 |
VSN Realty: Что происходит с ценами на московское жилье перед ЧМ?
Эксперты VSN Realty проанализировали рынок недвижимости Москвы и выяснили, как проведение Чемпионата Мира FIFA-2018 отражается на арендных ставках.
По данным специалистов компании VSN Realty в среднем цены на проживание в отелях выросли до 40%. «Рост стоимости ограничивает Постановление Правительства о государственном регулировании стоимости гостиничного обслуживания, принятое больше года назад, и контроль Роспотребнадзора, иначе бы они «взлетели» куда сильнее, – комментирует ситуацию Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty. – Например, в регионах есть случаи завышений и на 1000, и на 5000%».
Так, сутки проживания в пятизвездочной гостинице в номере повышенной комфортности высшей категории не могут стоить дороже 650 000 рублей. Самое дешевое предложение – проживание в категории «без звезд» при двухместном или многоместном размещении – максимум 3 480 рублей. Около 87-89% номерного фонда уже забронировано, в ряде регионов свободных номеров уже нет, поэтому туристам приходится рассматривать аренду жилья – спрос на него продолжит возрастать.
По разным подсчетам около 75% таких предложений уже «заняты» несмотря на значительный рост цен – некоторые объекты подорожали до двух раз. За 1-2 месяца перед Чемпионатом повышение стоимости посуточной аренды на ряд вариантов может достигнуть 175%-200%. Говорить о среднем росте цен можно будет только после окончания Чемпионата.
По последним данным FIFA всего было продано почти 5 млн билетов на мероприятие, причем около половины от общего числа билетов приобрели россияне. Однако аналитики VSN Realty пришли к выводу, что значительного повышения нагрузки на арендный рынок не последует: многие болельщики, например, из регионов уедут сразу после матча, чтобы не тратить средства на съем жилья.
«Стоит также разделять долгосрочный и краткосрочный рынки аренды жилой недвижимости, – отмечает Яна Глазунова. – Долгосрочный даже не заметит проведения мероприятия, к лету ожидается традиционный сезонный спад. Основную нагрузку примут на себя арендодатели, сдающие квартиры посуточно. Стоит отметить, что все чаще появляются необычные объявления о сдаче жилья в аренду на долгий срок с условием освободить жилье на дни проведения матчей – такие арендаторы пытаются заработать сразу в двух «направлениях». Но это исключения».
VSN Realty – ведущий оператор первичного жилья Москвы и Московской области, оказывает полный цикл риелторских услуг и входит в топ-5 компаний рынка новостроек. Опыт работы более 8 лет. Является стратегическим партнером банка ВТБ24 и золотым партнером Сбербанка. Портфель компании насчитывает более 1,5 млн кв. м недвижимости.
Контакты для СМИ:
Осадчая Кристина
Руководитель пресс-центра
+7 495 105-99-55
pr@vsnr.ru
Контактное лицо: Осадчая Кристина
Компания: VSN Realty
Добавлен: 21:39, 03.03.2018
Количество просмотров: 972
Страна: Россия
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия110 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия328 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия308 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
