 |
70% новостроек массового спроса сосредоточено всего в 4 округах Москвы
По оценкам «БЕСТ-Новострой», в экспозиции на первичном рынке массового жилья сейчас находится 22 550 квартир в 285 корпусах.
Данный объем реализуется в рамках 81 проекта, общая площадь квартир в экспозиции уже превысила отметку в 1,3 млн кв. м, при этом 70% от общего числа лотов эконом- и комфорт-класса сосредоточено в 4 столичных округах – 28% в ЮВАО и по 13% в ЗАО, ЮАО и САО.
Юго-Восточному округу статус самого застраиваемого обеспечили жилые комплексы «Домашний» и SREDA от «Группы ПСН», «Некрасовка» от «Авеста-строй» и «Кварталы 21/19» от компании «ВекторСтройФинанс».
В ЗАО самый большой объем экспозиции представлен в ЖК «Лучи» от «ЛСР-Недвижимость» и «Мещерский лес» от ГК ПИК. В ЮАО «погоду делают» ЖК «Загорье» (МФС-6), «Парк легенд» от ГК ТЭН и «Ясный» от MR Group, а в САО – жилые комплексы «На Базовской» от КП УГС, «Селигер Сити» (MR Group) и «Летний Сад» от компании «Эталон-Инвест».
Несмотря на огромный объем предложения (который за октябрь увеличился на 3% в квартирах и на 2% по общей площади экспозиции), средняя стоимость квадратного метра по итогам октября продемонстрировала устойчивость, прирост относительно сентября составил около 1%. Сейчас средневзвешенная цена в новостройках массового спроса составляет около 144 тыс. руб. за кв. м.
При этом и бюджет покупки в данном сегменте первичного рынка демонстрирует стабильность. К примеру, в новостройках комфорт-класса этот показатель по итогам октября увеличился на 1% до 9,5 млн руб. В проектах эконом-класса средний бюджет покупки на 3 млн руб. ниже по сравнению с комфорт-классом и сейчас находится на уровне 6,5 млн руб.
Что же касается спроса, то здесь приоритеты покупателей остаются прежними – около 85% сделок приходится на 1- и 2-комнатные квартиры, при этом почти половина клиентов выбирают 1-комнатные квартиры, а двухкомнатные востребованы у 36% покупателей.
Кроме того, эксперты «БЕСТ-Новострой» по итогам октября 2017 г. отмечают увеличение в структуре спроса доли 2- и 3-комнатных квартир, что может свидетельствовать о растущем интересе к приобретению квартир для собственного проживания.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 04:32, 16.11.2017
Количество просмотров: 440
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 04:16, 17.11.2024, Россия39 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:15, 17.11.2024, Россия40 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
| Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение, Plus Development, 01:53, 30.10.2024, Россия262 |
| В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало. |
| ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия84 |
| Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей». |
|
|
