 |
Средняя цена реализации новостроек находится ниже отметки в 200 000 рублей за м2
Цена реализации новостроек в Москве составила в среднем 196 448 руб. за квадратный метр, при этом в первой половине года показатель превышал отметку в 200 000 рублей. Как подчеркивают в «НДВ-Недвижимость», к причинам, объясняющим отрицательную ценовую динамику, относится вымывание наиболее ликвидного предложения и продолжающийся выход нового предложения.
Порядка 57% новостроек, выведенных в реализацию в течение третьего квартала, относится к бизнес-классу. Около 38% нового предложения приходится на сегмент комфорт, и еще 5% - на сегмент эконом. Средний бюджет покупки в новостройках, выведенных в продажу за три месяца, ниже среднерыночного на 19,2%. Большинство новых объектов – порядка 24% и 19% - находится в САО и ЮЗАО соответственно. Доля ЦАО, ВАО, ЮВАО, СЗАО составляет 10%.
Рассматривая ситуацию внутри классов, нужно отметить, что снижение цены коснулось всех классов московских новостроек. Средняя цена реализации в сегменте бизнес-класса составила 236 тыс. руб. за м2 (-7,6% к предыдущему кварталу), в сегменте комфорт-класса – 163,5 тыс. руб. за м2 (-1,8%), эконом-класса – 121,2 тыс. руб. за м2 (-3,2%).
В сегменте апартаментов также отмечалось снижение показателей. В комфорт-классе средняя цена реализации снизилась до 153,9 тыс. рублей (-3,3%), в сегменте бизнес – 268,1 тыс. рублей (-7,5%).
По итогам третьего квартала в тройку ценовых лидеров входят Зеленоград, Юго-Восточный и Северо-Восточный округ. Средняя цена реализации составляет 94,7 тыс. руб. за м2, 147,8 тыс. руб. за м2 и 182,8 тыс. руб. за м2 соответственно. Рост показателя был отмечен в ЮЗАО, ЮВАО, ЦАО, СВАО. Сильнее всего увеличилась цена в Юго-Западном округе – на 4,15% до 208 тыс. руб. за м2; меньше всего – на северо-востоке. СВАО прибавил к предыдущему кварталу 0,78%.
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: ndv
Добавлен: 21:27, 29.11.2017
Количество просмотров: 761
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия105 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия378 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия201 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия195 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия211 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
