 |
В эконом-классе продается лишь 625 трехкомнатных лотов
Сегмент эконом
Сегодня в реализации представлено 625 трехкомнатных лотов площадью от 70,0 до 90,0 кв. м с минимальной ценой 85,1 тыс. руб./кв. м. За 2 года объем предложения по количеству аналогичных квартир увеличился с 0,1 до 0,6 тыс., а по суммарной площади от 8,5 тыс. кв. м до 49,8 тыс. кв. м.
В III квартале 2017 года средняя удельная цена кв. м понизилась на 5,3% по сравнению с ценой аналогичного периода 2015 года и составила 111,5 тыс. руб./ кв. м, а средний бюджет предложения уменьшился на 3,3% – с 9,2 млн рублей до 8,9 млн рублей, при этом средняя площадь на данный момент составляет 79,8 кв. м, т.е. за два года она увеличилась на 1,5%.
Сегмент комфорт
На первичном рынке Москвы представлено свыше 3,6 тыс. трехкомнатных квартир и апартаментов площадью от 50,3 до 135,3 кв. м с минимальной ценой 69,7 тыс. руб./кв. м. За 2 года объем предложения по количеству аналогичных лотов увеличился с 1,7 до 3,6 тыс., а по суммарной площади от 144,4 тыс. кв. м до 301,1 тыс. кв. м.
В III квартале 2017 года средняя удельная цена трехкомнатных предложений повысилась на 11,8% по сравнению с ценой аналогичного периода 2015 года и составила 153,5 тыс. руб./ кв. м, а средний бюджет предложения вырос на 8,7% – от 11,9 млн рублей до 12,9 млн рублей, при этом средняя площадь на данный момент составляет 84,3 кв. м, т.е. за два года она снизилась на 2,9%.
Сегмент бизнес
В бизнес-классе реализуется свыше 4,1 тыс. лотов площадью от 61,1 до 256,9 кв. м, с минимальной ценой 101,2 тыс. руб./кв. м. За 2 года объем предложения по количеству аналогичных лотов увеличился с 3,0 до 4,1 тыс., а по суммарной площади от 329,8 тыс. кв. м. до 417,4 тыс. кв. м.
В III квартале 2017 года средневзвешенная цена такого предложения бизнес-класса выросла на 4,8% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года и составила 242,7 тыс. руб./ кв. м, а средний бюджет понизился на 0,8% – с 24,8 млн рублей до 24,6 млн рублей. При этом средняя площадь за два года снизилась на 5,4% и составила 101,5 кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 05:38, 24.11.2017
Количество просмотров: 575
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия346 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия161 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия336 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия364 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия332 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
