|
70% новостроек массового спроса сосредоточено всего в 4 округах Москвы
По оценкам «БЕСТ-Новострой», в экспозиции на первичном рынке массового жилья сейчас находится 22 550 квартир в 285 корпусах. Данный объем реализуется в рамках 81 проекта, общая площадь квартир в экспозиции уже превысила отметку в 1,3 млн кв. м, при этом 70% от общего числа лотов эконом- и комфорт-класса сосредоточено в 4 столичных округах – 28% в ЮВАО и по 13% в ЗАО, ЮАО и САО. Юго-Восточному округу статус самого застраиваемого обеспечили жилые комплексы «Домашний» и SREDA от «Группы ПСН», «Некрасовка» от «Авеста-строй» и «Кварталы 21/19» от компании «ВекторСтройФинанс». В ЗАО самый большой объем экспозиции представлен в ЖК «Лучи» от «ЛСР-Недвижимость» и «Мещерский лес» от ГК ПИК. В ЮАО «погоду делают» ЖК «Загорье» (МФС-6), «Парк легенд» от ГК ТЭН и «Ясный» от MR Group, а в САО – жилые комплексы «На Базовской» от КП УГС, «Селигер Сити» (MR Group) и «Летний Сад» от компании «Эталон-Инвест». Несмотря на огромный объем предложения (который за октябрь увеличился на 3% в квартирах и на 2% по общей площади экспозиции), средняя стоимость квадратного метра по итогам октября продемонстрировала устойчивость, прирост относительно сентября составил около 1%. Сейчас средневзвешенная цена в новостройках массового спроса составляет около 144 тыс. руб. за кв. м. При этом и бюджет покупки в данном сегменте первичного рынка демонстрирует стабильность. К примеру, в новостройках комфорт-класса этот показатель по итогам октября увеличился на 1% до 9,5 млн руб. В проектах эконом-класса средний бюджет покупки на 3 млн руб. ниже по сравнению с комфорт-классом и сейчас находится на уровне 6,5 млн руб. Что же касается спроса, то здесь приоритеты покупателей остаются прежними – около 85% сделок приходится на 1- и 2-комнатные квартиры, при этом почти половина клиентов выбирают 1-комнатные квартиры, а двухкомнатные востребованы у 36% покупателей. Кроме того, эксперты «БЕСТ-Новострой» по итогам октября 2017 г. отмечают увеличение в структуре спроса доли 2- и 3-комнатных квартир, что может свидетельствовать о растущем интересе к приобретению квартир для собственного проживания.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 04:32, 16.11.2017
Количество просмотров: 411
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия115 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия49 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия43 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|