Пресс-релизы //

Новостройки Новой Москвы сохранили прежний уровень цен

Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», на протяжении всего года наблюдалась положительная динамика: средняя стоимость квадратного метра перешагнула отметку на уровне 100 000 рублей еще во втором квартале 2017 года, и сейчас данное значение стабильно сохраняется.
Стоит отметить, что внутри сегментов новостроек прирост показали новостройки класса эконом и комфорт. По итогам третьего квартала показатель увеличился на 0,4% и 0,8% соответственно. Средняя цена реализации самых доступных проектов составила 79,8 тыс. руб. за м2, новостроек уровня комфорт- 103 тыс. руб. за м2. В бизнес-сегменте было зафиксировано небольшое снижение (- 0,7%): стоимость квадратного метра в результате составила 132,9 тыс. руб. за м2.
Объем предложения новостроек на территории «Новой Москвы» вырос на 4,3%. Как подсчитали аналитики, по итогам третьего квартала началась реализация шести новых корпусах в двух проектах комфорт-класса. При этом на протяжении последних трех кварталов общее количество реализуемых объектов снижалось, что во многом стало причиной положительной ценовой динамики.
В структуре предложения доли НАО и ТАО существенно не изменились. В Новомосковском округе реализуется 76% всех новостроек Новой Москвы (+1% относительно второго квартала), в Троицком – 24% (-1%.) Средняя стоимость квадратного метра составила 106 тыс. руб. и 84,6 тыс. руб. соответственно.
Доля наиболее доступного предложения (50-80 тыс. руб. за м2) составляет почти четверть предложения. Относительно второго квартала прирост составил 1% (до 24% в общей структуре). На новостройки со средней ценой реализации от 80 до 110 тыс. руб. за м2 приходится около 42% (+1%), а на объекты в диапазоне 110-140 тыс. руб. за м2 – 29% (-1%). Доля самого дорогого предложения составляет 5% (+1%).
Отметим, что большинство новостроек Новой Москвы реализуется по договорам долевого участия (77,1%). Доля купли-продажи составляет порядка 22,4%, и всего 0,6% приходится на иные схемы.

Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: ndv
Добавлен: 21:28, 29.11.2017 Количество просмотров: 1277
Страна: Россия

ЖК «Батталовский» от «Суварстроит» признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Татарстане по итогам 2025 года, Суварстроит, 21:54, 13.02.2026, Россия262
Жилой комплекс «Батталовский» от застройщика «Суварстроит» стал победителем премии Урбан Медиа в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса в РТ» по итогам 2025 года.

West Wind Group открыла вторую очередь продаж в БЦ «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 21:53, 13.02.2026, Россия97

Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.

Консорциум PR-Стиль и Promotion Realty стал PR-партнером Олимпиады девелоперов, ЕРЗ, 21:30, 13.02.2026, Россия73

Команда консорциума окажет PR-поддержку Олимпиаде девелоперов, которая пройдет в рамках Российской строительной недели 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

TYMY: банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке в январе, TYMY, 20:39, 05.02.2026, Россия755

Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.

Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия499

По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Летом будет жарко: когда и почему ждать ускоренного роста цен на первичном рынке Москвы, Plus Development, 22:20, 27.01.2026, Россия316

По прогнозам Plus Development, летнее удорожание может быть резким, до 5% в рамках одного месяца, потому покупателям нужно очень внимательно отслеживать ситуацию.

«Суварстроит» обновил виртуальный макет, превратив его в «цифровой двойник» жилого комплекса., Суварстроит, 22:18, 27.01.2026, Россия280

Компания «Суварстроит» выпустила обновленный виртуальный макет. Технология для жилого комплекса «Батталовский.

Интеллектуальные состязания и витрина лучших практик: Российская строительная неделя пройдет в новом формате, ЕРЗ, 21:42, 27.01.2026, Россия152

Единый ресурс застройщиков анонсировал новый формат деловой программы Российской строительной недели, которая пройдет 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

Рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в 2026 году, Plus Development, 22:38, 23.01.2026, Россия662

В компании Plus Development рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в этом году, учитывая текущую ситуацию.

«Суварстроит» подтверждает лидерство на рынке недвижимости Татарстана по итогам декабря 2025 года, Сувартстроит, 22:33, 23.01.2026, Израиль142

Девелопер «Суварстроит» в декабре 2025 года укрепило лидерство на рынке новостроек Татарстана, показав лучшие результаты по продажам.

West Wind Group выходит на рынок технопарков с проектом реконструкции у метро «Тушинская», West Wind Group, 22:21, 23.01.2026, Россия127

Компания West Wind Group, известная своими проектами редевелопмента исторических зданий в центре Москвы, развивает новое направление. Она приобрела комплекс зданий бывшей автоматической телефонной станции на ул. Тушинская, 11 и планирует преобразовать их в современный технопарк.

Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия209

Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development.

Драмы, ужасы и не только: распределили «оскары» на рынке новостроек по итогам 2025 года, Plus Development, 23:19, 20.01.2026, Россия390

В компании Plus Development проанализировали ситуацию на московском рынке новостроек за 12 месяцев 2025 года и пришли к выводу, что есть отличный повод для вручения метафорических «оскаров».

Шторм, штиль или переменная облачность: 3 сценария для рынка офисной недвижимости на 2026 год, West Wind Group, 23:18, 20.01.2026, Россия418

В 2026 году сохраняются риски для экономики, несмотря на устойчивый тренд к снижению ключевой ставки. Эксперты девелопера West Wind Group назвали самые вероятные сценарии развития событий.

Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия380

По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов.