Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Самые продаваемые проекты 2017 года

За прошедшие 11 месяцев 2017 года в сегменте бизнес-класса в «старой» Москве более половины сделок (51%) пришлось на 10 проектов. При этом их суммарный объем предложения по состоянию на конец года составил 27%, а средняя цена кв. м ниже лишь на 3% по сравнению с показателем по всем проектам столицы. Среди самых востребованных проектов большинство расположено в ЦАО (Пресня) и САО. Самым продаваемым проектом стал ЖК «Черняховского 19», расположенный в САО Москвы, – объем продаж составил 8% от сделок по бизнес-классу в Москве. Объем предложения в этом проекте - 12,9 тыс. кв. м, а средняя цена 209,3 тыс. руб./кв. м. ЖК «Символ» занял второе место с 7% заключенных ДДУ, показатель средней цены составляет 188,4 тыс. руб./кв. м. На третьем месте ЖК «Династия» с 6% сделок, объем предложения 5,3 тыс. кв. м, средние цены – 214,6 тыс. руб./кв. м.

Среди проектов массового сегмента в 2017 году преобладало предложение в пределах МКАД (70%), при этом спрос на квартиры в этих комплексах составил 63% от общего числа сделок в массовом сегменте по Москве.

Среди проектов в пределах МКАД на 10 лидирующих ЖК пришлось 42% сделок. При этом их совокупный объем предложения составил лишь 23% от числа сделок в этом сегменте, а средняя цена на 9% ниже средней по рынку (внутри МКАД). Наиболее продаваемым был проект «Green Park» с объемом предложения 25,8 тыс. кв. м, средние цены в нем находятся на уровне 164,9 тыс. руб./кв. м. Второе место занял мкрн «Домашний», средняя цена здесь составляет 135,9 тыс. руб./кв. м, третье место занимает жилой квартал SREDA.

«В рейтинг вошли проекты, в которых были отмечены самые высокие темпы продаж, в основном это масштабные комплексные проекты с богатой инфраструктурой, качественной архитектурой и благоустройством, - отмечает Владимир Моребис, коммерческий директор Est-a-Tet. – В некоторых проектах представлены и дополнительные характеристики – например, в ЖК «Город на реке Тушино-2018» будет собственный спортивный кластер, включающий бассейн, Ледовый дворец, стадион и множество других спортивных сооружений. Кстати, в этом проекте при сдаче 1 Квартала в эксплуатацию были распроданы весь представленный в нем объем квартир».

Среди проектов массового сегмента, расположенных за границами МКАД, 72% сделок пришлось на 5 крупных жилых комплексов. Их совокупный объем предложения составил 52%, а средняя цена также ниже среднего показателя по объектам за МКАД на 9%. Самым продаваемым проектом стал ЖК «Мещерский лес», расположенный в ЗАО. Объем предложения составляет 14,3 тыс. кв. м, средние цены здесь на уровне 119,3 тыс. руб./кв. м. Интересно, что в проекте «Жемчужина Зеленограда» самые невысокие цены – 88,9 тыс. руб./кв. м, при этом в рейтинге он занимает только пятое место.

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 04:22, 20.01.2018 Количество просмотров: 648
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия387
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия326
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия54
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия63
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия72
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия64
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия61
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия72
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия462
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия115
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия87
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия321
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия549
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия340
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия102
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru