 |
«Метриум»: Жилой комплекс D1 – новый небоскреб на рынке Москвы
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж многофункционального жилого комплекса бизнес-класса D1 от компании MR Group. Новый проект станет архитектурной доминантой не только Тимирязевского района, в котором он располагается, но и всего севера города. Высота 59-этажных башен достигает 191 метра. Стартовая стоимость квартиры в комплексе составляет 5,2 млн рублей. Ко-эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса D1 расположен в престижном Тимирязевском районе. Проект включает три корпуса разной этажности – один в 23 и два по 59 этажей. Максимальная высота домов достигнет 191 метра, а значит D1 пополнит список столичных небоскребов. Общая площадь проекта равна 126,5 тыс. квадратных метров, из которых жилая часть – всего 68 тысяч, остальное выделено под инфраструктуру и благоустройство. В стилобатной части запроектирован детский сад, объекты торговли и сервиса в формате street retail, а также подземный паркинг, из которого можно подняться на лифте сразу в квартиру.
Транспортная доступность – еще одно из ключевых преимуществ комплекса. Жители D1 могут воспользоваться несколькими видами городского транспорта буквально в паре минут от дома. Например, до станции метро «Дмитровская» дорога составляет 100 метров.
В продажу вышел первый среднеэтажный корпус высотой 23 этажа. Стоимость студии начинается от 5,2 млн рублей (28,4 кв. м), однокомнатной квартиры – от 6,17 млн рублей (35,4 кв. м), двухкомнатной – от 7,72 млн рублей (48 кв. м). Ввод в эксплуатацию запланирован на 2020 год. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.
«D1 – яркий проект, который привлекает к себе внимание в первую очередь за счет нестандартной концепции, – говорит Наталья Сазонова, директор по развитию бизнеса компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – По нашим подсчетам, порядка 20% всего предложения в столичных новостройках сосредоточено в небоскребах, и Москва занимает первое место в Европе по их количеству. При этом далеко не каждая высотка реализована в «сити-формате», когда девелопер достигает синергетического эффекта от сочетания пешей доступности объектов социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. Именно такой подход позволяет создать благоприятную среду одновременно для жизни и работы. Учитывая планы властей по увеличению ежегодного объема ввода жилья, в среднесрочной перспективе доля квартир в небоскребах будет планомерно увеличиваться. D1, пожалуй, яркий пример того, каким образом нужно проектировать московские новостройки с небоскребами, включающие элементы полноценного городского пространства».
На внутренней территории комплекса D1 с реализованной концепцией «двор без машин» предусмотрено масштабное благоустройство – высадка деревьев и кустарников, устройство площадок для игр и отдыха. Появятся и объекты малой архитектурной формы. Концепция благоустройства предложена британским бюро Gillespies, примеры планирования городской среды с жилой застройкой которого можно увидеть во многих районах Лондона. Входные группы и общественные зоны разработаны российской мастерской So Nice.
Помимо собственной инфраструктуры жители D1 смогут пользоваться объектами Тимирязевского и близлежащих районов. В пешей доступности от новостройки находятся три
общеобразовательные и одна частная школы, пять детских садов, городские взрослые и детские поликлиники, клинический центр стоматологии МГМСУ. Непосредственно к жилому комплексу примыкают несколько зеленых скверов, в пяти минутах ходьбы располагается яблоневый сад. Также пешком можно дойти до нескольких крупных парков: Гончаровского, Савеловского, Тимирязевского. Коммерческая инфраструктура представлена торговым центром «Парк 11», а в 10-20 минутах езды работают ТК «Савеловский» и ТРЦ «Авиапарк».
Реализацию проекта D1 ведет компания MR Group, работающая на рынке с 2003 года. Портфель девелопера насчитывает 37 объектов общей площадью 5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи. MR Group четырежды становилась девелопером года по версии премий Urban Awards, CRE Awards, Move Awards и «Рекорды рынка недвижимости».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 21:37, 26.07.2018
Количество просмотров: 698
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия63 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
