 |
На апартаменты приходится 82% от объема предложения в проектах реконструкции
В 2017 году на рынок вышли 3 новых проекта - клубный дом Barkli Gallery, концепт-лофт LOFTEC и комплекс апартаментов Roza Rossa. Большая часть лотов в проектах реконструкции – апартаменты, на них приходится 82% от общего объема предложения.
Чуть больше половины предложения в реконструируемых проектах относится к сегменту бизнес (51%), на премиум-класс приходится 38%, и 11% - на элитную недвижимость. Год назад в предложении присутствовали и проекты стандартного класса (отель Восток). При этом доля проектов бизнес-класса в тот период была существенно выше, а доля проектов премиум-класса, напротив - ниже. За год предложение в сегменте премиум выросло за счет выхода нового проекта – комплекса апартаментов Roza Rossa.
В ЦАО реализуется 44,2 тыс. кв. м (продажи ведутся в 19 жилых комплексах), это больше 60% от общего объема предложения в реконструируемых домах. Существенная часть сосредоточена между Садовым кольцом и ТТК – 63% предложения. Объекты реконструкции представлены также в САО (24%), СВАО (10%) и СЗАО (3%).
Средняя цена предложения в таких проектах составляет 474,9 тыс. руб./кв. м (здесь учитывается не только уровень цен по классам, но и их доля в общем объеме), год назад этот показатель был ниже на 14%. Уровень средней цены в бизнес-классе составляет 277,9 тыс. руб./кв. м, это на 2% выше, чем год назад. При этом в сегменте премиум цена снизилась на 9% и сейчас составляет 583,4 тыс. руб./кв. м, в элитном классе снижение составило всего 2%.
«Наиболее бюджетное предложение реализуется в комплексе апартаментов бизнес-класса Loftec, расположенном в Басманном районе ЦАО. Здесь можно приобрести студию площадью 21,7 кв. м за 6,2 млн рублей, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Среди проектов реконструкции премиум-класса наиболее привлекательное предложение в жилом комплексе «Большевик», в котором можно приобрести апартаменты с дизайнерской отделкой площадью 36,72 кв. м за 11,6 млн рублей».
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 03:59, 07.03.2018
Количество просмотров: 609
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия291 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия167 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия160 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия181 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
