 |
VSN Realty: Что происходит с ценами на московское жилье перед ЧМ?
Эксперты VSN Realty проанализировали рынок недвижимости Москвы и выяснили, как проведение Чемпионата Мира FIFA-2018 отражается на арендных ставках.
По данным специалистов компании VSN Realty в среднем цены на проживание в отелях выросли до 40%. «Рост стоимости ограничивает Постановление Правительства о государственном регулировании стоимости гостиничного обслуживания, принятое больше года назад, и контроль Роспотребнадзора, иначе бы они «взлетели» куда сильнее, – комментирует ситуацию Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty. – Например, в регионах есть случаи завышений и на 1000, и на 5000%».
Так, сутки проживания в пятизвездочной гостинице в номере повышенной комфортности высшей категории не могут стоить дороже 650 000 рублей. Самое дешевое предложение – проживание в категории «без звезд» при двухместном или многоместном размещении – максимум 3 480 рублей. Около 87-89% номерного фонда уже забронировано, в ряде регионов свободных номеров уже нет, поэтому туристам приходится рассматривать аренду жилья – спрос на него продолжит возрастать.
По разным подсчетам около 75% таких предложений уже «заняты» несмотря на значительный рост цен – некоторые объекты подорожали до двух раз. За 1-2 месяца перед Чемпионатом повышение стоимости посуточной аренды на ряд вариантов может достигнуть 175%-200%. Говорить о среднем росте цен можно будет только после окончания Чемпионата.
По последним данным FIFA всего было продано почти 5 млн билетов на мероприятие, причем около половины от общего числа билетов приобрели россияне. Однако аналитики VSN Realty пришли к выводу, что значительного повышения нагрузки на арендный рынок не последует: многие болельщики, например, из регионов уедут сразу после матча, чтобы не тратить средства на съем жилья.
«Стоит также разделять долгосрочный и краткосрочный рынки аренды жилой недвижимости, – отмечает Яна Глазунова. – Долгосрочный даже не заметит проведения мероприятия, к лету ожидается традиционный сезонный спад. Основную нагрузку примут на себя арендодатели, сдающие квартиры посуточно. Стоит отметить, что все чаще появляются необычные объявления о сдаче жилья в аренду на долгий срок с условием освободить жилье на дни проведения матчей – такие арендаторы пытаются заработать сразу в двух «направлениях». Но это исключения».
VSN Realty – ведущий оператор первичного жилья Москвы и Московской области, оказывает полный цикл риелторских услуг и входит в топ-5 компаний рынка новостроек. Опыт работы более 8 лет. Является стратегическим партнером банка ВТБ24 и золотым партнером Сбербанка. Портфель компании насчитывает более 1,5 млн кв. м недвижимости.
Контакты для СМИ:
Осадчая Кристина
Руководитель пресс-центра
+7 495 105-99-55
pr@vsnr.ru
Контактное лицо: Осадчая Кристина
Компания: VSN Realty
Добавлен: 21:39, 03.03.2018
Количество просмотров: 977
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия108 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия499 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия210 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
