 |
VSN Realty: Что происходит с ценами на московское жилье перед ЧМ?
Эксперты VSN Realty проанализировали рынок недвижимости Москвы и выяснили, как проведение Чемпионата Мира FIFA-2018 отражается на арендных ставках.
По данным специалистов компании VSN Realty в среднем цены на проживание в отелях выросли до 40%. «Рост стоимости ограничивает Постановление Правительства о государственном регулировании стоимости гостиничного обслуживания, принятое больше года назад, и контроль Роспотребнадзора, иначе бы они «взлетели» куда сильнее, – комментирует ситуацию Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty. – Например, в регионах есть случаи завышений и на 1000, и на 5000%».
Так, сутки проживания в пятизвездочной гостинице в номере повышенной комфортности высшей категории не могут стоить дороже 650 000 рублей. Самое дешевое предложение – проживание в категории «без звезд» при двухместном или многоместном размещении – максимум 3 480 рублей. Около 87-89% номерного фонда уже забронировано, в ряде регионов свободных номеров уже нет, поэтому туристам приходится рассматривать аренду жилья – спрос на него продолжит возрастать.
По разным подсчетам около 75% таких предложений уже «заняты» несмотря на значительный рост цен – некоторые объекты подорожали до двух раз. За 1-2 месяца перед Чемпионатом повышение стоимости посуточной аренды на ряд вариантов может достигнуть 175%-200%. Говорить о среднем росте цен можно будет только после окончания Чемпионата.
По последним данным FIFA всего было продано почти 5 млн билетов на мероприятие, причем около половины от общего числа билетов приобрели россияне. Однако аналитики VSN Realty пришли к выводу, что значительного повышения нагрузки на арендный рынок не последует: многие болельщики, например, из регионов уедут сразу после матча, чтобы не тратить средства на съем жилья.
«Стоит также разделять долгосрочный и краткосрочный рынки аренды жилой недвижимости, – отмечает Яна Глазунова. – Долгосрочный даже не заметит проведения мероприятия, к лету ожидается традиционный сезонный спад. Основную нагрузку примут на себя арендодатели, сдающие квартиры посуточно. Стоит отметить, что все чаще появляются необычные объявления о сдаче жилья в аренду на долгий срок с условием освободить жилье на дни проведения матчей – такие арендаторы пытаются заработать сразу в двух «направлениях». Но это исключения».
VSN Realty – ведущий оператор первичного жилья Москвы и Московской области, оказывает полный цикл риелторских услуг и входит в топ-5 компаний рынка новостроек. Опыт работы более 8 лет. Является стратегическим партнером банка ВТБ24 и золотым партнером Сбербанка. Портфель компании насчитывает более 1,5 млн кв. м недвижимости.
Контакты для СМИ:
Осадчая Кристина
Руководитель пресс-центра
+7 495 105-99-55
pr@vsnr.ru
Контактное лицо: Осадчая Кристина
Компания: VSN Realty
Добавлен: 21:39, 03.03.2018
Количество просмотров: 946
Страна: Россия
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия82 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия193 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия384 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
|
