 |
За год цены в массовых сегментах не изменились
Самая высокая цена в сегменте комфорт зафиксирована в СЗАО Москвы – 175,7 тыс. руб./кв. м. Практически равные показатели в САО и СВАО – 171,7 тыс. руб./кв. м и 171,5 тыс. руб./кв. м соответственно. Бюджетные предложения традиционно относятся к Зеленограду, 90,1 тыс. руб./кв. м.
В стандарт-классе проекты представлены только в двух локациях. В ЮВАО средняя цена составляет 110,9 тыс. руб./кв. м. Здесь строятся мкрн «Некрасовка» и «Кварталы 21/19». Традиционно дороже предложение в ЗАО – 180,7 тыс. руб./кв. м, на территории которого расположен уже введенный в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад».
Стадия строительной готовности не оказывает сильного влияния на среднюю цену в комфорт-классе, в данном сегменте наибольшее значение имеет фактор местоположения и масштабности объектов. Средняя цена на начальном этапе строительства составляет 153 тыс. руб./кв. м, после выдачи РВЭ – 154,9 тыс. руб./кв. м.
В стандарт-классе также на наблюдается прямой зависимости цены от стадии строительной готовности проектов. На начальном этапе показатель составляет 139,8 тыс. руб./кв. м, при выдаче РВЭ – 124,1 тыс. руб./кв. м.
Спрос
«Основным спросом в нашей компании в сегментах стандарт и комфорт пользовались однокомнатные квартиры (50,4%) и двухкомнатные (34,4%), - комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. - Больше половины сделок в компании Est-a-Tet (60,2%) проходит без ипотеки».
Наибольшим спросом пользовались квартиры до 40 кв. м – 41,6% от общего спроса. Также популярны лоты площадью от 40 до 59,9 кв. м (27,8% сделок).
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 02:04, 20.04.2018
Количество просмотров: 675
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия81 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия418 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия378 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия167 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия419 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
