 |
Почти 50% спроса в новостройках СЗАО приходится на проекты, реализуемые Est-a-Tet
За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых комплексов и корпусов, преимущественно в сегменте бизнес. В реализацию вышли такие проекты бизнес-класса как «Серебряный парк» и Freedom, в сегменте комфорт предложение пополнилось за счет старта продаж ЖК «Лидер в Тушино».
Изменение цены в СЗАО связано как с выходом в реализацию существенного объема предложения с более низкой ценой кв. м, так и с изменением структуры предложения. Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 73,8% от общего объема предложения, на втором месте в округе предложение комфорт-класса – 25,8%. Доля премиального сегмента составляет 0,4% и представлена проектом Tweed Park.
За год объем предложения в сегменте комфорт на рынке СЗАО снизился на 15,2%, при этом активно пополнялось предложение в сегменте бизнес – объем предложения вырос на 17,6% раза. Существенная доля предложения СЗАО приходится на такие проекты, как «Сердце столицы» (25,9% от общего объема предложения округа), а также проекты «Хорошевский» (22,1%) и «Мир Митино» (11,3%).
Наибольший объем предложения округа сосредоточен в районе Хорошево-Мневники (65,2% от объема округа). На территории района реализуется два крупных проекта – «Сердце столицы» и «Хорошевский». Второе место занимает район Митино (11,3%) - здесь строится семейный квартал «Мир Митино». На третьем месте – район Покровское-Стрешнево, где сосредоточено 9,6% предложения и реализуется три проекта, крупнейший из которых – «Город на реке Тушино-2018».
В массовом сегменте средняя цена за год выросла на 7,5% до 175,4 тыс. руб./кв. м, в сегментах жилья бизнес и премиум снижение составило 5,1% (240 тыс. руб./кв. м) и 12,6% (564,4 тыс. руб./кв. м) соответственно.
«Самое доступное предложение в СЗАО реализуется в проекте «Мир Митино» - за 4,58 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 31,9 кв. м. Доля предложения, реализуемого компанией Est-a-Tet в СЗАО, составляет 17%, при этом около 50% спроса (от общего количества заключенных в СЗАО ДДУ) приходится на проекты, реализуемые компанией, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – В I квартале 2018 года на долю новостроек СЗАО пришлось 6,9% спроса по количеству зарегистрированных ДДУ «старой» Москвы. Рекордсменами внутри округа стали районы Хорошево-Мневники и Митино, на которые пришлось 45,4% и 32,2% спроса СЗАО».
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:40, 29.03.2018
Количество просмотров: 680
Страна: Россия
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
| COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112 |
| В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
| Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327 |
| Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
|
