Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Итоги III квартала: на рынок элитных новостроек вышел 1 новый проект

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале 2017 года рынок новостроек элитного класса в Москве пополнился одним новым масштабным проектом. В то же время, объем предложения элитных квартир за истекший квартал снизился на 5%.

В конце июля стартовали продажи элитных квартир в ЖК Savvin River Residence от компании «Гардтекс», в рамках которого строится четыре 9-этажных корпуса. Средний предлагаемый бюджет покупки в данном проекте составляет 108,3 млн руб., а средняя цена 1 кв. метра – 718 050 руб. Проект планируется ввести в эксплуатацию в I кв. 2020 года.

С учетом нового предложения по итогам III квартала 2017 г. количество элитных проектов на реализации составило 34 шт., количество корпусов – 57 шт. (рост 8% по сравнению с предыдущим кварталом), а число лотов на экспозиции – 1075 шт. (снижение на 5% относительно предыдущего квартала). При этом суммарная площадь экспозиции снизилась на 2% и составила 156,5 тыс. кв. м. Снижение объема предложения квартир главным образом обусловлено покупательской активностью и временным резервированием / снятием с продаж пула квартир по ряду проектов.
Стоит отметить, что основное количество элитных новостроек построено и введено в эксплуатацию (19 жилых комплексов). Однако в объектах на начальном этапе строительства представлена практически половина объема предложения по количеству квартир в реализации (43% от общего объема экспозиции). На фоне изменения структуры предложения произошло незначительное повышение удельного показателя стоимости элитного жилья по итогам отчетного периода (2% к предыдущему кварталу). Таким образом, показатель средней стоимости квадратного метра по итогам III квартала 2017 г. составил 752,9 тыс. руб.

Если сравнить состояние рынка элитного жилья с III кварталом 2016 года, то изменения будут более заметны. Так, количество проектов на реализации за год выросло с 30 до 34 (рост составил 13%), а средняя цена 1 кв. метра снизилась с 814,8 тыс. руб. до 752,9 тыс. руб. (снижение составило 8%). Отрицательная коррекция удельного показателя стоимости элитного жилья произошла на фоне выхода нового объема предложения и укрепления курса рубля по отношению к доллару.

Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 23:49, 11.10.2017 Количество просмотров: 100
Страна: Россия


Квартиры у набережной со скидкой в ЖК «Ривер Парк», Метриум Групп, 00:28, 19.10.2017, Россия36
Компания «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – сообщает о специальных акциях в проекте. До конца 2017 года при покупке квартиры можно сэкономить до 1,7 млн рублей или получить в подарок машино-место


Сколько еще жилья можно построить в Москве?, ООО "БЕСТ-Новострой", 00:14, 19.10.2017, Россия37
18 октября в Высшей школе экономики ведущие игроки рынка недвижимости обсудят перспективы его развития.


Est-a-Tet и «Сервис Продаж Новостроек» заключили партнерское соглашение, Est-a-Tet, 00:00, 19.10.2017, Россия38
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet заключила соглашение о сотрудничестве с компанией «Сервис Продаж Новостроек» в рамках запуска нового направления работы на рынке недвижимости - сервиса продаж SPN24.RU.


Старт продаж квартир с отделкой в корпусе 27 ЖК «Государев дом», ГК Гранель, 23:58, 18.10.2017, Россия39
ГК «Гранель» объявляет о старте продаж квартир с отделкой в новом корпусе №27 секция 8 жилого комплекса комфорт-класса «Государев дом».


Каждая вторая квартира в «Резиденциях архитекторов» - c панорамным видом, AFI Development, 23:58, 18.10.2017, Россия22
В клубном квартале бизнес-класса «Резиденции архитекторов», расположенном в ЦАО столицы, в продаже представлены высоколиквидные квартиры с панорамными видами на набережную реки Яуза и на исторический центр города.


В жилом комплексе «Две Эпохи» устанавливают ограждения балконов и проводят электромонтажные работы, EKE Group, 23:58, 18.10.2017, Россия23
В жилом комплексе «Две Эпохи» продолжаются строительные работы. Проект готов более чем на 65%. В настоящее время идет установка ограждения балконов, проводятся электромонтажные рабо-ты, а также проходит присоединение к городским инженерным сетям.


Акция «Скоро новоселье» продлена до конца октября 2017 г. в ЖК «Яуза-парк», Главстрой Девелопмент, 23:58, 18.10.2017, Россия20
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о пролонгации акции «Скоро новоселье!» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном административном округе Москвы на улице Краснобогатырская, д. 24. Акция распространяется на ограниченный пул квартир и действует конца октября 2017 года.


Пятерка «золотых» проектов Москвы, Est-a-tet, 23:56, 18.10.2017, Россия20
По итогам III квартала аналитики компании Est-a-Tet отметили снижение цен на квартиры премиум-класса до 468,6 тыс. руб./кв. м и в элитном сегменте – до 858,5 тыс. руб./кв. м (по сравнению с III кв. 2016 г.).


«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории, Метриум Групп, 23:56, 18.10.2017, Россия16
Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса


Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом, ФСК "Лидер", 23:54, 18.10.2017, Россия16
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали мотивацию покупателей в московских и подмосковных проектах корпорации, относящихся к комфорт-классу. В число основных мотивов вошли создание семьи, стремление переехать от родителей, отказ от аренды, а также желание повысить статус жилья и увеличить его площадь.


UP-квартал «Московский» - победитель премии RREF AWARDS-2017, ФСК "Лидер", 23:54, 18.10.2017, Россия16
В Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS, где UP-квартал «Московский» был объявлен победителем в номинации «Город в городе».


Новый рекорд на рынке недвижимости бизнес-класса, Kalinka Group, 23:53, 18.10.2017, Россия18
По итогам трех кварталов текущего года аналитики Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - зафиксировали очередной рекорд на рынке жилья. Объем предложения в сегменте бизнес-класса Москвы достиг максимальных значений за всю историю рынка, увеличившись на 31%.


ГК «Гранель» сообщает о плановом повышении цен на квартиры во всех своих проектах, ГК Гранель, 23:50, 18.10.2017, Россия15
Группа компаний «Гранель» сообщает всем своим клиентам о том, что с 20 октября 2017 года на все квартиры в жилых комплексах компании планируется повышение цен на 1 тыс. рублей за кв. м.


«Морской порт» для детей украсил ЖК «Невские паруса», Setl City, 23:00, 17.10.2017, Россия82
Детская площадка в стиле морского порта достроена в ЖК «Невские паруса». Во дворе второго корпуса установлены игровые сооружения в виде корабля и катеров, качели и скамейки, проведено уличное освещение.


Новые Ватутинки: Старт продаж квартир у метро от 2,4 млн рублей, Метриум Групп, 22:59, 17.10.2017, Россия86
В районе Новые Ватутинки, строящемся у будущей станции метро «Десна», стартовали продажи нового корпуса


  © 2003-2017 inthepress.ru