 |
TEKTA GROUP: Материнский капитал уменьшает размер ипотеки в ЖК «Маяковский»
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает о возможности использовать материнский капитал при получении ипотечного кредита на покупку квартиры в жилом комплексе. В рамках данной программы банками-партнерами выступают Сбербанк России, ВТБ Банк Москвы, Абсолют-Банк, «ДельтаКредит» и др.
Родители двух и более детей могут получить ипотечный кредит на покупку квартиры в ЖК «Маяковский», потратив средства материнского капитала на оплату первоначального взноса или частично-досрочное погашение долга. Такую возможность предоставляют ведущие ипотечные банки страны, включая Сбербанк, ВТБ 24, «ДельтаКредит», «Промсвязьбанк», «Возрождение» и др.
«Значительная часть наших покупателей – семьи с детьми, отмечает Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Поэтому к нам постоянно обращаются клиенты, желающие купить квартиру с привлечением материнского капитала. Теперь у них есть отличная возможность совместить выгодные ипотечные программы от наших банков-партнеров с использованием сертификата МСК. Направить средства маткапитала на улучшение жилищных условий, пожалуй, один из лучших способов распорядиться этим инструментом господдержки. Предугадать, будет ли достаточно данных средств на оплату образования ребенка или пенсию для родителей в будущем, крайне сложно. А жилищный вопрос во многих семьях стоит сегодня весьма остро».
Программа материнского (семейного) капитала (МСК) действует с начала 2007 года до конца 2018 года. За этот период почти 8 млн российских семей получили сертификат на его использование, из которых более 4,2 млн направили средства господдержки на улучшение жилищных условий. В 2017 году размер выплаты составляет 453 026 рублей и в следующем году индексироваться не будет.
У покупателя, рассчитывающего использовать МСК для приобретения жилья с привлечением ипотечного кредита, есть два пути:
– направить средства на оплату первоначального взноса;
– погасить часть уже полученного займа с помощью сертификата.
«Для молодых семей, располагающих минимальным размером собственных средств, лучше направить средства маткапитала на первоначальный взнос, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Чаще всего клиенты так и поступают. Однако выбирая этот путь, следует учесть ряд важных особенностей. Во-первых, большинство банков требуют, чтобы помимо маткапитала заемщик направил также собственные средства на оплату первого взноса. Например, в ВТБ 24 необходимо самостоятельно внести первоначальный взнос в размере не менее 5% от стоимости приобретаемой надвижимости. Во-вторых, Пенсионный фонд перечисляет деньги банку в течение двух месяцев, и на этот период сумма почти в полмиллиона рублей считается частью кредита, по которому заемщик вынужден выплачивать проценты».
Второй путь предполагает внесение досрочного платежа по кредиту средствами МСК, при этом договор с банком может быть заключен и до рождения второго ребенка. Следует учитывать, что перечисленные Пенсионным фондом средства банк автоматически направляет на снижение суммы ежемесячного платежа, а не срока кредита. Это менее выгодно заемщику, в интересах которого максимально быстрое погашение долга.
ЖК «Маяковский» строится по индивидуальному проекту архитектурного бюро SPEECH. В его основу легли лучшие мировые практики планирования и распределения личного и общественного пространства. Жители комплекса смогут посещать детский сад, финес-центр с бассейном, ресторан и магазины, а также отдыхать в летнем саду, не выходя за пределы жилого комплекса.
Минимальная цена однокомнатной квартиры в проекте составляет 6,378 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 9,374 млн рублей за 60,9 кв. м, трехкомнатной –12,812 млн рублей за 85,7 кв. м, пятикомнатной – 25,745 млн рублей за 135,5 кв. м. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2018 года, на данный момент объем монолитных работ завершен на 95%.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 23:46, 11.10.2017
Количество просмотров: 923
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия352 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия381 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия188 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
