 |
За год больше всего подешевело дальнее Подмосковье
«Объем предложения по итогам мая в Московской области сократился на 2% по сравнению с апрелем 2018 года и составил 50,750 квартир. С начала года объем предложения увеличился на 7,3%, а по сравнению с маем 2017 года стал меньше на 2,3%. Доля нового предложения составила 17%, что на 5% меньше, чем в апреле», – такие данные приводит Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Средняя цена квадратного метра практически не изменилась по отношению к апрелю и равна 80,35 тыс. рублей, также не зафиксировано изменений относительно апреля прошлого года. А вот с начала года средняя цена кв. метра незначительно снизилась – на 0,7%.
На данный момент средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится примерно на уровне весны 2012 года – то есть совпадает с данными шестилетней давности.
По поясам удаленности небольшой рост – на 1% – зафиксирован в мае только в ближнем Подмосковье. Изменение цен в среднем и дальнем поясах Московской области находится в пределах погрешности. Эта динамика отражена на графике ниже.
За год отмечено снижение средней удельной цены предложения во всех локациях области, кроме ближнего юга, где изменения незначительны. Наибольшее падение с прошлого мая отмечено на дальнем западе, севере и востоке области – там цена сократилась на 6,1%, 6% и 5,9% соответственно.
Наибольшая средняя стоимость квадратного метра снова фиксируется в западных районах Подмосковья, которые расположены рядом с Москвой – это значение составляет 99,4 тыс. рублей за кв. метр. Самым бюджетным по-прежнему остается юго-восточное направление – средняя цена метра там составляет 43,4 тыс. рублей. При этом по всем направлениям и удаленности за год цены снизились, кроме ближнего юга.
Расчеты выполнены в соответствии с методологическими рекомендациями по анализу рынка недвижимости Г. М. Стерника
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости
Добавлен: 19:19, 29.06.2018
Количество просмотров: 446
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия65 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия45 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия391 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
