 |
«Метриум»: Жилой комплекс Prime Park – лидер продаж в премиум- и элитном классах
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», по итогам I полугодия Prime Park стал лидером продаж среди жилых комплексов премиум- и элитного классов. С января по июнь 2018 года в проекте было заключено почти 200 сделок, что составляет 16,6% всех ДДУ в новостройках с квартирами данных сегментов.
Prime Park занял первую строчку в рейтинге жилых комплексов премиум- и элитного класса с лучшими продажами. Согласно данным Росреестра, в I полугодии 2018 года в проекте было заключено 195 договоров долевого участия, что составляет 16,6% от общего числа сделок данных сегментов. Общая площадь проданных квартир в Prime Park достигла 14,8 тысяч квадратных метров.
Эксперты «Метриум» отмечают, что в первую десятку новостроек премиум- и элитного классов с лучшими продажами попали исключительно премиальные объекты и ни одного – элитного класса. По мнению аналитиков, данная тенденция связана не только с высокой стоимостью последних, но и меньшим масштабом их строительства, и как следствие низким объемом предложения.
Средняя стоимость квадратного метра в десятке самых востребованных премиальных жилых комплексов варьируется от 236,1 тыс. до 708,7 тысяч рублей. В шести проектах цена «квадрата» оказалась ниже, чем в среднем по премиум-классу (424,27 тыс. рублей), в четырех – выше данного значения. Стоимость квадратного метра в Prime Park, занявшего первое место, составила 241,77 тыс. рублей, что на 43% ниже среднерыночных показателей. Причем в цену «квадрата» Prime Park уже входит отделка от застройщика (финишная или white box). Минимальный бюджет покупки в проекте равен 9,18 млн рублей за 40,2 кв. м. В топ-10 представлен один проект с еще более низкой ценой квадратного метра 236,1 тыс. рублей, не вошедший, впрочем, в тройку лидеров по продажам.
«В премиум-классе, как и в других сегментах, не всегда только стоимость определяет ликвидность новостройки, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Не менее важны и качественные характеристики объектов. К примеру, лидер продаж Prime Park имеет более 80 вариантов планировочных решений – от однокомнатных квартир до пентхаусов, 6 га парково-рекреационной зоны, собственный фитнес-центр. И при этом минимальный бюджет покупки чуть превышает 9 млн рублей. По сути, премиум-класс вобрал в себя все лучшие качественные характеристики от элитного жилья, но с небольшими допущениями, такими как расположение за пределами ЦАО или более компактная площадь. При этом вся «начинка» дома – инженерия, архитектура, отделка – соответствует элитному классу. Не удивительно, что средние темпы реализации самых успешных новостроек премиум-класса превышают 30 квартир в месяц, что даже выше, чем во многих бюджетных жилых комплексах».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 22:50, 20.07.2018
Количество просмотров: 967
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия153 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия280 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия464 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия413 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия206 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
