 |
В I квартале зафиксирован самый низкий за 7 лет прирост складских площадей
По данным S.A. Ricci, в I кв. 2018 г. в московском регионе был введен самый низкий объем складских площадей за семь лет – 21 тыс. кв.м.
Напомним, что в аналогичном периоде 2017 г. прирост нового предложения составлял почти 100 тыс. кв. м. Рекордным кварталом по вводу новых складских комплексов можно назвать 1 кв. 2014 г. – тогда объем нового строительства составил 333 тыс. кв. м.
Все объекты, вышедшие на рынок в 1 кв. 2018 г., являются качественными складскими комплексами класса А.
По заявлению девелоперов до конца I полугодия 2018 г. к вводу планируется около 180 тыс. кв. качественных складских площадей класса А.
Отметим, что во второй половине 2018 г. ожидается завершение строительства знаковых складских комплексов формата built-to-suit для таких компаний, как: «АШАН», Wildberries, «Утконос» и «ИКЕА».
По нашим ожиданиям, активным станет IV кв. 2018 г., когда доля нового предложения может составить более 60% от общего объема, что в абсолютном выражении около 540 тыс. кв. м.
В 1 кв. 2018 г. средневзвешенная ставка аренды оставалась на прежнем уровне. В классе А ставка аренды составляет 4 000 руб./кв.м/год (triple net). Для класса B средневзвешенная ставка аренды держится на уровне 3 700 руб./кв.м/год (triple net).
Контактное лицо: Татьяна Демидова, руководитель отдела маркетинга и PR S.A. Ricci
Компания: S.A. Ricci
Добавлен: 16:42, 10.04.2018
Количество просмотров: 483
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия473 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия184 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия358 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия385 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия351 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
