 |
Жители Подмосковья стали чаще покупать квартиры
По данным ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», еще три года назад в Московском регионе примерно 40% покупок в общей структуре сделок совершали покупатели из столицы. Доля покупок жителями Подмосковья и регионов составляли примерно по 30%
В начале 2018 года ситуация начала меняться, покупатели из области стали лидировать по количеству приобретенных квартир и апартаментов. Так, по итогам 1 квартала 2018 года доля покупок, совершенных со 100% оплатой потребителями из Подмосковья, выросла почти в 2,5 раза до 47% против 19% в 1 квартале 2017 года. В структуре ипотечных сделок доля покупок, совершенных жителями области, выросла в 1,5 раза до 39% (1 квартал 2018). В 1 квартале прошлого года она составляла 26%.
«Рост доли сделок покупателями из Подмосковья связан, на наш взгляд, со сдерживанием застройщиками цен на недвижимость в области и Новой Москве. На сегодняшний день именно ценовой фактор помогает поддержать интерес покупателей к объектам. Как показывает практика, жители области чаще всего приобретают жилье в Подмосковье или Новой Москве, причем зачастую продав какую-либо другую свою недвижимость», – поясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Покупатели из столицы хоть и уступили первое место жителям Подмосковья, но стараются сильно не отставать. Так, по итогам 1 квартала 2018 года доля покупок, совершенных московскими покупателями со 100% оплатой, снизилась до 45% (против 63% в 1 квартале 2017 года), а доля ипотечных покупок даже незначительно выросла с 36% (в 1 квартале 2017 года) до 38% (в 1 квартале 2018 года).
Доля покупок жителями региона неуклонно сокращается. Доля сделок, совершенных региональными покупателями со 100% оплатой, в 1 квартале этого года снизилась примерно в 2 раза по сравнению с 1 кварталом прошлого года (8% и 18% соответственно в структуре сделок ), а доля ипотечных покупок сократилась в 1,5 раза с 38% до 23%.
«Снижение доли покупок жителями регионов связано с отсутствием роста доходов и разницей в стоимости недвижимости. Если житель Подмосковья, продав старую квартиру, может даже собрать полную сумму на новое жилье, то у жителей региона такой возможности нет», – подводит итог Наталья Шаталина.
Контактное лицо: Ульянова Елена
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 02:03, 26.05.2018
Количество просмотров: 516
Страна: Россия
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия113 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия328 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия308 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
