуары. Для людей с ограниченными возможностями в новостройке комфорт-класса также будут установлены пандусы и зарезервированы специальные парковочные места. На первых этажах жилых зданий проектом предусмотрено размещение коммерческих объектов, а также детский сад на 60 мест.
В первой очереди ЖК «Облака» разместятся 220 квартир площадью от 37 до 83 кв.м и с разнообразными планировками. Например, размер однокомнатных квартир будет варьироваться от 37 до 45 кв.м. Варианты двухкомнатных квартир возможны от 59 до 64 кв.м, а метраж трёхкомнатных – от 74 до 83 кв.м. Цены на квартиры на данном этапе строительства находятся в диапазоне от 2,5 до 5 млн. рублей.
В новостройке также предусмотрен подземный паркинг, машино-места на котором стоит в настоящее время 650 тысяч рублей. Всего же там смогут разместиться 84 автомобиля. Помимо подземной автостоянки для жителей дома и их гостей будет устроена парковка во дворе.
В настоящий момент ведутся активные работы в 1, 2, 3 и 4 секциях будущего дома – идёт заливка чернового пола, выполняется армирование стен и фундамента, а также заливка бетоном стен и колонн. Готовность дома по состоянию на сентябрь 2017 года составляет 6%.
ООО «Арсенал» уже приступил к реализации первой очереди строительства и предлагает выгодные условия для покупателей квартир в новостройке: до конца строительства, которое запланировано на 2 квартал 2019 года, возможно оформление беспроцентной рассрочки. В этом случае необходимо внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры, а далее выплачивать остаток суммы равными платежами ежеквартально или ежемесячно. Также на квартиры в ЖК «Облака» действуют ипотечные программы от ВТБ24, Банка «Открытие», «Россельхозбанка», «Промсвязьбанка» и ипотечного банка «Дельтакредит».
Помимо прочих выгодных условий, покупатели могут воспользоваться специальным предложением, действительным до конца сентября 2017 года. Цена 1 кв.м в избранном пуле квартир, не зависящим от этажности, составит от 62 тысяч до 64 тысяч рублей. Таким образом, разница между специальной и регулярной ценой может достигнуть 300 тысяч рублей.
Более подробную информацию о ЖК «Облака» узнать у специалистов компании по телефонам: 8 831 424-555-1 и 8 831 424-555-2 или на официальном сайте проекта. В непосредственной близости от стройплощадки, по улице Родионова, 191, работает офис продаж и клиентского сервиса. Узнать больше информации о ЖК «Облака», застройщике и опыте компании можно в будние дни с 9.00 до 18.00, а также по субботам – с 9.00 до 16.45. Обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00.
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
