В ЖК «Парад планет» приступили к остеклению фасада
В ЖК «Парад планет» в подмосковном Королеве, строительство которого ведет ГК «Основа», приступили к монтажу оконных блоков. Остекление фасада началось в пятой секции жилого комплекса и ведется одновременно со стороны улицы и двора. Всего же строителям предстоит поставить более 5 200 окон в квартирах 11 секций комплекса, при этом площадь остекления составит 27 000 кв м. Общая площадь квартир в доме составляет 85 000 кв м. Яркие и стильные цветные фасады с текстурными элементами и большими окнами высотой более 2 метров – это визитная карточка и настоящее украшение «Парада планет». Помимо внешней привлекательности, большая площадь остекления имеет и огромную практическую ценность для каждого жителя комплекса – обилие света в каждой квартире в любое время года. Параллельно с остеклением, на строительной площадке «Парада планет» завершаются монолитные работы на верхних этажах здания и активно ведется кладка внутренних межквартирных стен. Параллельно выполняются работы по монтажу вентиляционных коробов во всех секциях дома и идет прокладка инженерных коммуникаций. Всего за 3 месяца, прошедших с момента выкупа этого проекта у ГК «ПИК», строители довели готовность монолитного каркаса до 96%, выполнили монтаж наружных стен и завершают кладку межквартирных стен. В течение ближайших нескольких недель начнутся фасадные работы, до конца года планируется закрыть тепловой контур и подать тепло. Ключи компания начнет выдавать в 4 квартале 2018 года. На сегодняшний день минимальная стоимость предложения в ЖК «Парад планет составляет от 1,78 млн рублей. Стоимость машиноместа в подземном паркинге начинается от 510 тыс рублей. Квартиры можно приобрести по ипотеке от ведущих российских банков и по военной ипотеке.
Справка о ЖК «Парад планет» Монолитный комплекс комфорт-класса «Парад планет» в подмосковном г. Королев возводит ГК «Основа» на участке 3 Га по индивидуальному проекту известного московского архитектурного бюро "Остоженка". Комплекс граничит с национальным парком «Лосиный остров» и Самаровским лесопарком. Менее чем в 100 метрах от ЖК расположено Самаровское озеро Жилой комплекс площадью 85 тыс кв. м имеет каплевидную архитектурную форму и выразительные несимметричные волнообразные фасады. Дополнительный объём зданию придаёт переменная этажность (9-12-17 этажей) и текстурные фасадные элементы в разной цветовой гамме. Всего в доме предусмотрено 11 секций, образующих уютное, просторное и безопасное внутреннее пространство комплекса, где будет реализована концепция «двор без машин». К услугам жильцов в доме есть подземный паркинг на 300 автомобилей, а также гостевые парковки на придомовой территории. В подземной части комплекса также запроектированы индивидуальные кладовки для хранения габаритных вещей, сезонного или спортивного инвентаря. Первый этаж ЖК «Парад планет» - это галерея просторных и светлых помещений свободной планировки для размещения инфраструктурных объектов. 5-метровые потолки и большие витражные окна позволяю разместить здесь практически любые объекты сферы услуг или торговли: от магазинов и аптек до ресторанов и салонов красоты. Каждая из 11 секций дома имеет яркую индивидуальность. В оформлении входных групп дизайнеры использовали образы планет солнечной системы и спутников, которые также дали название секциям дома. В доме представлено более 1800 квартир, включая квартиры со вторым светом и потолками до 5 метров. В каждой квартире - большие окна высотой 2,1 метра. На выбор покупателей предлагается белее чем 50 планировочных решений: от студий 25 кв метров до трехкомнатных квартир площадью 86 квадратных метров. Финансовым партнером ГК «Основа» по реализации проекта «Парад планет» выступает Сбербанк России, обеспечивающий проектное финансирование и ипотеку для клиентов компании. Срок передачи ключей покупателям квартир – 4 квартал 2018 года.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.
С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г.
Застройщик Prime Life Development завершил возведение конструктива трех корпусов первой очереди ЖК бизнес-класса «Первый Нагатинский». Общий объем монолитных конструкций составил порядка 44 тыс. куб. м.
В 2023 году в России строилось 6,9 млн кв. метров апартаментов. По данным ДОМ.РФ, доля сегмента в общем объеме возводимого в стране жилья составила 6%. Перспективы развития и тренды рынка апартаментов и апарт-отелей обсудили на конференции Комитета по недвижимости и строительству СПИБА.
Spirit. Fitness насчитывает 25 клубов в Москве и входит в пятерку крупнейших фитнес-сетей Москвы. Клуб площадью 1,7 тыс. кв. м в ТК «Невский Центр» стал для Spirit. Fitness первым в Санкт-Петербурге.
Девелоперы должны сосредоточиться не на продаже земли или промышленных объектов в индустриальных парках, а на развитии комьюнити на стыке образования, наук, технологий и производства. К такому мнению пришли эксперты на прошедшей в «Доме Финляндии» практической конференции «Современный завод в России».
За 4 месяца, прошедшие с официального старта продаж квартир в ЖК «Детали», продано более 30% пула квартир, которые застройщик вывел в продажу. Проект реализуется в Новой Москве застройщиком Plus Development.