 |
Выше только звезды: где в Москве купить пентхаус выгодно?
Элитные пентхаусы Москвы – это не просто квартиры на самых верхних этажах домов, но и «сливки» люксового сегмента недвижимости: средняя стоимость пентхауса на рынке элитной недвижимости - 265 млн рублей, средняя стоимость 1 кв.м – 1,15 млн рублей. Более 50% всего количества объектов в реализации представлены в строящихся жилых комплексах Москвы. Аналитики группы компаний Insigma, совместно с компанией Kalinka Group проанализировали предложение данного формата в пределах Садового кольца Москвы и выяснили, где купить пентхаус наиболее выгодно.
Сейчас в пределах Садового кольца столицы на первичном рынке недвижимости в продаже находится всего 63 пентхауса в 9 жилых комплексах. Большая часть предложений расположены в Замоскворецком районе столицы - около 40% лотов. Остальные объекты рассредоточены в Таганском и Тверском районах города – по 19,05%, Якиманке – 14,29% и незначительные доли в районе Чистых и Патриарших прудов.
Говоря о стоимости, стоит отметить большой разброс цен: минимальная цена квадратного метра по-прежнему зафиксирована в проекте NV/9 ARTKVARTAL, который вышел на рынок в первом полугодии 2017 года. Сейчас в клубном доме в продаже находятся 7 пентхаусов с ценой за квадратный метр от 551 800 рублей. В настоящий момент это самое выгодное предложение на пентхаусы в рассматриваемой локации. Самый дорогой лот представлен в клубном доме класса deluxe «Малая Бронная 15» - стоимость квадратного метра пентхауса начинается от 2,8 млн рублей.
«Сегодня разнообразие пентхаусов на рынке элитной недвижимости способно удовлетворить любой спрос, как по локации и цене, так и по классу проекта - появилась возможность купить пентхаусы с отделкой, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Самые большие изменения за последние годы претерпели размеры лотов. Если раньше площадь пентхаусов начиналась от 500 кв.м, то на современном рынке есть предложение площадью менее 300 кв.м». В настоящий момент минимальные по площади пентхаусы представлены в проекте NV/9 ARTKVARTAL – от 75,5 кв.м, а самые большие лоты – около 600 кв.м предлагаются в клубном доме «Малая Бронная 15»
«Помимо основных требований – локация, приватность и безопасность ЖК, особое внимание при выборе пентхаусов уделяется инфраструктуре и атмосфере окружения. Близкое расположение парков и зеленых зон, историческая ценность самого района – важные факторы при принятии решения о покупке. По этим показателям, у проекта NV/9ARTKVARTAL выигрышные позиции: клубный дом находится на границе бывшего усадебного парка и в 15 минутах ходьбы от знаменитого парка «Зарядье» и Кремля», - рассказал Кирилл Бортов, директор по маркетингу группы компаний Insigma.
Контактное лицо: margo
Компания: NV/9 ARTKVARTAL
Добавлен: 01:14, 07.04.2018
Количество просмотров: 612
Страна: Россия
| «Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия94 |
| Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
| Улучшение транспортной доступности ЖК «Фестиваль Парк 2» до аэропорта Шереметьево, Центр-Инвест, 23:20, 02.04.2024, Россия64 |
| Транспортную доступность ЖК «Фестиваль Парк 2» до международного аэропорта Шереметьево улучшит открытие путепровода через пути Московского центрального диаметра (МЦД-3) и новые съезды в районе 24-25 км Ленинградского шоссе. Добираться от жилого комплекса до аэропорта на автомобиле станет еще комфортнее и быстрее. |
|
|
