Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Новостройки стандарт-класса нового поколения

Агентство «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» офис Зеленоград и агентство маркетинговых коммуникаций Promotion Realty проанализировали новостройки, расположенные в среднем Подмосковье в радиусе от 18 до 25 км от МКАД, и выбрали наиболее интересные проекты стандарт-класса.

«Рынок недвижимости Московского региона сегодня перенасыщен предложением, мы наблюдаем высокий уровень конкуренции не только между подмосковными проектами, но и между областью и Москвой. Однако для покупателей жилья высококонкурентный рынок означает значительное расширение выбора, в том числе по качественным характеристикам. Например, одним из следствий стало появление жилья стандарт-класса нового поколения, в котором при доступной цене за квадратный метр клиентам предлагается продуманная инфраструктура объекта, благоустройство, закрытые дворы с системой видеонаблюдения, отделка. Важный момент – застройщики стандарта стали обращать внимание на энергоэффективность домов. Таблички с классами энергоэффективности В и даже А, А+, которые означают низкий уровень теплопотерь, все чаще стали появляться на домах стандарт-класса», – отмечает Антон Мусинов, директор по продажам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» офис Зеленоград.


ЖК «Первый Зеленоградский», ГК «Сибпромстрой»

Класс энергоэффективности: А, А+ (самый высокий). Прогнозируемое сокращение теплопотерь до 25 Вт/кв. м. при нормативе в 43 Вт/кв. м.

Цена за кв м: от 49 тысяч рублей за готовое жильё.

Расположение: ЖК “Первый Зеленоградский” расположен в 2 км от Зеленограда и 25 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Дорога до железнодорожной станции «Крюково» на автомобиле займет 15 минут транспортом. На электричке до метро «Комсомольская» – 30 минут. По итогам 2017 года Зеленоград возглавил экологический рейтинг округов столицы.

Готовность: На 90% заселены первые 2 очереди, в активной стадии заселения 3 очередь. В проекте предусмотрено 6 очередей строительства, в которых разместится 680 000 кв.м. квартир. В ЖК «Первый Зеленоградский» в продажу выставляются только готовые квартиры. На этапе строительства продажи не ведутся.

Инфраструктура: Комплекс представляет собой мини-город, в котором будет расположено 29 жилых корпусов, 1 школа, 4 детских сада, торгово-развлекательный центр, детские и спортивные площадки, благоустроенная зона отдыха с собственным прудом, подземный паркинг. Закрытый двор, видеонаблюдение. В стилобате зданий разместится фитнесклуб и несколько сетевых продуктовых супермаркетов.

Квартиры: В проекте представлены студии, 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры площадью от 27,4 до 92 кв м. Предусмотрена отделка 3,5-7 тысяч рублей за квадратный метр.


ЖК «Домодедово Парк», ДК «Конструктор»

Класс энергоэффективности: В.

Цена за кв м: от 60 тысяч рублей.

Расположение: Комплекс расположен в городском округе Домодедово, в 18 км от МКАД. В непосредственной близости от ЖК находится Домодедовское шоссе, через которое можно выехать на трассу М-4 «Дон» или Каширское шоссе. От жилого комплекса до метро «Домодедовская» курсирует маршрутный транспорт. В получасе пешей доступности от ЖК расположена платформа «Ленинская», от которой на электричке можно доехать до Павелецкого вокзала.

Готовность: Построено 15 жилых домов. Всего в комплексе предполагается возведение 76 панельных домов высотой 17 этажей. Общая площадь застраиваемой территории составит около 260 га.

Инфраструктура: ЖК «Домодедово Парк» – масштабный проект комплексной застройки, в в рамках которого планируется возвести жилые дома,  11 дошкольных учреждений, 7 школ, две поликлиники и собственные коммунальные сооружения. На территории жилого комплекса появятся торговый центр, зоны для спорта и отдыха.

Квартиры: В проекте представлены 1-,2-,3-хкомнатные квартиры площадью от 35,0 до 86,0 кв.м. Отделка не предусмотрена.


ЖК «Лукино-Варино», СУ-22

Класс энергоэффективности: В. Применены энергосберегающие технологии, улучшающие тепло – и шумоизоляцию.

Цена за кв м: от 44 тысяч рублей.

Расположение: Жилой комплекс расположен в 22 км от МКАД, в Щелковском районе, поселке Свердловский. Добраться до Москвы можно на маршрутном такси, электричке  до Ярославского вокзала. До микрорайона курсирует фирменный транспорт застройщика. До метро и ж/д станции ходят автобусы.

Готовность: Введены 28 корпусов. Всего на участке в 76,4 га планируется построить 52 каркасно-монолитных жилых дома высотой от 12 до 16 этажей. Срок сдачи: 3 квартал 2019 года.

Инфраструктура: В проекте планируется возвести 52 многоэтажных монолитных дома высотой в 12-16 этажей, четыре детских сада, две школы, детскую и взрослую поликлиники, административные здания, подземные и гостевые автостоянки на 5000 м\м.

Квартиры: В проекте представлены студии, 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры площадью от 24.9 до 89.3 кв м. Предлагаются варианты с отделкой.


ЖК «Катюшки 2», ГК «Пик»

Класс энергоэффективности: В, с высокими показателями звуко- и теплоизоляции.

Цена за кв м: от 67,1 тысяч рублей.

Расположение: Жилой комплекс расположен в городском округе Лобня Московской области, в 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе или в 21 км от МКАД по Шереметьевскому шоссе. Станция «Лобня» находится 2 км от комплекса. До станции метро «Тимирязевская» или «Алтуфьево» можно добраться на автобусе.

Готовность: Построены 8 жилых корпусов высотой 17-22 этажа.

Инфраструктура: жилой комплекс является частью масштабной застройки микрорайона, где возводятся детские сады, школы, учреждения культуры и сервиса. На придомовой территории оборудованы игровые и спортивные площадки, пешеходные дорожки, проезды для автотранспорта, парковочные места, зеленые уголки.

Квартиры: В проекте представлены 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры площадью от 37,2 до 84,6 кв. м. В каждой 2-х и 3-х комнатной квартире предусмотрены две лоджии с остеклением.


ЖК «Экоград Новый Катуар», компания «Гефест»

Класс энергоэффективности: В.

Цена за кв м: от 57,0 тысяч рублей.

Расположение: ЖК расположен в Дмитровском районе в 23 км от МКАД. Выезд на Дмитровское шоссе находится в 2,5 километрах от комплекса. В пятнадцати минутах ходьбы расположена станция «Катуар» Савеловского направления. До станции метро «Алтуфьево» можно добрать на общественном транспорте.

Готовность: На участке 2 гектара возводятся 11 корпусов переменной этажности (5-9 этажей). Строительство ведется в несколько этапов. В первой очереди сдаются два девятиэтажных корпуса.

Инфраструктура: На территории ЖК планируется построить два детских сада на 60 и 110, оборудованные бассейнами, школу на 420 мест, поликлинику и спортивно-оздоровительный комплекс. На первых этажах домов будут расположены коммерческие объекты.

Квартиры: В комплексе представлены 1-, 2-, 3-х комнатные квартиры площадью от 32 до 81 кв. м. Балконы и лоджии остеклены. Застройщик предлагает отделку от 9000 рублей за кв.м.

Контактное лицо: Ольга Богатырева
Компания: ГК Сибпромстрой
Добавлен: 19:16, 15.06.2018 Количество просмотров: 469
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия376
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия317
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия54
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия62
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия72
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия64
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия61
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия72
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия462
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия115
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия87
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия321
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия549
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия340
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия102
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru