Приоритет АО «Желдорипотека» - комплексная застройка новых территорий
Одной из основных тенденций развития городских территорий в настоящее время является потребность в комплексной жилой застройке. В первую очередь это вызвано тем, что в регионах практически исчерпаны резервы точечного и уплотнительного строительства. Кроме того, именно комплексная застройка в полной мере обеспечивает создание качественно новой среды проживания. Учитывая это, АО «Желдорипотека» в числе своих приоритетов выделяет именно данное направление. Наиболее ярко это демонстрирует политика компании в Ярославле, где она реализует сразу три подобных проекта.
Речь идет о жилых кварталах «Златоустье», «Яковлевская слобода» и «Южный». Каждый из этих проектов предполагает создание привлекательной для современного горожанина среды обитания благодаря компетентным строительным решениям.
Одним из ключевых отличий комплексной застройки является возведение самодостаточных микрорайонов на значительной по площади территории. Благодаря реализации таких проектов в окраинных районах города, границы мегаполиса расширяются естественным путем. При этом новые кварталы включают помимо жилых домов и собственную инфраструктуру: инженерные коммуникации, административные и коммерческие помещения, детские образовательные учреждения, транспортные развязки и автомобильные стоянки. Кроме того, для таких новых районов характерна общая концепция застройки - единый архитектурный стиль.
В частности, ЖК «Златоустье» от АО «Желдорипотека» - это новый квартал, расположенный в уютном районе Ярославля. Он удален от центральных магистралей города, но при этом находится в непосредственной близости к историческому центру, недалеко от площади Богоявления и архитектурного ансамбля в Коровниках, занесенного в каталог международной организации ЮНЕСКО.
Проект предусматривает строительство домов малой этажности – 5 и 7 этажей. В рамках первых двух очередей строительства уже построены, введены в эксплуатацию и заселены пять домов. Новостройки оснащены современными лифтами и системами поквартирного отопления с индивидуальными газовыми котлами, обеспечивающими автономное отопление и горячее водоснабжение. На первых этажах готовых домов размещены гаражные боксы для автотранспорта. В жилом квартале уже работает собственный детский сад «Мир детства». Предусмотрено комплексное благоустройство придомовых территорий: парковочных мест, пешеходных дорожек, игровых и спортивных площадок.
До конца года на оставшиеся в продаже квартиры одного из готовых корпусов жилого квартала «Златоустье» (строение 2) действуют специальные условия покупки. При 100% оплате здесь можно купить жилье по цене всего 48 тысяч рублей за квадратный метр. Предложение распространяется на 5 любых квартир. Кроме того, в ноябре и декабре еще можно успеть воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика.
Еще один проект «Желдорипотеки» в Ярославле, представляющий комплексную застройку – ЖК «Яковлевская слобода». Квартал застраивается 9-10 этажными домами, три из которых уже построены и заселены. Новый жилой комплекс расположен в районе улицы Яковлевской, на границе Заволжского района города и Ярославского района. С двух сторон территория квартала окружена сосновым бором, что при отсутствии поблизости промышленных объектов дает основания называть выбранный район экологически благоприятным для проживания.
Скоро в продажу выходит новая очередь строительства ЖК «Яковлевская слобода» - строение 3. Это пятисекционный десятиэтажный дом, площади квартир в котором будут варьироваться от 36,2 до 82,7 кв. м. В свою очередь, последние пять квартир на первом этаже в готовом доме (строение 5) можно купить до конца этого месяца по специальной цене – 38,5 тысяч рублей за квадратный метр – при условии 100% оплаты.
Также скоро стартуют продажи новой очереди еще в одном квартале, возводимом АО «Желдорипотека» - ЖК «Южный», который расположен на территории, ограниченной улицами Доронина, Суздальской, Пожарского и южной городской чертой. В рамках заявленной новой очереди будет построен 19-этажный жилой дом на 352 квартиры площадью от 33 до 80,45 кв.м. В доме предусмотрена улучшенная отделка мест общего пользования, датчики движения и современные лифты.
Кроме того, в продаже уже имеются квартиры в еще одном корпусе квартала (ул. Доронина, стр. 9). Дом находится на высокой стадии строительства, и в настоящее время жилье в нем можно приобрести на специальных условиях. Стоимость десяти двухкомнатных квартир площадью 56,16 кв. м и 49,96 кв. м на 9-19 этажах составит 39 тысяч рублей за квадратный метр при условии 100% оплаты. Кроме того, до июня 2018 года действует предложение беспроцентной рассрочки от застройщика.
Более подробную информацию об условиях приобретения квартир и ходе строительства названных выше объектов можно получить на сайте компании «Желдорипотека» или в отделе продаж по телефону в Ярославле 8 (4852) 33 05 70.
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
