 |
Новостройки Новой Москвы сохранили прежний уровень цен
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», на протяжении всего года наблюдалась положительная динамика: средняя стоимость квадратного метра перешагнула отметку на уровне 100 000 рублей еще во втором квартале 2017 года, и сейчас данное значение стабильно сохраняется.
Стоит отметить, что внутри сегментов новостроек прирост показали новостройки класса эконом и комфорт. По итогам третьего квартала показатель увеличился на 0,4% и 0,8% соответственно. Средняя цена реализации самых доступных проектов составила 79,8 тыс. руб. за м2, новостроек уровня комфорт- 103 тыс. руб. за м2. В бизнес-сегменте было зафиксировано небольшое снижение (- 0,7%): стоимость квадратного метра в результате составила 132,9 тыс. руб. за м2.
Объем предложения новостроек на территории «Новой Москвы» вырос на 4,3%. Как подсчитали аналитики, по итогам третьего квартала началась реализация шести новых корпусах в двух проектах комфорт-класса. При этом на протяжении последних трех кварталов общее количество реализуемых объектов снижалось, что во многом стало причиной положительной ценовой динамики.
В структуре предложения доли НАО и ТАО существенно не изменились. В Новомосковском округе реализуется 76% всех новостроек Новой Москвы (+1% относительно второго квартала), в Троицком – 24% (-1%.) Средняя стоимость квадратного метра составила 106 тыс. руб. и 84,6 тыс. руб. соответственно.
Доля наиболее доступного предложения (50-80 тыс. руб. за м2) составляет почти четверть предложения. Относительно второго квартала прирост составил 1% (до 24% в общей структуре). На новостройки со средней ценой реализации от 80 до 110 тыс. руб. за м2 приходится около 42% (+1%), а на объекты в диапазоне 110-140 тыс. руб. за м2 – 29% (-1%). Доля самого дорогого предложения составляет 5% (+1%).
Отметим, что большинство новостроек Новой Москвы реализуется по договорам долевого участия (77,1%). Доля купли-продажи составляет порядка 22,4%, и всего 0,6% приходится на иные схемы.
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: ndv
Добавлен: 21:28, 29.11.2017
Количество просмотров: 1306
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия180 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия455 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия275 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
