Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – открыл продажи ограниченного объема предложения с отделкой

«Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – открыл продажи ограниченного объема предложения с отделкой. На выбор представлены всего семь однокомнатных квартир «под ключ» в уже сданной и заселенной второй очереди комплекса. Стоимость ремонта от девелопера составляет всего 5 тыс. рублей за квадратный метр, что в 4-5 раз дешевле, чем самостоятельная отделка аналогичного качества. До конца июня при покупке квартиры «под ключ» застройщик дарит кондиционер. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Вторая очередь городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», расположенного на первой линии Москвы-реки в районе Нагатинский затон, была сдана осенью 2017 года. Продано 99% всего объема – в реализации осталось всего 13 однокомнатных квартир. Семь из них продаются с отделкой «под ключ». Напомним, все остальные квартиры второй очереди сдавались без ремонта и со свободной планировкой. Таким образом, у покупателей есть уникальная возможность приобрести жилье, готовое к заселению, не тратя несколько месяцев на дорогостоящие ремонтные работы.
Стоимость квартиры «под ключ» начинается от 7,49 млн рублей за 36,7 кв. м. Максимальная цена достигает 7,75 млн рублей. Затраты на ремонт уже входят в озвученную сумму. За отделку «под ключ» клиент заплатит всего 5 тыс. рублей с каждого квадратного метра, что как минимум в 4-5 дешевле, чем сопоставимый по качеству и используемым материалам самостоятельный ремонт. При этом себестоимость отделки для самого застройщика составила порядка 18 тыс. рублей. Таким образом, у покупателей есть уникальная возможность приобрести квартиры с качественной отделкой по цене в несколько раз ниже себестоимости.
Интерьер квартир с отделкой представлен в стиле современной классики, а также двух цветовых решениях: темном и светлом. Вне зависимости от выбранного варианта, во всех «однушках» установлены металлические входные двери, сантехническое оборудование, счетчики горячей и холодной воды, двухкамерные стеклопакеты на окнах. Полы в санузле и кухне выложены керамической плиткой, а в комнате – ламинатом. На стенах поклеены обои, а на кухне – фартук в рабочей зоне. Немаловажно, что проектом предусмотрено увеличенное количество розеток, чтобы удлинители не портили вид комнаты. Кроме того, в каждой квартире предусмотрен «теплый пол» в санузле, канализационный вывод для стиральной машины, а также трасса под кондиционер, который покупатель получает в подарок при подписании договора до конца июня.
«Изначально весь объем предложения городского квартала был представлен без отделки, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Однако с учетом пожеланий клиентов мы вывели ограниченный пул «под ключ» во второй очереди проекта. Это не первый подобный опыт – в корпусах первой очереди также велась реализация небольшого количества квартир с ремонтом, и все они были быстро распроданы. Выделение пула квартир с отделкой – весьма распространенная практика, особенно уже в готовых новостройках. Ведь сданные комплексы рассматривают в основном те, кто готов заселиться «здесь и сейчас» без длительных временных издержек. Но самое сложное, это, пожалуй, найти тот самый баланс между затратами и рыночной стоимостью отделки. К примеру, в нашем проекте мы не даем скидки, зато предоставляем возможность приобрести квартиру с качественной отделкой по цене чернового ремонта. Это позволит нам реализовать сформированный отложенный спрос со стороны тех, кто по разным причинам не готов приобретать жилье без отделки».
Напомним, вторая очередь городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» включает три монолитных дома переменной этажности. Одна из ее особенностей – организация придомового пространства – территория приподнята над дорогой на три метра, поэтому прохожие с улицы не смогут попасть во двор. Доступ на территорию возможен только через консьержа. Во «дворе без машин» проведено ландшафтное озеленение, высажены взрослые деревья, смонтированы спортивные и детские площадки, разделенные не только по возрастам, но даже интересам.
«Доля жилья с отделкой в старых границах Москвы составляет 14%, – отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Причем в массовом сегменте каждая четвертая квартира продается «под ключ». И если для покупателей такой выбор – это способ сэкономить деньги и время, то для девелопера реализация жилья с готовым ремонтом – в первую очередь диверсификация предложения, а не источник получения дополнительного дохода. В условиях рекордной конкуренции продавцы попросту не могут себе позволить завысить цены на ремонт. Поэтому сейчас себестоимость отделки сопоставима с ее рыночной ценой, а в редких случаях оказывается даже ниже, что можно считать альтернативным вариантом «стандартному» дисконту».

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 02:02, 26.05.2018 Количество просмотров: 832
Страна: Россия


Идеальное решение для автомобилистов - подземный паркинг в «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 23:29, 29.08.2025, Россия206
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает воспользоваться выгодными условиями для покупки машино-мест в жилом комплексе «Фестиваль Парк 2», расположенном в Левобережном районе Москвы. Современный и вместительный паркинг располагается в подземной части корпусов.


Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия241
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


«Товарищество Рябовской Мануфактуры» вывело в продажу офисы от 8 кв. м, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 18:22, 28.08.2025, Россия143
Помещения малой площади востребованы и дефицитны на рынке Москвы, поэтому они будут пользоваться спросом, прогнозируют эксперты девелопера.


В Восточном Дегунино стартовало освоение промзон: первым проектом стал крупный жилой комплекс с бизнес-центром и школой, Plus Development, 21:25, 25.08.2025, Россия215
В четверг, 21 августа, в Москве обсудили будущее севера столицы и то, как благодаря новым жилым кварталам трансформируются бывшие промзоны.


Клуб инвесторов Москвы провел юбилейный теннисный турнир в честь Дня строителя, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 24.08.2025, Россия158
В Красногорске, на кортах престижной Академии тенниса Шамиля Тарпищева, состоялся традиционный турнир «Строим будущее вместе!». Любительские состязания среди представителей строительной отрасли, организованные Клубом инвесторов Москвы, были посвящены профессиональному празднику.


Владислав Преображенский возглавил группу «Средовой дизайн и архитектура» Совета по выработке визуального кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:48, 24.08.2025, Россия98
Рабочую группу «Средовой дизайн и архитектура» в Совете при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве возглавил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


За год на 20% вырос спрос на офисы в лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» от компаний, занимающихся разработкой ИИ-решений, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:39, 18.08.2025, Россия517
Востребованным форматом для компаний этого профиля стали сервисные офисы. К такому выводу пришли специалисты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав запросы по аренде от потенциальных резидентов.


PHANTOM: гармония премиального комфорта и исторического наследия, Sense, 23:04, 14.08.2025, Россия382
В исторической локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями возводится элитный комплекс резиденций PHANTOM. Удачное расположение проекта обеспечивает высокий уровень жизни в окружении знаковых достопримечательностей столицы.


West Wind Group приобрела еще одно историческое здание в Москве для редевелопмента, West Wind Group, 22:14, 11.08.2025, Россия151
Завершилась сделка по покупке офисного комплекса в Большом Кисельном переулке, в шаговой доступности от станции метро «Лубянка». Собственником стала компания West Wind Group, специализирующаяся на точечном редевелопменте объектов в центре столицы.


Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия379
Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации.


Рынок новостроек в 2025 году: последствия сокращения новых проектов, UDS, 22:54, 07.08.2025, Россия236
В 2025 году российский рынок новостроек столкнулся с сокращением числа новых проектов, что вызвало рост цен и другие негативные последствия. Эксперты UDS проанализировали ситуацию и выделили ключевые факторы, влияющие на отрасль.


В Москве растет спрос на особняки под дома-офисы, Point Estate, 18:01, 31.07.2025, Россия384
Средний бюджет покупки зависит от целей, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate


Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия185
Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.


ЦЭС и Водоканал внедрят в инфраструктуру города-спутника Южного новейшие импортазамещенные технологии, Город-спутник Южный, 13:47, 30.07.2025, Россия229
Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства инженерной инфраструктуры города-спутника Южного подписали директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения» Иван Трегубов и генеральный директор ООО «Водоканал Южный» Андрей Самонов.


Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:38, 30.07.2025, Россия273
В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.


  © 2003-2025 inthepress.ru