Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Итоги 2017 года на рынке загородной «элитки»: выход новых проектов, рост продаж, снижение цен

По оценкам компании Villagio Estate, главным итогом 2017 года в первичном сегменте элитного загородного жилья стало возобновление регулярного выхода новых проектов, сопоставимого с уровнем пятилетней давности. Суммарно за год продажи выросли на 7%, а цены снизились на 20,8%.

В 2017 году на элитный рынок вышло 5 новых поселков: «Берег Столицы» в Серебряном бору, ArtEco и Park Fonte на Новорижском шоссе, Wright Village на Киевском направлении, «Шелестово» в «Новой Москве». Последний раз аналогичное число проектов было запущено в 2012 году. Концепции новых комплексов иллюстрируют главные тенденции элитного сегмента в последние годы. Самый масштабный поселок Park Fonte представлен таунхаусами, площади коттеджей в других подмосковных проектах составляют в среднем 350-450 кв.м, архитектура большинства ЖК базируется на современных стилистических решениях. Из-за дефицита хороших участков под застройку некоторые девелоперы развивают проекты в локациях, которые еще несколько лет назад могли вызвать сомнение с точки зрения престижности и удаленности.

Новые поселки не смогли изменить структуру рынка из-за своей камерности, однако позволили усилить спрос. Так, суммарно за 2017 год было совершено на 7% больше сделок, чем в 2016 году и на 22% больше, чем в 2015 году. Число продаж увеличивалось поквартально начиная с апреля. Самый сильный рост пришелся на II и IV кварталы: +38,9 и +27,6% сделок соответственно.

Во втором полугодии наметилась тенденция к снижению средних цен: отрицательная динамика затронула все форматы, кроме таунхаусов. Так, коттеджи подешевели за год на 18,9%, участки – на 6,3%. Уменьшение стоимости связано с запуском новых проектов, которые на старте продаж предлагали более выгодные цены, а также с акциями застройщиков, призванными стимулировать спрос. Увеличение цен на таунхаусы (+20,1%) объясняется растущей готовностью поселков и выходом более дорогого предложения в Park Fonte.

По данным Villagio Estate, первичный рынок элитной загородной недвижимости включает 70 жилых комплексов, в которых выставлено на продажу 2,1 тыс. объектов. Доля коттеджей в предложении составляет 54%, участков – 13%, таунхаусов и дуплексов – 25%, квартир в малоэтажных жилых домах – 8%. Приобрести индивидуальный дом можно в среднем за 90,8 млн рублей, участок – за 55,5 млн рублей, таунхаус – за 43,3 млн рублей, квартиру в МЖД – за 18,5 млн рублей.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 03:00, 17.01.2018 Количество просмотров: 84
Страна: Россия


Февральские акции и скидки на проектах Est-a-Tet, Est-a-tet, 03:24, 17.02.2018, Россия75
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet представляет подборку выгодных февральских акций и интересных предложений в проектах, находящихся на реализации у компании.


Level Group: Ипотечные каникулы в ЖК «Level Амурская», Метриум Групп, 03:24, 17.02.2018, Россия82
В жилом комплексе «Level Амурская» покупатели смогут снизить ежемесячный платеж по ипотеке на 50% с помощью программы «Ипотечные каникулы» от банка «ДельтаКредит».


Объем предложения на первичном рынке Подмосковья за два с половиной года сократился почти на треть, МИЭЛЬ-Новостройки, 03:24, 17.02.2018, Россия77
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения на первичном рынке Московской области продолжает сокращаться.


Женщины снова стали чаще приобретать квартиры, МИЭЛЬ-Новостройки, 03:24, 17.02.2018, Россия73
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки за последние три года и выяснили, что женщины стали чаще оформлять ипотечные кредиты, чтобы приобрести жилье.


В ЖК «Пятницкие кварталы» скидки в миллион, МИЭЛЬ-Новостройки, 03:23, 17.02.2018, Россия76
В жилом мультиформатном комплексе «Пятницкие кварталы», который реализует компания «МИЭЛЬ-Новостройки», стартует специальная акция «Олимпийский рекорд цен! Квартиры дешевле на миллион!».


Семейная ипотека на квартиры «Ленстройтреста», Ленстройтрест, 03:17, 17.02.2018, Россия75
Петербургский застройщик «Ленстройтрест» подключился к программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой», по которой семьи с двумя детьми могут приобрести квартиру или рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты по льготной ставке 6% годовых.


«Метриум Групп»: 52% сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах, Метриум Групп, 03:10, 17.02.2018, Россия33
В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп».


99% покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Воробьёв Дом» уже получили ключи, MR Group, 03:06, 17.02.2018, Россия25
Компания MR Group сообщает о завершающем этапе заселения в жилом комплексе премиум-класса «Воробьёв Дом». Сейчас ключи в комплексе, который расположен в 5 минутах от Воробьёвых Гор, уже получили 99% дольщиков.


Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60%, АН «Азбука Жилья», 03:03, 17.02.2018, Россия25
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.


В жилом комплексе бизнес-класса SILVER началось строительство второй очереди проекта, AFI Development, 02:59, 17.02.2018, Россия19
Международная компания-застройщик AFI Development приступила к строительству второй очереди ЖК Silver, расположенный на северо-востоке Москвы, в районе Свиблово. В настоящий момент ведутся работы по освоению свайного поля самого высокого здания проекта и района – 52-этажной башни.


Корпус №7 в жилом комплексе «Видный берег» получил ЗОС, Тройка Рэд, 02:59, 17.02.2018, Россия26
Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации получил жилой корпус №7 жилого микрорайона «Видный берег».


НЕСКУЧНЫЕ предложения, VSN Realty, 02:55, 17.02.2018, Россия26
Департамент ипотечного кредитования VSN Realty информирует о выгодных предложениях в ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME&SPA».


Квартиры от холдинга «Аквилон Инвест» - теперь в 3D!, "Аквилон Инвест", 02:52, 17.02.2018, Россия20
С 19 по 23 февраля в офисах холдинга «Аквилон Инвест» в Архангельске и Северодвинске пройдут презентации новой услуги: визуализация строящихся объектов недвижимости и 3D-туры по квартирам.


Специальное предложение в ЖК «Ясный»: при покупке квартиры - отделка в подарок, MR Group, 22:12, 15.02.2018, Россия87
Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Ясный», который расположен в 7 мин. от м. «Домодедовская».


МФК «Савеловский Сити» единственный новый проект в Бутырском районе, Est-a-tet, 22:12, 15.02.2018, Россия85
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали динамику реализации одного из ключевых проектов компании MR Group.


  © 2003-2018 inthepress.ru