Пресс-релизы //

87% спроса ЗАО приходится на районы Солнцево, Филевский Парк и Кунцево

Средняя цена в округе находится на уровне 229,8 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 8,9% за счет выхода новых проектов. Доля апартаментов уменьшилась до 12,6%, годом ранее на данный формат приходилось 20,3% предложения.

Рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых проектов и корпусов, преимущественно бизнес-класса, среди которых ЖК Filicity (Фили Сити), ЖК «Небо», «Консул-дом. Лидер на Ленинском», «Кутузовский life», «Лобачевского 120». В сегменте комфорт предложение пополнилось за счет выхода в реализацию проекта «Академика Павлова».

Первичный рынок ЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 62,7% от общего объема предложения (рост за год 12 %), доли премиального и элитного сегментов минимальны – 4,8% и 4,0% соответственно. Комфорт-класс за год прибавил в объеме 7,5% до 28%.

Наибольший объем предложения ЗАО сосредоточен в районе Раменки (22,9% от общего объема предложения в округе). Второе место занимает район Филевский парк (21,1% от общего объема предложения в округе). На его территории реализуются такие проекты как Filicity, «Фили Град», Match Point и Only. На третьем месте – Можайский район, где сосредоточено 15,2% предложения.

В комфорт-классе средняя цена за год снизилась на 11,7% до 149,2 тыс. руб./кв. м, в сегментах жилья бизнес и премиум уменьшение составило 4,4% (до 224,8 тыс. руб./кв. м) и 6,0% (до 454,7 тыс. руб. кв. м) соответственно, в элитных новостройках цены показали спад на 9,8% до 610 тыс. руб./кв. м.

«Доля объема предложения, реализуемого компанией Est-a-Tet в ЗАО, составляет 30,4% от общего объема предложения в округе, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Сам же округ является лидером по количеству заключенных ДДУ в границах «старой» Москвы (16,1%). Рекордсменами стали районы Солнцево, Филевский Парк и Кунцево, на которые суммарно пришлось 87% спроса ЗАО».

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 03:55, 06.04.2018 Количество просмотров: 582
Страна: Россия

Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия80

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия79

Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».

Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия81

08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.

Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия528

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.

Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия468

В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.

TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия71

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.

Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия73

Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.

Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия83

Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.

Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия72

В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.

Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия67

Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.

Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия78

Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.

Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия466

Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.

Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия122

Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.

Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия91

Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.

Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия326
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка