 |
Новые Химки – самый оптимальный микрорайон по цене и обеспеченности инфраструктурой
Наиболее интересным и сбалансированным предложением по итогам января являются проекты на территории Новых Химок. Данный микрорайон располагается вблизи Москвы, при этом средняя стоимость квадратного метра весьма привлекательна. Цена реализации здесь составляет 96,4 тыс. рублей за м2. Для сравнения, квартиры в ЖК «Ленинградский», расположенном в данной части Химок, предлагаются от 80,4 тыс. рублей за м2 в сданном доме. В ЖК «Планерный» цена м2 начинается от 82 тыс. руб.
Старые Химки немного дороже – здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 108,4 тыс. рублей. Это центральная часть города, где расположена набережная Химкинского водохранилища. Соответственно, инфраструктура полностью сформирована. Впрочем, Новые Химки в этом отношении также не уступают: здесь сосредоточено достаточно большое количество детских садов и школ, а отправиться за покупками можно в крупные торговые центры, включая Мега Химки с широким спектром магазинов и собственным мультиплексом.
Максимум отмечен в Новогорске – цена реализации находится на уровне 201,9 тыс. рублей за м2. Микрорайон привлекателен благоприятной экологий, а также интересным природным ландшафтом. Застройка ведется в основном в сегменте бизнес-класса, где большинство квартир реализуется в высокобюджетной категории, и оказывает прямое влияние на среднюю цену в районе.
Наименьший показатель – 66,7 тыс. рублей за м2 - зафиксирован в микрорайоне Подрезково. Это связано с наибольшей удаленностью данной территории от центра города и недостаточной обеспеченностью инфраструктурой.
В других районах – Клязьма-Старбеево, Левобережный и Сходня – средний показатель составляет 88,5 тыс. рублей за м2, 70,5 тыс. рублей за м2 и 91,5 тыс. рублей за м2 соответственно.
Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра составит 103,9 тыс. рублей за м2, если учитывать все локации городского округа Химки. При этом в сегменте стандарт-класса средняя цена составила 77,3 тыс. рублей за кв.м, в комфорт-классе 87 тыс. рублей за кв.м, в бизнес-классе 175,7 тыс. рублей за кв.м.
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: ndv
Добавлен: 00:33, 22.02.2018
Количество просмотров: 767
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия346 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия161 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия336 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия364 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия332 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
