 |
«Метриум»: Жилой комплекс D1 – новый небоскреб на рынке Москвы
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж многофункционального жилого комплекса бизнес-класса D1 от компании MR Group. Новый проект станет архитектурной доминантой не только Тимирязевского района, в котором он располагается, но и всего севера города. Высота 59-этажных башен достигает 191 метра. Стартовая стоимость квартиры в комплексе составляет 5,2 млн рублей. Ко-эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса D1 расположен в престижном Тимирязевском районе. Проект включает три корпуса разной этажности – один в 23 и два по 59 этажей. Максимальная высота домов достигнет 191 метра, а значит D1 пополнит список столичных небоскребов. Общая площадь проекта равна 126,5 тыс. квадратных метров, из которых жилая часть – всего 68 тысяч, остальное выделено под инфраструктуру и благоустройство. В стилобатной части запроектирован детский сад, объекты торговли и сервиса в формате street retail, а также подземный паркинг, из которого можно подняться на лифте сразу в квартиру.
Транспортная доступность – еще одно из ключевых преимуществ комплекса. Жители D1 могут воспользоваться несколькими видами городского транспорта буквально в паре минут от дома. Например, до станции метро «Дмитровская» дорога составляет 100 метров.
В продажу вышел первый среднеэтажный корпус высотой 23 этажа. Стоимость студии начинается от 5,2 млн рублей (28,4 кв. м), однокомнатной квартиры – от 6,17 млн рублей (35,4 кв. м), двухкомнатной – от 7,72 млн рублей (48 кв. м). Ввод в эксплуатацию запланирован на 2020 год. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.
«D1 – яркий проект, который привлекает к себе внимание в первую очередь за счет нестандартной концепции, – говорит Наталья Сазонова, директор по развитию бизнеса компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – По нашим подсчетам, порядка 20% всего предложения в столичных новостройках сосредоточено в небоскребах, и Москва занимает первое место в Европе по их количеству. При этом далеко не каждая высотка реализована в «сити-формате», когда девелопер достигает синергетического эффекта от сочетания пешей доступности объектов социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. Именно такой подход позволяет создать благоприятную среду одновременно для жизни и работы. Учитывая планы властей по увеличению ежегодного объема ввода жилья, в среднесрочной перспективе доля квартир в небоскребах будет планомерно увеличиваться. D1, пожалуй, яркий пример того, каким образом нужно проектировать московские новостройки с небоскребами, включающие элементы полноценного городского пространства».
На внутренней территории комплекса D1 с реализованной концепцией «двор без машин» предусмотрено масштабное благоустройство – высадка деревьев и кустарников, устройство площадок для игр и отдыха. Появятся и объекты малой архитектурной формы. Концепция благоустройства предложена британским бюро Gillespies, примеры планирования городской среды с жилой застройкой которого можно увидеть во многих районах Лондона. Входные группы и общественные зоны разработаны российской мастерской So Nice.
Помимо собственной инфраструктуры жители D1 смогут пользоваться объектами Тимирязевского и близлежащих районов. В пешей доступности от новостройки находятся три
общеобразовательные и одна частная школы, пять детских садов, городские взрослые и детские поликлиники, клинический центр стоматологии МГМСУ. Непосредственно к жилому комплексу примыкают несколько зеленых скверов, в пяти минутах ходьбы располагается яблоневый сад. Также пешком можно дойти до нескольких крупных парков: Гончаровского, Савеловского, Тимирязевского. Коммерческая инфраструктура представлена торговым центром «Парк 11», а в 10-20 минутах езды работают ТК «Савеловский» и ТРЦ «Авиапарк».
Реализацию проекта D1 ведет компания MR Group, работающая на рынке с 2003 года. Портфель девелопера насчитывает 37 объектов общей площадью 5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи. MR Group четырежды становилась девелопером года по версии премий Urban Awards, CRE Awards, Move Awards и «Рекорды рынка недвижимости».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 21:37, 26.07.2018
Количество просмотров: 713
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия113 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия55 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия131 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия101 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
