 |
Level Group: Итоги года в ЖК «Level Амурская»
Стартовав в апреле 2017 года, проект комфорт-класса «Level Амурская» вошел в число лучших строящихся комплексов столицы и рейтинги самых доступных по цене ЖК. При этом спрос на объекте меньше чем за год вырос на 36%, а средняя стоимость квадратного метра – на 7%. Девелопер проекта – Level Group.
Компания Level Group подводит итоги 2017 года в проекте комфорт-класса «Level Амурская». Реализация комплекса началась в апреле 2017 года, и за девять месяцев ЖК вошел в число самых динамично развивающихся проектов комфорт-класса в столице. Это нашло отражение в значительной капитализации проекта. Так, на старте продаж средняя стоимость квадратного метра составляла 125 тыс. рублей, а к концу года выросла до 134 тыс. рублей. За неполный год расценки в проекте увеличились на 7,2%.
Несмотря на динамичный рост цен, проект «Level Амурская» многие месяцы удерживал пальму первенства среди жилых комплексов столицы с самыми низкими ценами. По данным «Метриум Групп», в 2017 году ЖК «Level Амурская» занял первое место в рейтинге самых доступных комплексов рядом с метро в пределах МКАД, а также вошел в топ-10 недорогих проектов вблизи МЦК. На старте продаж минимальный бюджет покупки в проекте составлял 2,1 млн рублей.
Именно такие квартиры и апартаменты демонстрировали самый активный рост стоимости в 2017 году. На старте реализации квартира площадью 19 кв. м продавалась за 2,6 млн рублей, а апартаменты с таким же метражом – за 2,1 млн рублей. По итогам года бюджет покупки квартиры вырос на 35% до 3,5 млн рублей. Что касается малогабаритных апартаментов, то выставленный объем был распродан уже к сентябрю, когда их стоимость выросла до 2,5 млн рублей (+19%).
Уверенная ценовая динамика была обусловлена мощным спросом. Уже на старте проекта темпы реализации составили 55 квартир в месяц, а к концу года достигли 70-80 квартир в месяц. Таким образом, за неполный 2017 год спрос в проекте вырос на 36%. Рекордным по показателям продаж стал декабрь, в течение которого было продано 100 квартир.
Наиболее востребованными квартирами и апартаментами в ЖК «Level Амурская» стали однокомнатные и двухкомнатные объекты, на которые пришлось, соответственно, по 37% и 33% от всех сделок. За ними следуют компактные студии, чья доля в общем объеме продаж достигла 21%.
В 2017 году покупатели квартир и апартаментов в «Level Амурской» чаще всего пользовались ипотекой. Доля привлекающих кредит клиентов в среднем составила 60% от общего числа сделок. По 20% покупателей оплатили приобретение полной суммой, а также с помощью рассрочки.
«В 2017 году особенно высокая активность клиентов, привлекающих ипотеку, была обусловлена беспрецедентным снижением ставок по кредитам, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Данный фактор стал драйвером спроса и в нашем проекте. При этом нам удалось начать сотрудничество с 12 системообразующими ипотечными банками, что большая редкость для новых проектов. В числе наших партнеров по ипотеке – Сбербанк, ВТБ, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Газпромбанк, «Возрождение» и другие. Получение аккредитации от крупных игроков рынка свидетельствует об уверенности в перспективах нашего проекта. Также это дает широкий выбор ипотечных программ для клиентов, что позволяет максимально расширить охват потенциальной покупательской аудитории».
С начала продаж в «Level Амурской» была отмечена активность покупателей из самых разных локаций Москвы, Подмосковья и других регионов России. Порядка 60% покупателей – москвичи, причем две трети из них – это жители Восточного административного округа Москвы. Еще 20% клиентов проживают в Московской области, причем наблюдается высокая активность покупателей с востока и северо-востока Подмосковья (Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Мытищи и др.). Чуть меньше четверти сделок заключено с жителями других регионов РФ, среди которых преобладают выходцы из Приволжского федерального округа (36% всех клиентов).
«Широкая география происхождения покупателей свидетельствует об успешности нашей маркетинговой стратегии, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Ни для кого не секрет, что конкуренция в Москве обостряется, поэтому девелоперам приходится бороться за каждого клиента. При этом столица по-прежнему остается самым привлекательным регионом для жизни в России, что усиливает интерес к местной жилой недвижимости. В этих условиях задача успешного застройщика – перехватить поток подмосковных и региональных покупателей у конкурентов, привлечь не только доступностью предложения, но и его качеством, ведь конечная цель переезда в столицу – более высокий уровень жизни».
За неполный 2017 год технические работы на стройплощадке «Level Амурская» существенно продвинулись. На общей площади 6,5 га завершилась расчистка площадки, было подготовлено свайное основание. В качестве генерального подрядчика выбрана компания ООО «ЦРНА ГОРА ИНЖЕНЕРИНГ». В декабре была залита фундаментная плита, начался монтаж стен подземной части жилого комплекса. Высокие темпы строительных работ, а также яркая архитектурная концепция, в создании которой участвовало авторитетное бюро SPEECH, высоко отмечены профессиональным сообществом. В октябре ЖК «Level Амурская» вошел в тройку лучших проектов комфорт-класса по версии RREF Awards в номинации «Городское строительство: недвижимость столицы», которая объединяет наиболее знаковые стройки в урбанизированной среде Москвы. В 2018 году начнется возведение основных конструкций жилого комплекса, завершатся фасадные работы и остекление, будут проложены инженерные коммуникации.
Минимальная стоимость с отделкой студии-апартамента в комплексе комфорт-класса «Level Амурская» в настоящее время составляет 3,1 млн рублей, студии-квартиры – 3,5 млн руб., однокомнатной квартиры – 5 млн руб., двухкомнатной – 7,1 млн руб., трехкомнатной – 9,8 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 03:08, 17.01.2018
Количество просмотров: 934
Страна: Россия
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия110 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
| Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия654 |
| В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер». |
| SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия202 |
| Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха. |
|
|
