Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Ипотека бьет исторические рекорды

В первом полугодии на рынке ипотеки Москвы было зафиксировано сразу несколько рекордов – на протяжении второго квартала ежемесячное количество ипотечных сделок в столице не опускалось ниже отметки в 7 тыс. В общей сложности в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано 37 869 ипотек, что на 74,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», изучив статистику Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).

По итогам первого полугодия 2018 года самым быстрорастущим индикатором рынка недвижимости стала ипотека – объем кредитных сделок вырос на 74,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то время как количество договоров долевого участия увеличилось только на 42%, а объем сделок на «вторичке» – на 24,8%. Аналитики «Метриум» отмечают, что последний раз показатели роста ипотечного кредитования показывали лучшую динамику относительно остальных двух параметров в 2014 году.
Росту статистических показателей по ипотеке способствовала высокая активность в этом сегменте во II квартале 2018 года. Так, в апреле текущего года впервые в истории количество ипотечных сделок превысило отметку в 7 тыс. Ниже этого уровня объемы не опускались в мае и июне. Причем в первый месяц лета был зафиксирован новый рекорд – 7425 ипотечных сделок. Это в полтора раза больше, чем в тот же месяц 2017 года.
«Драйвером роста рынка ипотечного кредитования остается повышение доступности жилищного кредитования, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – По данным Банка России, средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за первые 5 месяцев 2018 года, составляет 9,66% годовых. Это почти на 1 процентный пункт ниже, чем за весь 2017 год (10,64% годовых). При этом в мае был отмечен очередной исторический минимум – средняя ставка по выданным в течение месяца ипотечным кредитам составила 9,56% годовых».
«С начала 2018 года доля ипотеки в жилом комплексе «Level Амурская» значительно возросла, – говорит Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Если в 2017 году каждая вторая сделка проходила с привлечением ипотечного кредитования, то в первом полугодии 2018 года показатель превысил 60%. То есть сегодня две из трех сделок – ипотечные. Этому способствует разнообразие ипотечных программ: мы сотрудничаем с 12 банками, которые предлагают ставки от 6% годовых. При этом у покупателей есть возможность приобрести квартиры и апартаменты с минимальным взносом – от 5% от стоимости недвижимости».
На первичном рынке в I полугодии 2018 года также отмечалась высокая активность, хотя и обошлось без рекордов. В июне было заключено 5610 ДДУ, что на 36,7% больше, чем за аналогичный месяц 2017 года. Правда, относительно мая текущего года показатели сократились на 10,6%. Это стало самым большим снижением в первый летний месяц за всю историю наблюдений. При этом нужно учитывать и тот факт, что в мае спрос на первичном рынке был аномально высок, традиционного затишья на праздники не зафиксировано. В какой-то степени влияние оказал проходящий в России Чемпионат мира по футболу. Многие покупатели поспешили закрыть сделки до его начала (высокая активность в мае), чтобы не отвлекаться от футбольных баталий в ходе мундиаля (спад в июне).
Всего за полгода Росреестр зарегистрировал 33 888 договоров долевого участия. Прирост относительно января-июня прошлого года составил 42%. Если сравнивать шестимесячные интервалы, то показатели полугодия стали лучшими за всю историю действия 214-ФЗ «О долевом строительстве».
При этом вторичный рынок вел себя ровно противоположно первичному. Если май в сегменте новостроек выдался небывало «жарким», то на «вторичке» в последний месяц весны отмечен спад, а в июне было зарегистрировано максимально высокое количество сделок за весь 2018 год – 13 040 договоров купли-продажи и мены жилья. Это на 8,3% больше мая и на 22,5% больше аналогичного месяца прошлого года.
В общей сложности за I полугодие на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 68 212 сделок. Это почти на четверть (24,8%) больше прошлогодних показателей.

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 22:35, 10.07.2018 Количество просмотров: 134
Страна: Россия


«Ривер Парк» – финалист Премии Urban Awards-2018, Метриум, 03:04, 13.11.2018, Россия29
Городской квартал комфорт-класса «Ривер Парк» вошел в число финалистов самой престижной ежегодной Премии рынка недвижимости Urban Awards в двух номинациях


В Мытищах появится объезд Волковского шоссе, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 02:29, 13.11.2018, Россия28
ГК «Атлант» и входящая в нее компания «Лидер М», застройщик жилого комплекса «Лидер Парк» в Мытищах, эксклюзивным брокером которого выступает «НДВ-Супермаркет недвижимости», за свой счёт построит часть проспекта Астрахова. Дорога пройдёт по южной границе жилого комплекса и замкнёт кольцевое движение между четырьмя микрорайонами.


Старт продаж квартир в корпусе №14/1 ЖК «Бригантина», ГК Гранель, 02:07, 13.11.2018, Россия31
ГК «Гранель» сообщает о старте продаж квартир в новом корпусе №14/1 жилого комплекса комфорт-класса на набережной канала имени Москвы «Бригантина». Цены на квартиры в новом корпусе начинаются от 2,1 млн рублей, а сдача дома в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2020 года.


«Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре, Метриум, 01:28, 13.11.2018, Россия20
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,5%. Средняя цена кв. м выросла на 0,9%.


Новогодняя акция от Level Group: лучшие виды со скидкой 10%, Метриум, 21:32, 09.11.2018, Россия146
Компания Level Group сообщает о старте новогодних акций в проектах «Level Амурская» и «Level Павелецкая».


Агентство недвижимости «Азбука Жилья» принимает участие в акции «Зеленый день» Сбербанка, Азбука Жилья, 21:31, 09.11.2018, Россия137
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» присоединяется к акции Сбербанка «Зеленый день». В рамках акции, клиенты «Азбуки Жилья» смогут получить дополнительную скидку при покупке недвижимости в кредит, обратившись к брокеру компании.


«Метриум»: Старт продаж подземного паркинга в ЖК «Концепт House», Метриум, 21:25, 09.11.2018, Россия132
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж подземного паркинга в готовом жилом комплексе бизнес-класса «Концепт House».


На севере Москвы почти в 2 раза больше новостроек, чем на юге, Est-a-tet, 21:24, 09.11.2018, Россия81
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек САО и ЮАО, рассмотрели инфраструктуру округов, а также сравнили объемы предложения и цены на квартиры.


Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру в новостройке Новой Москвы, Метриум, 21:16, 09.11.2018, Россия33
Эксперты компании «Метриум» проанализировали новомосковский рынок новостроек и подготовили рекомендации, которые позволят найти оптимальное жилье на присоединенных территориях.


«Метриум»: Aquatoria – новый проект на берегу Химкинского водохранилища, Метриум, 00:28, 09.11.2018, Украина74
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж многофункционального комплекса бизнес-класса Aquatoria с собственной набережной


«Метриум»: Обзор ЖК бизнес-класса с видовыми квартирами, Метриум, 00:22, 09.11.2018, Россия39
67,6% проектов бизнес-класса, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой более 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» составили обзор самых недорогих новостроек бизнес-класса с видовыми квартирами.


«Метриум»: Обзор ЖК бизнес-класса с видовыми квартирами, Метриум, 00:22, 09.11.2018, Россия46
67,6% проектов бизнес-класса, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой более 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» составили обзор самых недорогих новостроек бизнес-класса с видовыми квартирами


В ЖК «Государев дом» открыли участковый пункт полиции, ГК Гранель, 00:16, 09.11.2018, Россия49
7 ноября 2018 года в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом» состоялось открытие участкового пункта полиции.


ЖК «Радужный» - новый проект «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 00:08, 09.11.2018, Россия34
«НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» и компания-застройщик «Гелингенстрой» подписали договор об эксклюзивной реализации квартир и студий в готовом жилом комплексе комфорт-класса «Радужный» в городе Звенигород.


11-й и 12-й корпусы ЖК «Восточный» введены в эксплуатацию, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 00:08, 09.11.2018, Россия58
Теперь два дома в составе комплекса «Восточный» в Звенигороде готовы к заселению.


  © 2003-2018 inthepress.ru