 |
«РВМ Капитал» закрыла сделку по аренде в БЦ «Синоп» «день в день»
Управляющая компания «РВМ Капитал» закрыла сделку по предоставлению в аренду помещений площадью 1500 кв. м на 8-м этаже бизнес-центра «Синоп» (Санкт-Петербург, Синопская набережная, д. 22А). Сделка была реализована в формате «день в день». Договор аренды с новым арендатором заключен сроком на 5 лет с минимальным сроком аренды 1,5 года.
«Проведенная сделка как нельзя лучше демонстрирует подход нашей компании к процессу доверительного управления недвижимостью, - комментирует генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов. – Мы синхронизировали переезд арендаторов таким образом, чтобы офисные помещения в БЦ «Синоп» не пустовали ни дня. Для этого мы даже подобрали для нашего предыдущего арендатора временный офис в том же бизнес-центре, в который данный арендатор планировал переехать и уже проводил там ремонтно-отделочные работы. Таким образом, мы избежали простоя помещений в БЦ «Синоп» и обеспечили максимально комфортные условия всем участникам сделки».
УК «РВМ Капитал» одной из первых на российском рынке стала оказывать услугу доверительного управления коммерческой недвижимостью. Широко распространенное на западе, в России это направление только начинает развиваться. Но, по мнению специалистов, – за ним будущее.
Эксперт консалтинговой компании «КСК групп» Дмитрий Малютин замечает: «Считаю, что данная сделка уникальна, потому что была проведена «день в день». Ведь, как правило, управляющая компания сталкивается с большим количеством бюрократических проволочек и логистических сложностей, которые ведут к простою объекта. Всё начинается с того, что, когда компания берёт на себя обязательство по разработке плана сдачи объекта в аренду, то она должна, как минимум, в короткий срок подобрать честных арендаторов с положительной «платёжной» историей. Далее необходимо обеспечить правовое сопровождение договоров аренды, а это требует наличия в штате квалифицированных юристов или привлечения сторонних консультантов. И, наконец, последняя – «бухгалтерская» - функция означает, что УК в ряде случаев работает с дебиторской задолженностью, ведёт документооборот (счета) и планирует финансы».
Бизнес-центр «Синоп» - один из лучших деловых комплексов, расположенных в историческом центре Петербурга. Ближайшая станция метро, «Площадь А. Невского», расположена в 10 минутах ходьбы. ЗАО УК «РВМ Капитал» приняла на себя обязательства по доверительному управлению проектом в 2014 году. В этом же году «Синоп» стал серебряным призёром конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» (национальный этап FIABCI «Prix d’Exellence») в номинации «Офисная недвижимость». В 2017 году БЦ «Синоп» вошел в ТОП 100 лучших офисных и торговых центров России. Все офисные площади, общий объем которых составляет более 13 тыс. кв. м, сданы в аренду, среди арендаторов здания - АО «Газпромбанк», «Regus», ООО «Илим Тимбер» и др.
Инвестиционная группа «РВМ Капитал» – один из лидеров в области прямых инвестиций, инвестиций в недвижимость, венчурных инвестиций, доверительного управления, управления стрессовыми активами и антикризисного менеджмента. На сегодняшний день Группа успешно реализовала более 30 проектов в 7 федеральных округах в различных сферах экономики. Под управлением «РВМ Капитал» находится более 200 000 кв. м недвижимости различного назначения в 7 сегментах рынка, в том числе: офисная недвижимость в лучших бизнес центрах класса «А» и «А+» в Москве и в Санкт-Петербурге, складские помещения, жилая недвижимость, объекты социальной и спортивной инфраструктуры, более 2 000 га земли различного назначения в Московской области.
Контактное лицо: Светлана Судакова
Компания: "РВМ Капитал"
Добавлен: 04:37, 25.01.2018
Количество просмотров: 643
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
