 |
Выше только звезды: где в Москве купить пентхаус выгодно?
Элитные пентхаусы Москвы – это не просто квартиры на самых верхних этажах домов, но и «сливки» люксового сегмента недвижимости: средняя стоимость пентхауса на рынке элитной недвижимости - 265 млн рублей, средняя стоимость 1 кв.м – 1,15 млн рублей. Более 50% всего количества объектов в реализации представлены в строящихся жилых комплексах Москвы. Аналитики группы компаний Insigma, совместно с компанией Kalinka Group проанализировали предложение данного формата в пределах Садового кольца Москвы и выяснили, где купить пентхаус наиболее выгодно.
Сейчас в пределах Садового кольца столицы на первичном рынке недвижимости в продаже находится всего 63 пентхауса в 9 жилых комплексах. Большая часть предложений расположены в Замоскворецком районе столицы - около 40% лотов. Остальные объекты рассредоточены в Таганском и Тверском районах города – по 19,05%, Якиманке – 14,29% и незначительные доли в районе Чистых и Патриарших прудов.
Говоря о стоимости, стоит отметить большой разброс цен: минимальная цена квадратного метра по-прежнему зафиксирована в проекте NV/9 ARTKVARTAL, который вышел на рынок в первом полугодии 2017 года. Сейчас в клубном доме в продаже находятся 7 пентхаусов с ценой за квадратный метр от 551 800 рублей. В настоящий момент это самое выгодное предложение на пентхаусы в рассматриваемой локации. Самый дорогой лот представлен в клубном доме класса deluxe «Малая Бронная 15» - стоимость квадратного метра пентхауса начинается от 2,8 млн рублей.
«Сегодня разнообразие пентхаусов на рынке элитной недвижимости способно удовлетворить любой спрос, как по локации и цене, так и по классу проекта - появилась возможность купить пентхаусы с отделкой, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Самые большие изменения за последние годы претерпели размеры лотов. Если раньше площадь пентхаусов начиналась от 500 кв.м, то на современном рынке есть предложение площадью менее 300 кв.м». В настоящий момент минимальные по площади пентхаусы представлены в проекте NV/9 ARTKVARTAL – от 75,5 кв.м, а самые большие лоты – около 600 кв.м предлагаются в клубном доме «Малая Бронная 15»
«Помимо основных требований – локация, приватность и безопасность ЖК, особое внимание при выборе пентхаусов уделяется инфраструктуре и атмосфере окружения. Близкое расположение парков и зеленых зон, историческая ценность самого района – важные факторы при принятии решения о покупке. По этим показателям, у проекта NV/9ARTKVARTAL выигрышные позиции: клубный дом находится на границе бывшего усадебного парка и в 15 минутах ходьбы от знаменитого парка «Зарядье» и Кремля», - рассказал Кирилл Бортов, директор по маркетингу группы компаний Insigma.
Контактное лицо: margo
Компания: NV/9 ARTKVARTAL
Добавлен: 01:14, 07.04.2018
Количество просмотров: 712
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия180 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия456 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия275 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
