 |
Почти 50% спроса в новостройках СЗАО приходится на проекты, реализуемые Est-a-Tet
За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых комплексов и корпусов, преимущественно в сегменте бизнес. В реализацию вышли такие проекты бизнес-класса как «Серебряный парк» и Freedom, в сегменте комфорт предложение пополнилось за счет старта продаж ЖК «Лидер в Тушино».
Изменение цены в СЗАО связано как с выходом в реализацию существенного объема предложения с более низкой ценой кв. м, так и с изменением структуры предложения. Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 73,8% от общего объема предложения, на втором месте в округе предложение комфорт-класса – 25,8%. Доля премиального сегмента составляет 0,4% и представлена проектом Tweed Park.
За год объем предложения в сегменте комфорт на рынке СЗАО снизился на 15,2%, при этом активно пополнялось предложение в сегменте бизнес – объем предложения вырос на 17,6% раза. Существенная доля предложения СЗАО приходится на такие проекты, как «Сердце столицы» (25,9% от общего объема предложения округа), а также проекты «Хорошевский» (22,1%) и «Мир Митино» (11,3%).
Наибольший объем предложения округа сосредоточен в районе Хорошево-Мневники (65,2% от объема округа). На территории района реализуется два крупных проекта – «Сердце столицы» и «Хорошевский». Второе место занимает район Митино (11,3%) - здесь строится семейный квартал «Мир Митино». На третьем месте – район Покровское-Стрешнево, где сосредоточено 9,6% предложения и реализуется три проекта, крупнейший из которых – «Город на реке Тушино-2018».
В массовом сегменте средняя цена за год выросла на 7,5% до 175,4 тыс. руб./кв. м, в сегментах жилья бизнес и премиум снижение составило 5,1% (240 тыс. руб./кв. м) и 12,6% (564,4 тыс. руб./кв. м) соответственно.
«Самое доступное предложение в СЗАО реализуется в проекте «Мир Митино» - за 4,58 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 31,9 кв. м. Доля предложения, реализуемого компанией Est-a-Tet в СЗАО, составляет 17%, при этом около 50% спроса (от общего количества заключенных в СЗАО ДДУ) приходится на проекты, реализуемые компанией, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – В I квартале 2018 года на долю новостроек СЗАО пришлось 6,9% спроса по количеству зарегистрированных ДДУ «старой» Москвы. Рекордсменами внутри округа стали районы Хорошево-Мневники и Митино, на которые пришлось 45,4% и 32,2% спроса СЗАО».
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:40, 29.03.2018
Количество просмотров: 710
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия160 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия496 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия378 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия556 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
