 |
Первая в Москве набережная в составе жилого комплекса открылась в «Ривер Парке»
В городском квартале «Ривер Парк», расположенном в Нагатинском затоне, открылся первый участок пешеходной набережной. Это единственный на сегодняшний день проект массового сегмента, где жители получили в составе жилого комплекса подобный объект городского значения. Все работы по благоустройству береговой линии выполнены на средства застройщика жилого комплекса ООО «Речников Инвест». Общий размер инвестиций в набережную составит порядка 120 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – «Метриум Групп».
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» открылся 300-метровый участок пешеходной набережной, расположенный напротив первой уже заселенной очереди проекта. Жилой комплекс стал первым проектом в массовом сегменте Москвы, где теперь доступна собственная городская набережная, построенная полностью на средства девелопера по программе реконструкции набережных Москвы-реки. Международный конкурс на разработку концепции был проведен при личном участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова и поддержке Москомархитектуры. При реализации проекта набережной девелопером был учтен опыт благоустройства прибрежных зон в Европе, в частности – Копенгагене и Осло, которые посетили представители застройщика, пообщавшись с ведущими архитекторами и градостроителями.
Первый участок набережной застройщик проекта ООО «Речников Инвест» постарался максимально вписать в уже сложившийся ландшафт, отказавшись от вырубки взрослых деревьев в береговой зоне. Из-за перепадов высот местности ради сохранения корневой системы была предложена уникальная разноуровневая планировка набережной. Первая ее часть, прилегающая непосредственно к воде, отдана под пешеходную зону. Застройщик предусмотрел специальное гранитно-песчаное покрытие, которое, кстати, широко используется при обустройстве дорожно-тропиночной сети в европейских парках. Помимо сохраненных взрослых деревьев, горожане смогут насладиться и высаженными застройщиком декоративными кустарниками. На всем протяжении набережной предусмотрено ограждение, а также установлены скамейки и рыбацкие мостики в качестве обзорных площадок.
Вторая часть набережной проходит параллельно пешеходной зоне и предназначена уже не только для спокойных прогулок, но и для активного отдыха, а именно – велопрогулок, катания на скейтах, роликах, самокатах и пр. Кроме того, девелопер поставил специальную спортплощадку Punto fit, предназначенную для занятий на открытом воздухе. Комплекс оснащен оборудованием для фитнеса и тренажерами, способными выдержать самые суровые погодные условия. На втором участке набережной застройщик предусмотрел уже разное покрытие для пешеходной части и дорожек для велосипедов.
«Разноуровневая конструкция первой части нашей набережной – оптимальное решение организации подобных объектов, – рассказывает Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Если вспомнить любой столичный городской парк, то одна из распространенных проблем – его неэффективная система разделения потоков отдыхающих: пешеходов и, к примеру, велосипедистов. Как правило, условное разграничение дорожек обозначено лишь с помощью знаков и линий на асфальте, на которые мало кто обращает внимание. В итоге полноценно насладиться отдыхом не могут ни пешеходы, ни велосипедисты, вынужденные буквально лавировать в общем потоке. В нашем проекте дорожки разделены ландшафтом, поэтому любители спокойного и активного отдыха не будут друг другу мешать. Кроме того, благодаря такому решению нам удалось сохранить окружающую среду, вписав в природно-городской ландшафт строящийся проект».
Сегодня застройщик активно приступил к работам по благоустройству второго участка набережной длиной порядка 450 метров. Проектом озеленения предусмотрены хвойные и лиственные деревья (декоративные яблони, а также черемуха), композицию которых дополнят злаковые растения. Причем «Речников Инвест» выбрал специальный сорт яблонь, дающих бело-розовые соцветия. Поэтому уже с самой весны жители смогут наслаждаться цветением. А благодаря хвойным растениям набережная будет зеленой даже зимой. И самое главное – до конца года застройщик планирует высадить на набережной и украсить к Новому году взрослую ель.
«Согласно расчетам столичных чиновников, на свободных прибрежных участках Москвы-реки можно построить порядка 30 млн кв.м недвижимости, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Несмотря на высокий потенциал, уже реализованных проектов набережных в составе новостроек массового сегмента до сих пор не было. Более того, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что из-за кризиса реализация проекта благоустройства Москвы-реки может быть вовсе отложена. В итоге у воды почти перестали появляться новые жилые комплексы – если в 2014-2015 гг. на первой береговой линии стартовали продажи девяти проектов, то в 2016-2017 гг. – только двух. На сегодняшний купить квартиру у Москвы-реки можно в 13 новостройках, поэтому такое жилье по-прежнему можно считать эксклюзивным продуктом».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 23:47, 23.10.2017
Количество просмотров: 1119
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия372 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия62 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия462 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
